Информационно-аналитическая служба портала Банки.ру подготовила рейтинг российских ипотечных банков за первое полугодие 2012 года. Он был составлен на основе анализа кредитных портфелей крупнейших финансовых учреждений.

В опросе приняли участие 52 кредитные организации. Доля их совокупного ипотечного портфеля превышает 85% по банковской системе в целом.

Лидерами по объему портфеля стали Сбербанк России (762 млрд рублей), ВТБ 24 (210 млрд) и Газпромбанк (89 млрд).

Все три банка в первом полугодии нарастили свои ипотечные портфели. У Сбербанка рост составил 16,77%, у ВТБ 24—14,38%, а у Газпромбанка — 26,1%.

Наилучшую динамику ипотечного кредитования показал Росэнергобанк (плюс 233,8%). Но в этом случае сказывается эффект низкой базы: объем ипотечного портфеля кредитной организации на начало года был менее 50 млн рублей.

На 155,93% за полгода вырос портфель «Российского Капитала».

Из банков, объем ипотечных портфелей которых больше 1 млрд рублей, можно выделить Восточный Экспресс Банк с двукратным ростом, «Петрокоммерц», увеличивший объем ипотечных займов на балансе на 67,8%, а также банки «Левобережный» и Татфондбанк — плюс 58,45% и 58,37% соответственно.


Топ-20 банков по объему ипотечных портфелей на 01.07.12

Место в рейтинге Банк Портфель ипотечных кредитов физическим лицам на 01.07.12, тыс. рублей Доля в розничном кредитном портфеле на 01.07.12, % Портфель ипотечных кредитов физическим лицам на 01.01.12, тыс. рублей Доля в розничном кредитном портфеле на 01.01.12, % Динамика за полгода, % Портфель ипотечных кредитов физическим лицам на 01.07.11, тыс. рублей Доля в розничном кредитном портфеле на 01.07.11, % Динамика за год, %
1 Сбербанк России 761 520 166 34,49 652 146 265 36,69 16,77 537 904 307 37,21 41,57
2 ВТБ 24 209 601 335 31,20 183 255 486 32,31 14,38 146 861 292 31,48 42,72
3 Газпромбанк 88 498 579 67,53 70 178 519 64,42 26,10 46 945 804 59,43 88,51
4 ДельтаКредит 56 196 145 100,00 50 215 534 99,68 11,91 40 649 821 99,76 38,24
5 Абсолют Банк 30 950 428 84,26 30 996 381 83,17 -0,15 29 052 621 81,20 6,53
6 Райффайзенбанк 27 469 413 25,11 29 343 479 28,62 -6,39 26 586 610 30,40 3,32
7 ЮниКредит Банк 25 730 636 26,91 25 070 814 30,17 2,63 21 468 828 31,62 19,85
8 Запсибкомбанк 20 070 032 58,23 17 635 234 60,64 13,81 15 836 153 63,63 26,74
9 Ханты-Мансийский Банк 19 754 465 40,96 18 779 220 45,95 5,19 15 701 696 46,49 25,81
10 Возрождение 16 438 912 66,26 12 647 000 61,77 29,98 13 411 470 66,49 22,57
11 Ак Барс 14 235 819 39,04 11 568 263 40,29 23,06 9 620 453 44,36 47,97
12 Связь-Банк 13 984 381 73,34 9 315 933 65,23 50,11 4 946 460 53,12 182,71
13 Нордеа Банк 13 116 789 80,74 12 405 011 77,85 5,74 8 906 539 69,58 47,27
14 МТС-Банк 11 431 782 56,61 9 399 903 64,39 21,62 7 232 091 67,75 58,07
15 РосЕвроБанк 11 244 125 77,93 9 925 017 78,26 13,29 8 107 134 76,27 38,69
16 Альфа-Банк 10 134 522 8,91 10 783 899 10,75 -6,02 10 585 441 12,19 -4,26
17 Инвестторгбанк 9 115 125 77,24 7 830 000 79,34 16,41 5 372 055 70,95 69,68
18 НОМОС-Банк 9 025 238 44,07 8 632 554 54,92 4,55 7 442 505 63,76 21,27
19 Союз 8 732 966 60,75 8 544 292 61,13 2,21 8 056 601 60,12 8,40
20 Банк «Санкт-Петербург» 8 475 500 38,82 7 812 816 38,74 8,48 7 812 791 43,33 8,48

Доля просроченной задолженности в совокупном ипотечном портфеле по российской банковской системе на 1 июля 2012 года находилась на уровне 2,74%. У 36 участников рейтинга уровень просрочки по ипотеке был ниже.

Четыре кредитные организации — Банк Проектного Финансирования, Локо-Банк, Росэнергобанк и Энергомашбанк заявили о нулевом объеме просрочки.


