Семейная ипотека – льготная программа ипотечного кредитования, запущенная государством в России в 2018 году.

Господдержка предусматривает сниженную процентную ставку в размере 6% годовых в течение трех лет при рождении в семье до 31 декабря 2022 года второго ребенка и пяти лет при рождении до этого срока последующих детей. При этом, если после рождения ребенка в течение действия льготной ставки в семье родится еще один ребенок, то общий субсидируемый государством период составит восемь лет. После его окончания ставка в кредитном договоре составит величину, равную значению ключевой ставки Банка России на дату подписания договора, увеличенную на 2 процентных пункта.

Кредиты по программе предоставляются на покупку квартиры в строящемся доме, готовой новостройки у застройщика либо в целях рефинансирования кредита, оформленного на покупку первичного жилья. Минимальный первоначальный взнос составляет 20% собственных средств клиента от стоимости недвижимости. Сумма займа может достигать 12 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и 6 млн рублей в иных регионах. Срок финансирования может варьироваться от 3 до 30 лет.

Оформить кредит на таких условиях можно в банках, работающих по стандартам АИЖК.