12.09 с 13.09
USD ЦБ 37,3758 +0,2787 37,6545
EUR ЦБ 48,2484 +0,4163 48,6647
Спонсор раздела
ФОРА-БАНК
ВТБ 24, ипотечный кредит

Квартира в новостройке

Основные сведения
Цель кредита
  • кв. в строящемся доме
Срок 5 лет—50 лет
до 20 лет при получении кредита по 2-ум документам
Валюта кредита рубли
Сумма 1 500 000—90 000 000
35-90% стоимости приобретаемой недвижимости (при сумме кредита свыше 85% стоимости приобретаемой недвижимости требуется страхование ответственности заемщика; договор приобретения прав требования на строящиеся объекты недвижимости должен соответствовать 214-ФЗ); от 1 500 000 до 15 000 000 руб., но не более 65% стоимости приобретаемой недвижимости при получении кредита по 2-ум документам ("Победа над формальностями"); до 100% при учете средств материнского капитала в качестве первоначального взноса
Минимальный первоначальный взнос 10 %
Основная ставка по кредиту 12,45—13,95%
до оформления ипотеки приобретенного объекта в пользу банка ставки могут быть увеличены на 0,6 п.п.; + 0,6 п.п. при получении кредита по 2-ум документам ("Победа над формальностями"); + 1 п.п. без личного и/или титульного страхования
Комиссия за рассмотрение заявки нет
Комиссии при оформлении/выдаче кредита 1,5%, но не более 3 000 руб. — за перевод средств на счет застройщика
Залог приобретаемая недвижимость
залог прав требования по инвестиционному договору
Срок рассмотрения заявки от 1 до 14 дней
Форма выдачи кредита на счет
Мораторий на досрочное погашение нет
Минимальная сумма досрочного погашения без ограничений
Штраф за досрочное погашение нет
Возраст заемщика 21 год—60 лет
до 70 лет на момент дату погашения кредита
Подтверждение дохода справка 2-НДФЛ
справка по форме банка
не требуется
Стаж работы на последнем месте не менее 1 месяца с момента истечения испытательного срока
Стаж работы общий более 1 года
Прописка или регистрация не требуется
Дополнительная информация

Кредит выдается для приобретения квартиры в строящемся доме. Основным обеспечением кредита до окончания строительства является залог прав требования по инвестиционному договору / договору участия в долевом строительстве. В некоторых случаях вам может потребоваться дополнительное обеспечение в виде поручительства или залога имущества. После завершения строительства и оформления прав собственности залогом становится приобретаемая квартира (на весь срок кредита).

При получении кредита на срок до 20 лет в сумме до 15 млн руб. с первоначальным взносом не менее 35% от стоимости приобретаемой недвижимости (с предварительным размещением первоначального взноса во вклад «ВТБ24 — Вклад в ипотеку»), заявка рассматривается в день обращения по 2-ум документам: паспорт и на выбор копия водительского удостоверения или свидетельство о пенсионном страховании.

Экспертиза Банки.ру

заключение экспертов портала Банки.ру о преимуществах и недостатках кредитных продуктов, выявленных по результатам исследования рынка

Плюсы
  • широкий выбор аккредитованных объектов;
  • невысокий первоначальный взнос;
  • длительный срок кредитования;
  • возможность получения кредита по двум документам (при первоначальном взносе от 35% стоимости недвижимости; + 0,6 п.п. к базовой ставке);
  • подтверждение дохода справкой по форме банка не влияет на процентную ставку;
  • возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
  • возраст заемщика - до 70 лет на дату окончания срока кредита;
  • возможность получения кредита иностранными гражданами;
  • оценка предмета залога за счет средств банка
Минусы
  • длительное рассмотрение кредитной заявки - до 14 дней;
  • крупная минимальная сумма кредита
Особые ограничения
  • + 1 п.п. без личного и титульного страхования
Дата актуализации 14.08.2014 11:27
Условия и ставки действуют для города, где зарегистрирован головной офис банка/филиала. Информация о других подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, может быть получена в соответствующих отделениях банка или по телефону его справочной службы.
Ипотека «Квартира в новостройке» в 333 городах России

Справочная информация
ЗАО «Банк ВТБ 24»
Адрес:
101000, г. Москва, ул. Мясницкая, д. 35
Телефоны:
8 800 100-24-24 — звонок по России бесплатный
Сайт:
www.vtb24.ru
Отделения и банкоматы:
в вашем городе Москва

Вернуться на страницу поиска ипотеки 1 832 просмотра
Спонсор раздела
Фора-Банк