Топ-20 банков с наименьшей долей просроченной задолженности в ипотечном портфеле

(за исключением банков, показавших нулевой уровень просрочки)

Место в рейтинге Банк Доля просроченной задолженности в ипотечном портфеле на 01.07.12, % Объем просроченной задолженности по портфелю ипотечных кредитов физическим лицам на 01.07.12, тыс. рублей Доля просроченной задолженности в ипотечном портфеле на 01.01.12, % Объем просроченной задолженности по портфелю ипотечных кредитов физическим лицам на 01.01.12, тыс. рублей Доля просроченной задолженности в ипотечном портфеле на 01.07.11, % Объем просроченной задолженности по портфелю ипотечных кредитов физическим лицам на 01.07.11, тыс. рублей
1 Западный 0,01 65 0,00 0 0,00 0
2 Азиатско-Тихоокеанский Банк 0,06 1 738 0,07 1 563 0,24 3 317
3 Российский Капитал 0,09 732 0,11 348 0,00 3
4 Левобережный 0,13 2 623 0,15 1 905 0,52 4 225
5 Банк «Санкт-Петербург» 0,15 12 808 0,27 21 302 0,25 19 804
6 Запсибкомбанк 0,22 43 337 0,16 28 642 0,24 38 552
7 Связь-Банк 0,22 30 597 0,31 29 001 0,39 19 309
8 Газпромбанк 0,30 269 168 0,34 240 994 0,32 152 242
9 Кедр 0,32 2 639 0,41 2 478 0,25 953
10 Фиа-Банк 0,36 6 790 0,49 8 749 н. д.
11 Ханты-Мансийский Банк 0,42 83 485 0,53 99 367 0,80 125 175
12 Смоленский Банк 0,45 2 111 0,16 612 0,25 434
13 Нордеа Банк 0,45 59 390 1,35 167 858 1,82 162 036
14 Инвестторгбанк 0,71 64 507 0,89 69 700 1,29 69 548
15 Центр-Инвест 0,91 62 544 0,97 57 474 0,66 29 689
16 Транскапиталбанк 0,98 76 422 1,05 56 191 3,75 132 054
17 Инвесткапиталбанк 1,10 7 992 0,25 1 151 0,71 1 482
18 Зенит 1,14 65 074 2,24 92 825 3,42 101 178
19 РосЕвроБанк 1,27 143 078 1,50 149 040 1,61 130 823
20 Пушкино 1,31 4 547 0,58 3 876 0,76 6 788

Объем ипотечных кредитов, выделенных в первые шесть месяцев 2012 года участниками рейтинга, составил 368,3 млрд рублей. Это 85% от всего объема ипотечных займов, предоставленных российскими банками за полгода.

Первое место по этому показателю занимает Сбербанк, выдавший в первом полугодии ипотечных кредитов на сумму 192 млрд рублей, что в полтора раза больше аналогичного прошлогоднего показателя.

На втором месте — ВТБ 24: 60 млрд рублей (годом раньше — в два раза меньше: 27 млрд).

Замыкает тройку лидеров Газпромбанк: 27 млрд. У него этот показатель также вырос по сравнению с первым полугодием 2011-го — на 63%.


Топ-20 банков по объему предоставленных ипотечных кредитов в первом полугодии 2012 года

Место в рейтинге Банк Объем ипотечных кредитов,
предоставленных физическим лицам
в первом полугодии 2012 года, тыс. рублей
Объем ипотечных кредитов,
предоставленных физическим лицам
в первом полугодии 2011 года,
тыс. рублей
Всего В Москве
и Московской области
В других регионах Всего В Москве
и Московской области
В других регионах
1 Сбербанк России 192 296 197 н. д. н. д. 129 000 314 17 746 502 111 253 812
2 ВТБ 24 59 614 566 16 129 502 43 485 064 27 103 325 7 446 819 19 656 506
3 Газпромбанк 26 735 896 4 795 780 21 940 117 16 386 337 3 672 462 12 713 875
4 ДельтаКредит 12 532 655 7 576 279 4 956 376 6 474 008 3 232 569 3 241 439
5 Связь-Банк 5 583 684 1 273 707 4 309 978 4 872 997 996 111 3 876 886
6 Возрождение 5 372 471 4 804 575 567 896 3 833 054 3 257 698 575 356
7 Запсибкомбанк 4 696 709 5 650 4 691 059 3 794 243 70 326 3 723 917
8 Ак Барс 4 447 470 55 249 4 392 221 1 361 353 11 940 1 349 413
9 Транскапиталбанк 3 602 238 2 718 515 883 723 1 223 262 876 253 347 009
10 ЮниКредит Банк 3 425 146 1 542 594 1 882 552 2 725 589 1 316 813 1 408 776
11 Абсолют Банк 3 387 824 1 283 958 2 103 867 4 291 879 1 430 929 2 860 950
12 МТС-Банк 3 341 723 1 484 741 1 856 982 1 163 828 801 577 362 251
13 Райффайзенбанк 3 264 265 1 984 151 1 280 114 3 907 932 1 690 315 2 217 617
14 Промсвязьбанк 3 171 479 1 683 739 1 487 740 691 084 508 016 183 068
15 Банк Жилищного Финансирования 2 960 053 1 139 080 1 820 974 2 615 977 871 454 1 744 523
16 Ханты-Мансийский Банк 2 849 412 98 966 2 750 446 3 145 170 167 731 2 977 439
17 Нордеа Банк 2 377 443 1 501 318 876 125 2 884 609 2 074 797 809 812
18 РосЕвроБанк 2 328 420 2 128 178 200 242 2 479 336 2 365 963 113 373
19 Инвестторгбанк 2 179 207 1 551 602 627 605 1 484 664 576 092 908 572
20 НОМОС-Банк 2 082 252 323 082 1 759 170 179 707 144 178 35 529

В январе-июне 2012 года участники рейтинга выдали 252 831 ипотечный кредит (также 85% от общего количества по банковской системе РФ).

Топ-3 здесь составили все те же Сбербанк, ВТБ 24 и Газпромбанк: 154 122, 41 239 и 13 415 ипотечных займов соответственно.


Топ-20 банков по количеству предоставленных ипотечных кредитов в первом полугодии 2012 года

Место в рейтинге Банк Количество ипотечных кредитов, предоставленных физическим лицам в первом полугодии 2012 года Количество ипотечных кредитов, предоставленных физическим лицам в первом полугодии 2011 года
Всего В Москве
и Московской
области
В других
регионах
Всего В Москве
и Московской
области
В других
регионах
1 Сбербанк России 154 122 н. д. н. д. 110 485 6 629 103 856
2 ВТБ 24 41 239 5 163 36 076 16 790 1 824 14 966
3 Газпромбанк 13 415 1 161 12 254 8 496 915 7 581
4 ДельтаКредит 5 018 2 223 2 795 2 534 975 1 559
5 Ак Барс 3 209 20 3 189 1 279 5 1 274
6 Связь-Банк 2 953 429 2 524 2 382 263 2 119
7 Запсибкомбанк 2 873 2 2 871 2 107 3 2 104
8 Возрождение 2 722 2 276 446 1 900 1 490 410
9 Абсолют Банк 1 729 425 1 304 2 419 490 1 929
10 Банк Жилищного Финансирования 1 661 436 1 225 1 505 354 1 151
11 Промсвязьбанк 1 585 583 1 002 280 138 142
12 Райффайзенбанк 1 357 468 889 1 494 413 1 081
13 Левобережный 1 342 0 1 342 559 0 559
14 Ханты-Мансийский Банк 1 338 27 1 311 1 670 36 1 634
15 МТС-Банк 1 315 414 901 531 339 192
16 Татфондбанк 1 274 32 1 242 252 1 251
17 ЮниКредит Банк 1 271 336 935 1 072 263 809
18 НОМОС-Банк 1 164 79 1 085 40 28 12
19 Транскапиталбанк 1 039 622 417 289 169 120
20 Центр-Инвест 1 005 1 1 004 683 0 683

Наибольший портфель приобретенных прав требования по ипотеке — у ВТБ 24: 28,1 млрд рублей. На втором и третьем местах по этому показателю — «ДельтаКредит» и Восточный Экспресс Банк с портфелями 11,3 млрд и 5,5 млрд.


Топ-20 банков по объему приобретенных прав требования по ипотечным займам на 01.07.12

Место в рейтинге Банк Портфель приобретенных прав требования по ипотечным кредитам физическим лицам на 01.07.12, тыс. рублей Портфель приобретенных прав требования по ипотечным кредитам физическим лицам на 01.01.12, тыс. рублей Портфель приобретенных прав требования по ипотечным кредитам физическим лицам на 01.07.11, тыс. рублей
1 ВТБ 24 28 118 860 62 983 165 34 202 699
2 ДельтаКредит 11 292 305 10 058 939 8 640 621
3 Восточный Экспресс Банк 5 470 956 6 198 582 7 498 280
4 Союз 5 154 873 4 894 333 1 537 992
5 Райффайзенбанк 3 365 858 862 304 435 781
6 Российский Капитал 2 247 538 1 540 569 1 368 328
7 Инвестторгбанк 2 155 853 361 138 0
8 Абсолют Банк 1 357 081 1 558 900 1 744 028
9 Ак Барс 1 240 309 533 277 164 535
10 Петрокоммерц 1 061 794 933 293 0
11 МТС-Банк 801 639 459 291 241 108
12 Зенит 548 879 551 434 0
13 Кедр 486 437 0 0
14 Открытие 442 444 436 818 298 076
15 Банк Жилищного Финансирования 437 278 488 029 490 452
16 НОМОС-Банк 346 021 155 541 177 707
17 Азиатско-Тихоокеанский Банк 296 105 316 998 313 242
18 Газпромбанк 294 357 366 073 169 447
19 Московский Кредитный Банк 142 859 164 927 90 267
20 Росгосстрахбанк 118 481 135 672 148 994

 Рейтинг российских ипотечных банков за первое полугодие 2012 года — полная версия

 Рейтинг российских ипотечных банков за первое полугодие 2012 года — полная версия в формате Excel

Предыдущее исследование на эту тему