Комбинированная процентная ставка по ипотеке
Комбинированная процентная ставка по ипотечному кредиту – процент за кредит, который выплачивается заемщиком в течение заранее определенного количества лет по фиксированной ставке, а далее – по плавающей.
Использование такой комбинированной системы позволяет кредитору, с одной стороны, сделать выплаты предсказуемыми в начале срока кредитования, а также защитить себя от существенных рыночных изменений в будущем.
С другой стороны, поскольку банк снимает с себя часть риска, связанного с изменением процентных ставок, он может предоставить заемщику более выгодные условия. При этом и получатель кредита на начальном этапе также может полностью планировать свои расходы, так как суммы платежей известны.
На сегодняшний день комбинированные процентные ставки по ипотечным кредитам предоставляют такие банки, как "Центр-Инвест", НС Банк и другие.
