Под цифровой ипотекой понимается сервис для получения кредита на покупку недвижимости онлайн. Цель ее внедрения состоит в оптимизации затрат и сокращении времени на проведение сделки.

Механизм действия цифровой ипотеки сводится к тому, что оформление жилищного займа не должно занимать у клиента более одного дня. Предполагается, что заявка на кредит будет рассматриваться не более 15 минут, и после аккредитации банком недвижимости заемщик сможет тут же заключить кредитный договор.

В настоящее время внедрение цифровой ипотеки в России активно осуществляют ряд банков. В их числе Сбербанк России, запустивший сервис «ДомКлик», банк «Открытие», Транскапиталбанк, Абсолют Банк и т.д.

Для получения ипотеки онлайн клиенту требуется заполнить анкету на сайте банка. После предварительного одобрения необходимо загрузить сканы всех необходимых документов через личный кабинет. В случае положительного решения банк проверит объект недвижимости и пригласит заемщика на подписание сделки.

Дальнейшее развитие цифровой ипотеки в России специалисты связывают с внедрением электронных закладных и переходом банков на технологию блокчейн. В этом случае кредитные организации смогут выставлять заявки на закладные, а заемщики – получать все предложения мгновенно, подав лишь одну заявку. В результате договор об ипотеке может быть заключен сразу же с помощью технологии смарт-контрактов.