Информационно-статистическая система (ИСС) Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) позволяет получать данные, характеризующие развитие рынков жилья и ипотеки в России. База содержит сведения за период с 2005 года по настоящее время.

ИСС находится в открытом доступе на официальном сайте АИЖК в разделе «Аналитика и статистика».

Прежде чем приступить к выбору требуемых параметров поиска в системе, следует задать временной период, за который необходимо получить данные, далее указать конкретный федеральный округ и регион либо отметить галочкой строку «РФ» и получить данные в целом по России. Можно также воспользоваться функцией «Выбрать все регионы». При этом будут автоматически выбраны 78 регионов, по которым ведется статистика, и федеральные округа.

Следующий этап – выбор интересующего показателя рынка. Одновременно можно отметить не более шести показателей, которые разбиты на четыре группы:

объем выданных и рефинансированных ипотечных кредитов. В этой группе представлены следующие статданные:

- объем выданных ипотечных кредитов, по данным ЦБ РФ (общий, а также отдельно в рублях и инвалюте);

- количество выданных ипотечных кредитов, по данным ЦБ РФ (общее и отдельно в рублях);

- объем задолженности по ипотечным кредитам, по данным ЦБ РФ (общий и отдельно в рублях и валюте);

- объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам, по данным ЦБ РФ (общий и отдельно в рублях и валюте);

- доля кредитов в рублях, по данным ЦБ РФ;

- доля региона в общем объеме, а также количестве выданных кредитов;

- по деятельности АИЖК (объем и количество ипотечных кредитов, рефинансированных агентством, доля АИЖК в стоимостном и количественном выражении);

основные характеристики кредитов. Этот раздел включает в себя показатели:

- количество кредитных организаций, выдающих ипотечные кредиты;

- средний размер кредита, по данным ЦБ РФ;

- средневзвешенный срок кредитования по кредитам, выданным в рублях и инвалюте, по данным ЦБ РФ;

- средневзвешенная процентная ставка по кредитам, выданным в рублях и инвалюте, по данным ЦБ РФ;

- доля заемных средств в стоимости приобретаемого жилья, по данным АИЖК;

- доля платежа в доходе заемщика, по данным АИЖК;

рынок жилья и жилищного строительства. В этой группе содержатся такие сведения, как:

- оборот рынка жилья (купля-продажа плюс новостройки), по данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии;

- доля сделок с ипотекой на рынке жилья, по данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии;

- средневзвешенная стоимость 1 кв. м;

- ввод жилья, тыс. кв. м;

- ввод жилья на душу населения, кв. м/чел.;

- обеспеченность населения жильем, кв. м/чел.;

- жилищный фонд, млн кв. м;

- коэффициент доступности жилья, лет;

основные макроэкономические показатели и относительные показатели ипотеки:

- численность населения;

- отношение объема ипотечной задолженности к ВВП;

- ВВП;

- номинальный среднедушевой доход населения;

- задолженность по ипотеке на душу населения.

После того как все интересующие показатели были отмечены, необходимо указать временной период вывода информации: «ежемесячно», «ежеквартально», «за полугодие» или «ежегодно».

Полученные результаты можно вывести в виде таблицы, графика, гистограммы или экспортировать.

Пользоваться данными такой информационно-статистической системы удобно при анализе и оценке рынка ипотечного кредитования.