Банк «Открытие» с 1 июня изменил условия ипотечных программ.

В рамках программ «Квартира» и «Квартира + Материнский капитал» теперьможно приобрести недвижимость на вторичном рынке под 13,5% годовых (ранее — под 13,75%).

«Банк по кредиту «Квартира» предлагает воспользоваться специальным предложением по ставке 12,5% годовых при первоначальном взносе от 50%, сроке кредитования до пяти лет, заключении кредитного договора в течение 30 дней с даты принятия положительного решения о займе и соблюдении иных параметров», — уточняет эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Ольга Крылова.

Кредиты «Новостройка» и «Новостройка + Материнский капитал», ориентированные на покупку заемщиком строящейся квартиры у одобренного банком застройщика, выдаются под 13,75% годовых (по объектам застройщиков определенной категории ставка выше на 0,75 процентного пункта до регистрации ипотеки).

Кредит «Ипотека Плюс» выдается под залог имеющейся недвижимости на цели ремонта под 16,75% годовых (вместо 17%).

По предложению «Свободные метры», в рамках которого также можно получить заем под залог имеющейся квартиры на покупку новой недвижимости (комнаты, доли, жилого дома с земельным участком, строящейся квартиры у любого застройщика), ставка составляет 14,5% после регистрации права собственности и 17% в год до регистрации (до этого — 14,75% и 17,25% годовых соответственно).

По программе «Рефинансирование» ставки равны 14,5% годовых до подтверждения обременения в пользу банка и 13,5% — после подтверждения (против прежних 13,75% и 14,75% годовых соответственно).

Банк предоставляет клиентам возможность дополнительно снизить ставку на 0,5 п. п., уплатив единовременную комиссию в размере 2,5% от суммы кредита (минимум 20 тыс. рублей).

В рамках продукта «Новостройка — субсидирование» можно оформить ипотечный кредит на приобретение жилья на первичном рынке по ставкам от 11,75% годовых (ранее — от 11,95%). Для этого необходимо уплатить единовременную комиссию за изменение условий кредитования (1,5% от суммы кредита, но не менее 20 тыс. рублей).

По всем вышеперечисленным программам заем выдается на срок от пяти до 30 лет. Минимальная сумма кредита равна 500 тыс. рублей, максимальная — 30 млн рублей. Первоначальный взнос по кредиту на покупку жилья на вторичном рынке составляет от 30% стоимости недвижимости, на первичном — от 20%.

«Указанные ставки актуальны для заемщиков, заключающих договор комплексного страхования. В отсутствие личного или титульного страхования процентная ставка по кредиту увеличивается на 2 процентных пункта, личного и титульного — на 4 процентных пункта (исключение — предложение с госсубсидированием, по условиям которого процентная ставка подлежит увеличению на 2 процентных пункта только при отказе клиента от личного страхования). Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса ставка будет выше на 1 процентный пункт», — указывает эксперт Банки.ру.

Условия предоставления военной ипотеки остались прежними. Кредит выдается в сумме до 1,93 млн рублей на срок до 20 лет под 11,4% годовых.

Условия и ставки указаны для открытого рынка, то есть для новых заемщиков кредитной организации, не относящихся к льготным категориям, таким как зарплатные и корпоративные клиенты, клиенты с положительной кредитной историей в данном банке, вкладчики и др.

Ипотеку на данных условиях можно получить как в офисах банка «Открытие», так и в Ханты-Мансийском Банке (под обоими брендами работает Ханты-Мансийский Банк «Открытие»).