Ипотечный кредит — целевой долгосрочный кредит на покупку жилья, которое становится залоговым обеспечением по этой ссуде. Также залогом может выступать недвижимость, имеющаяся в собственности у заемщика. Впервые термин «ипотека» появился в Греции в начале VI века. Так называлась ответственность должника перед кредитором, когда обеспечением служила земля.

Ставки по ипотечным кредитам ниже, чем по другим банковским продуктам, но и требования к будущим заемщикам более высокие: и по подтверждению доходов, и по стажу работы. Зачастую в качестве одного из условий предоставления кредита банк выдвигает требование ипотечного страхования. Обычно предъявляется еще одно требование — внесение заемщиком первоначального взноса, размер которого колеблется от 10% до 30% от стоимости покупки, хотя на рынке существуют программы и без первоначального взноса, и с первоначальным взносом в виде материнского капитала.

Активными игроками на рынке ипотеки являются крупнейшие банки — Сбербанк, ВТБ 24, банки, которые специализируются на этом сегменте, — «ДельтаКредит», Банк Жилищного Финансирования, а также кредитные организации с западным капиталом — ЮниКредит Банк, Нордеа Банк. Ряд банков — лидеров рынка ипотечного кредитования участвуют в программах АИЖК и правительства по выдаче кредитов с пониженными процентными ставками.

Сервисы Banki.ru:

Поиск по ипотечным кредитам

Материалы Banki.ru по теме:

Ипотечные перемены

Ипотечные кульбиты

Ипотека со скидкой

Ипотека набирает обороты

Возрождение ипотеки

Инвестиции в недострой

Ипотека по-русски

Материалы по теме:

Наша жизнь ипотечна

Как получить ипотечный кредит?

Налетай, подорожало!

Ипотека с последствиями: закон «О залоге» переложит риски с заемщиков на банки

Ипотека подошла к молотку

Ипотечная лихорадка: где пока еще можно занять под 12% и меньше

Банкиры не советуют заемщикам переводить валютную ипотеку в рублевую

ЦБ: объем жилищных кредитов в РФ за январь — август вырос на 12,9% до 1,462 трлн рублей

Ипотечный маневр

Квартира в обмен на долг

Переплата по ипотеке в России в среднем составляет 150 тысяч евро

Электронная недвижимость

Ипотека ушла от коллекторов

Форум Banki.ru:

Ипотека