Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) планирует уже во II квартале начать отбор банков для софинансирования строительства жилья экономкласса, сообщил во вторник глава АИЖК Александр Семеняка по итогам совещания по повышению устойчивости российской экономики. «Мы планируем расширить способы рефинансирования, и один из таких механизмов мы сегодня доложили на комиссии», — отметил глава АИЖК.

Семеняка пояснил, что речь идет «о предоставлении банкам целевых займов, эти займы банки должны направлять в стройку, а после завершения строительства погасить их нам закладными». «Таким образом, мы увязываем спрос и ипотеку с финансированием стройки», — подытожил он.

Говоря о критериях отбора банков, Семеняка сообщил, что предпочтение будет отдаваться тем, кто предложит большую долю софинансирования. «Мы выставляем объект и выбираем банк, который выступает с софинансированием», — отметил глава АИЖК, уточнив, что агентство не будет принимать на себя риски стройки — их должны оценивать банки.

По словам руководителя фонда ЖКХ Александра Бравермана, в условиях кризисных явлений планируется сконцентрировать финансовые возможности именно на строительстве жилья экономкласса. «Мы собираемся выставить на аукционы участки, которые позволят ввести дополнительно от 5 до 6 миллионов квадратных метров жилья», — сообщил он.

Снижение стоимости и упрощение порядка предоставления земельных участков для строительства социального жилья и экономкласса — новые меры в доработанном варианте антикризисной программы правительства. Речь идет о вовлечении в оборот не сформированных пока земельных участков. Кроме этого, программой предусмотрено формирование институтов и механизмов, позволяющих эффективно вовлекать государственные средства и средства населения в строительство нового жилья экономкласса по доступным ценам. Имеются в виду жилищно-строительные кооперативы и строительные сберкассы.