Банк Москвы объявил о внесении существенных изменений в ипотечную программу «Кредит на строительство дома».

По новым условиям минимальная сумма одного транша снижена в Москве и Московской области до 300 тыс. рублей, в остальных регионах — до 170 тыс., размер первого транша увеличен до 40% от оценочной стоимости предмета ипотеки, а второго и последующих — до 65%. Теперь получить второй транш можно уже после погашения одного платежа по кредиту.

Кроме того, появилась возможность учитывать доход не только заемщика, но и его супруги, в том числе гражданской, и близких родственников, упростились требования к земельным участкам, передаваемым в залог, а также добавлена возможность снятия обременения с дополнительного залога — квартиры.

Для получения «Кредита на строительство дома» не требуется первоначального взноса, наличия сметы расходов и разрешения на строительство; залогом может стать как участок земли, так и другая недвижимость; лимит кредитования составляет до 200% от оценочной стоимости залога. В рамках одной кредитной линии можно получить до пяти траншей. Процент начисляется не за всю одобренную сумму кредита, а только за фактически использованные деньги. Кроме того, длинные, до 30 лет, сроки кредитования позволяют получить большую сумму средств без увеличения нагрузки на семейный бюджет.