Обсуждаем и разбираемся в основных нюансах ипотеки в МФО.
В данном посте , на площадке Диалог банки ру. предлагаю читателям, ознакомиться с информацией и обсудить нюансы изменений в сфере ипотечного кредитования для граждан страны.Итак , совсем недавно, несколько дней назад , 25октября 2025г, через 90дней после его опубликования, вступил в силу ФЗ 250 от 23.07.2025г ,, О внесении изменений в отдельные Законодательные Акты Российской Федерации,, в части изменений в З акон,, о Микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях,, . Для понимания , все МФО делятся на 2типа : МФК( микрофинансовая компания )и МКК( микрокрежттная компания). Так вот , кредит на ипотеку , может выделить только МКК и то не все , а со 100% владением акциями этой организации субъектам РФ, т.е областными или краевом властями или сам региональный орган, является единственным учредителем этой организации. Причём , перечень таких организаций , работающих с ипотекой будет опубликован , в обязательном порядке на официальном сайте ЦБ РФ. Стоит ли ожидать подвоха или бояться этих нововведений потенциальным заемщикам? Уточню , что данная ипотека будет предлагатся региональными властями адресно и прежде всего льготникам. Планируют предлагать её следующим категориям населения : молодым семьям, бюджетникам , сельским жителям и ,возможно, другим , в более расширенном варианте гражданам, которые не смогли получить ипотечный кредит кредит на стандартных условиях , при обращении в банк , ранее,т.е им было просто отказано в этом, в силу рпределенных причин,для понимания. Самое главное :: ПРОЦЕНТ ПО СТАВКЕ и УСЛОВИЯ ипотечного кредитования устанавливаются региональным властями самостоятельно . В законе не указаны на предельные границы ставок: ,,от и до ,,или условий. Важно: Закон позволяет использовать материнский капитал и ипотечные выплаты до 450т ₽ и, направлять их, на погашения заемных средств ипотечного кредита, полностью или частично. Хотя, в СМИ и восприняли этот Закон неоднозначно , при обсуждениях , пугая граждан, якобы,запредельными ставками и неподьемными условиями , но в реале , предпологаю, что условия, будут доступны гражданам и данная ипотека будет работать. Считаю , что заключение ипотечного договора не с банком,а с государственной региональной организацией не загонит граждан в кабалу. Закон ещё новый . Необходимые подзаконные акты и механизм, по алгоритму взаимодействия между участниками этой программы будет ещё обсуждается на областном и краевом уровне и граждане , на местах уже смогут ознакамливатся , с тем что им предлагают , конкретно и в каждом Регионе , чтобы сделать свой выбор и улучшить свои. жилищные условия . Останусь доволен , если мой пост в простой форме, для понимания и толкования в Диалог банки ру., развеял страхи и был полезен ,потенциальным заёмщикам по ипотечному кредитованию.
Мы решили узнать, готовитесь ли вы к самой большой распродаже года — 11.11.
Пришло время подвести итоги конкурса, в котором вы делились красивыми осенними видами.
Приветствуем, авторы! В начале ноября в Диалоге вышло много новых постов, которые вызвали бурные обсуждения. Предлагаем вам посмотреть нашу подборку самых интересных из них.
Мы просмотрели вашу активность за октябрь. Среди вас было много старательных авторов, которых мы с удовольствием поддержим!
Последнее время стараюсь лучше разбираться в личных финансах. Раньше казалось, что это скучно и сложно, но когда начинаешь считать расходы и планировать бюджет, понимаешь, сколько возможностей появляется. Сейчас интересуюсь инвестициями и накопительными продуктами. А вы как управляете своими деньгами — строго по плану или интуитивно?
С августа месяца начала участвовать в лотерее от Озон. До этого просто не обращала внимания. И вроде бы билеты не покупаешь специально. Просто делаешь покупки как обычно и тебе начисляют "морковки" на которые ты потом покупаешь билеты на тот или иной розыгрыш. За все время выиграла 100 баллов Озон. Хотя покупки делала норм, в плане по акциям покупала товары. Мне интересно может кто из присутствующих более удачливый? Хотелось бы почувствовать счастливчиком прям рядом, чтобы заразиться...
Последнее время прям очень заинтересовалась темой экономии.Поняла,что долго жила какими то хотелками,хочу научится разумной трате денег и научится создавать накопления.Поделитесь,кто как и на чем экономит
Финансовая грамотность — одна из важнейших компетенций современного человека. Она помогает не просто сохранить деньги, но и эффективно ими управлять, достигать поставленных целей и обеспечивать себе финансовую независимость. Важно понимать, что деньги — это инструмент, который при правильном использовании открывает возможности для роста, образования, путешествий и безопасности.
Первый шаг к финансовому благополучию — создание четкого бюджета. Это инструментарий, который позволяет увидеть, куда...
25.10 мне выплатили 1/6 доли вклада на основании наследства, но при этом не выплатили долю с начисленных процентов по вкладу. Когда это выяснилось, я вновь обратился в банк за получением 1/6 доли в начисленных процентах. В выплате отказывают, т.к. консультант в банке не может осуществить выплату. Дали справку, что решение по моему обращению требует больше времени, а сколько - не говорят. Что надо сделать, что бы получить наследство? При этом моей сестре сразу выплатили и тело вклада и...
В данном посте , на площадке Диалог, хотел обсудить вопрос о предстоящих изменениях, предпологаю , что , именно , в сторону улучшение, при дистанционном обслуживании клиента банков. Итак , что нас ожидает в будущем. В апреле 2025г даны ПравительствуПФ и ЦБ РФ поручения , по разработке и изменениях в законодательстве страны , касающегося механизма возмещения гражданам денег , украденных, в результате взлома банковских Приложений. Проблема взлома существует и цифры , в открытом...
На Площадке Диалог , ранее , пользователи , уже активно обсуждали изменения, с сентября 2025г, по критериям , по финансовому поведению клиентов и их действиям , вызывающих у банков подозрения и дающих обоснования в приостановке операции клиентов , до подтверждения или , вообще , блокировок и карточного счета и ДКБО. Итак , в продолжение этих нововведений контроля , Банк России ввёл ещё два дополнительных критерия , по оценки финансового поведения клиента . Описываю их, в этом...
Речь идёт про Яндекс банк, я любитель раскрутить колесо в Яндексе, когда выпадает 50% на супермаркеты, то обязательно использую это предложение и покупаю сертификаты на Озон. Вот и в последний раз мне выпало 50 процентов на супермаркеты, также категория на месяц выпала супермаркеты у меня 5%. Приобрела сертификат на 1000, к начислению баллами мне была показана сумма 550. Начисляются баллы не сразу, но мне все равно было приятно, что я их вижу и потом смогу потратить)
В МФЦ, в отделениях,начнут устанавливать стойки самообслуживания. Посетитель обслуживается по биометрии , без паспорта. Получить информацию , модно будет на бумажном носителе или в электронном виде. Нововведения начнут с г Липецка.