Кто такой заемщик

Заемщик — это основное лицо, получающее деньги и несущее полную ответственность по долгу, тогда как созаемщик, как правило, выступает равноправным участником сделки, разделяя и обязательства, и долг. При этом право на имущество у созаемщика возникает не автоматически, а определяется условиями договора и нормами семейного права: супруг-созаемщик при ипотеке приобретает право на жильё, тогда как созаемщик, не являющийся супругом, такого права по умолчанию не имеет. Поручитель же — это обеспечитель, который не имеет прав на предмет кредита, но отвечает перед банком своим имуществом и доходами в том же объеме, что и должник, если последний перестанет платить. Важно понимать, что для банка созаемщик увеличивает совокупный доход, улучшая условия кредитования, а поручитель рассматривается как источник погашения, часто требуемый при недостаточном подтверждении платежеспособности основного заемщика. С юридической точки зрения, ни созаемщик, ни поручитель не могут выйти из обязательства простым заявлением — требуется либо полное погашение долга, либо согласие кредитора, что на практике встречается крайне редко, отмечает эксперт-аналитик Банки.ру Артур Хачатрян. Таким образом, выбор статуса напрямую влияет не только на шансы одобрения кредита, но и на долгосрочную финансовую нагрузку и сохранность личных активов.