Среднерыночная ставка по рублевому ипотечному кредиту в апреле составила 19,79%, сообщает компания «Кредитмарт» на основании анализа предложений 25 крупнейших игроков банковского ипотечного рынка РФ. Рост ставки относительно марта 2009 года — 0,05%. По сравнению с январем рост ставки по рублевым кредитам достиг 1,57%.

Среднерыночная ставка по долларовому ипотечному кредиту в апреле составила 15,48%, увеличившись по сравнению с январем на 0,99% и не изменившись относительно марта.

Специалисты компании отмечают, что в апреле процентные ставки в рублях и долларах США в предложениях с фиксированной ставкой практически не изменились. Текущая тенденция свидетельствуют об относительной стабилизации ситуации на рынке кредитования. К тому же объявленное 23 апреля 2009 года Центральным Банком РФ снижение ставки рефинансирования до 12,5% должно привести к уменьшению фиксированных ставок по ипотеке уже в мае текущего года.

Предложение банков по программам с плавающими процентными ставками пока остается ограниченным. За прошедший месяц среднерыночная ставка по данной категории кредитов в рублях немного снизилась, что в основном связано с колебаниями ставки MosPrime. Среднерыночная ставка по кредитам с плавающей процентной ставкой в рублях в апреле уменьшилась на 1,13% и составила 24,77%; среднерыночная ставка по кредитам в долларах США понизилась на 0,1 до 10,86%. По сравнению с январем снижение ставки по программам с плавающими процентными ставками в рублях составило 10,79%.

Максимальное соотношение показателя кредит/залог по всем рассматриваемым программам составляет 80%, кроме кредитов под залог имеющегося объекта недвижимости, где данное соотношение составляет 70%. Максимальный срок кредита по программам кредитования на приобретение квартиры на вторичном рынке составляет 50 лет, по целевому кредиту под залог имеющегося объекта недвижимости — 30 лет, по кредиту на покупку дома с земельным участком — 30 лет.