Аренда жилья с дальнейшим его выкупом
Сегодня существует удачная альтернатива ипотеке, про которую мало кто говорит. Вариант арендовать жилье, постепенно его выкупая. Похоже на ипотеку, но условия первоначального взноса и ежемесячных платежей другие и переплата меньше.
https://www.kommersant.ru/doc/7584943?from=glavnoe_1
Не секрет, что стоимость жилья продолжает расти. В Москве цена за квадратный метр достигла 524 тысячи рублей. Причем новостройки стали ещё дороже, вторичка растет, но не такими быстрыми темпами.
Арендовать жилье можно в том случае, если квартира является пригодной для проживания. Если речь о сданной и введённой в эксплуатацию новостройке. Арендатором будет застройщик. Если это вторичка, то арендатор – собственник жилья. Аренда позволяет приобрести квартиру с минимальным первоначальным взносом и персональным графиком платежей. Стандартные ипотечные программы здесь не действуют, работает лишь один закон – как договоритесь. Срок аренды такого жилья 5-7 лет.
Минусы в том, что законодательно аренда с последующим выкупом пока не закреплена, не ясно, что делать, если человек не сможет выкупить в итоге квартиру. Все мы знаем, что в этом случае становится с ипотечной квартирой, здесь правила другие. Этот вариант можно сравнить с беспроцентной рассрочкой.
Как вы думаете, это рабочий вариант, и есть ли за ним будущее?
Ранее проходили ,многие клиенты уже обожглись и всё потеряли ,когда некие строительные фирмы,с громкими названиями и красивой рекламой буклетов- картинок предлагали вносить клиентам деньги ,выдавая взамен сертификаты на квадратные метры,т.е клиенты по возможности приобретали виртуально без адреса дома,квартиры:1кв м или 2..... ,ежемесячно или по возможности но на бумаге,по задумке организаторов (Лиса Алиса и Кот Базилио) схемы и за свои реальные деньги.... По итогу : фирмы обанкротились,естественно. Люди остались с красивыми бумажками и без жилья. Естественно, сейчас схемы обмана более виртуозные.
Читал про это, думаю, что аренда квартиры с возможностью выкупа может быть оформлена только между хорошими друзьями или дальними родственниками, то есть речь о вторичке. Застройщикам это невыгодно.
Осень — это не просто время года, а настоящее вдохновение для творчества и красоты! Золотые листья, уютные парки, теплые закаты и удивительные пейзажи — все это дарит нам эта пора. А что, если превратить эти моменты в возможность не только наслаждаться красотой, но и получать приятные бонусы?
Пришло время подвести итоги конкурса, в котором вы писали свои прогнозы ключевой ставки ЦБ. Вот мы и узнали, что среди нас свои способности ясновидящих смогли проявить 192 человека. Именно столько участников угадали, что ставка снизится до 16,5%!
Приветствуем, авторы! Представляем вам очередную порцию постов в Диалоге, которые всю прошлую неделю активно обсуждались в сообществе.
Банк России снизил ключевую ставку до 16,5%.
Прошел еще месяц, так что нужно создать промежуточный отчет по моим накоплениям на веселые новогодние каникулы. Прошлый был тута.
Прочитала новость о том, что в Думе предложили создать реестр табачной и никотиносодержащей продукции вместо или одновременно с их лицензированием. Эта инициатива была направлена во многие ведомства.
А вы знали, что по закону магазины не имеют право выдавать сдачу заклеенными купюрами? Это нарушение действующего законодательства, причем серьезное. Такие купюры кассир обязан сдавать в банк, а не пускать в оборот.
В конце марта я писал пост о том, что Госдума одобрила поправки в закон о банковской деятельности, согласно которым банки будут обязаны ограничивать выдачу наличных денежных средств через банкоматы, если есть основание подозревать мошенническую деятельность.
Только недавно я искренне радовалась этому ноу-хау самозапретов на кредиты. Даже установила себе его, чтобы никто не взял за меня кредит. Так мошенники придумали новый способ развода. Теперь им помогает этот самый самозапрет (простите за тавтологию).
Фраза «не в деньгах счастье» обычно подразумевает, что счастье состоит не только в материальном благополучии. Существуют и другие важные аспекты, такие как семья, здоровье, самореализация и увлечения. Однако деньги являются ресурсом, который облегчает достижение желаемого и повышает качество жизни. Негативные установки о деньгах часто возникают у людей, неудовлетворенных своим уровнем дохода.
С НЕ завидной регулярностью приходится покупать лекарства. Для этих целей пользуюсь тремя ресурсами: интернет аптеки - АПТЕКА.РУ, ЗРАВСИТИ и сеть аптек АПРЕЛЬ.
Добрый день уважаемые читатели. Так уж вышло, что моя профессия очень тесно связана с Программой Лояльности, простыми словами - кешбэком, который Вам, как и мне предоставляют банки. И часто происходит, что люди порой не понимают, как его использовать с максимальной выгодой для себя. Тут я и буду это рассказывать.
Как сэкономить? Наверное, данный вопрос интересует очень многих... Народная мудрость гласит, что крошечная копейка способна беречь рубль. Давайте поговорим о шажках к Торжеству экономии.
Такой законопроект рассмотрят в Госдуме в ближайшее время. Если он будет принят, то от уплаты НДФЛ будут освобождены женщины в возрасте до 30 лет.
Вы замечательно постарались в нашем конкурсе. Мы получили 52 крутых поста с советами и размышлениями о пенсии. Давайте проголосуем за лучшие работы:
