Как получить налоговый вычет за проценты по ипотеке
Ипотечный заемщик может вернуть часть НДФЛ, который он ранее уплатил со своих доходов. Кому положен такой вычет, сколько составит его сумма и какие есть способы возврата, разбирались Финансы Mail.
Налоговый вычет по расходам на погашение процентов по ипотечному кредиту представляет собой возврат заемщику части суммы НДФЛ, которую ранее удержали с его дохода и фактически перечислили в бюджет. Законодательство содержит определенные требования, а также лимиты для получения такого вычета.
Право на данный вычет возникает, когда заемщик является гражданином РФ и ее налоговым резидентом (то есть непрерывно находится на территории страны в течение года минимум 183 дней). При этом он должен иметь официально подтвержденный доход, с которого он уплатил НДФЛ. Как правило, это лица, которые получают доходы в рамках трудовых или гражданско-правовых договоров. Вычет за периоды, когда облагаемого НДФЛ дохода не было, получить нельзя. Также не смогут воспользоваться вычетом лица, которые не являются плательщиками НДФЛ, например, самозанятые (они платят налог на профессиональный доход), ИП на упрощенной системе налогообложения и иные лица, доходы которых не облагаются НДФЛ.
Для возникновения права на налоговый вычет требуется наличие государственной регистрации права собственности на жилую недвижимость или долю в ней.
Вычет можно получить только в отношении одного ипотечного договора на один объект недвижимости. Заемщик сам определяет такой объект. При этом ипотека должна быть оформлена на заявителя вычета и проценты по ней должны быть фактически уплачены.
Жилье не должно быть приобретено у лица, которое является взаимозависимым с заемщиком. К данной категории относятся супруги, родители, дети, братья и сестры, опекуны и подопечные. При этом на родственников супруга данное требование не распространяется. Например, если муж приобрел квартиру у родителей жены, он вправе заявить вычет.
Обратите внимание, при покупке жилья в браке право на вычет есть у каждого из супругов, если они не использовали его ранее. Это связано с тем, что приобретенное в период брака имущество считается совместно нажитым. При этом в ипотечном договоре супруги должны быть указаны в качестве созаемщиков.
P.S. "Уставший путник! Если ты дошёл до моей страницы и тебе не хватает сил испить из этого финансового источника📜, то просто прочти 💻 вступление и эпилог ➕ оцени инфографику 📈 📊 - я очень старалась😊" С.И.
P. S. "Буду краткой - спасибо, что зашли в гости и решили дочитать эту трилогию!"
История №1
Р. S. "В любом деле главное чётко поставить цель и тогда вся Вселенная будет тебе помогать!" С. И.
Дорогие друзья и коллеги!!! От души поздравляю вас с днем России!!! МИРА и Добра вам! 🇷🇺
Безнадежные долги россиян превысили 2,4 трлн рублей по итогам 2025-го.
Банк ,, Синара ,, повысил ставки по вкладу,, Приветственный,,. Наилучшее предложение по сроку 90дн - 14,5%.
Здравствуйте, уважаемые эксперты и простые обыватели банковской сферы. Пишу вам в связи с проблемой с которой столкнулись уже наверное многие. Начнём с того, что клиент банка ВТБ уже более 10 лет в горе и радости были и помощь не раз от них получал, когда было не очень. Но последнее время, после вступления 41-ФЗ, стало очень сложно жить и именно с ВТБ, я уже по многим отзывам людей понял, что банк ВТБ очень перегибает с данным законом и использует его совсем не по назначению. Началось всё в...
*для клиентов-амбассадоров Совушкина банка в заданиях предлагается пополнить мобильный баланс от 150 рублей и получить за это кешбечек в размере 100бонусов . 1б=1р.
Всем нам известен старый добрый банк ВТБ - один из крупнейших банков России с более чем 25-летней историей. Он может предложить вам достаточно большой спектр услуг как для обычных граждан, так и юридических лиц: дебетовые карты, кредитные карты, вклады, инвестиции, вклады в металл, накопительный счет и еще много-много всего. ВТБ занимает лидирующую позицию в нашей стране благодаря своей сильной финансовой базе и иновационным решениям.
В наши дни банк начинает активно внедрять цифровые...
Хочется высокий процент вклада ,как ни странно)) сегодняшний процент намного ниже прошлогоднего ,а процент кредита выше,в чем причина...кто скажет ,кто подскажет?
Примсоцбанк удалил из линейки своих вкладов , пользовавшийся, ранее , популярностью среди клиентов этого банка, вклад ,, Новогодний чулок,,с ежеквартальми выплатами % .
С 17марта 2026г. банк ЦРМ изменяет условия, для вновь открываемого и пролонгации вклада ,, Доход на максимум +,, . Изменения с этой даты ожидаются и для вклада ,, Доход на максимум ,,.
С 14 марта Альфа-Банк снизил ставки по НС , для открытия в статусе ,, новый клиент ,, с приветственной ставкой. НС на минимальный остаток будет 15% ( снижение- 1% ). НС на ежедневный остаток будет 14% ( снижение - 0, 5%). Снижение коснется только для вновь открываемых НС , доя действующих клиентов , имеющим эти продукты банка по приветственной ставке, изменения не касаются.
В банке Ак Барс появился новый интересный вклад,, Точка Роста,, под 17% на сумму до 100т ₽ , для клиентов в статусе ,, новый клиент,, ( не было вклада в этом банке или НС в течение 180дн). Срок вклада- 100дней.