Про банки

Короткий ответ — и да, и нет

Здравствуйте. Хочу поделиться своим мнением об Озон банке. 

Прочитала, что российские банки начали снижать ставки по ипотеке после решения ЦБ. Объемы выдачи ипотеки падали с января 2025 года, и банки вынуждены смягчать условия, чтобы привлечь заемщиков.

Национальное бюро кредитных историй (НБКИ) сообщает, что в мае 2025 года объем выданных потребительских кредитов (кредитов наличными) составил 213,8 млрд рублей. Это почти в 3 раза меньше, чем было выдано в мае прошлого года

ПСБ с 19 июня снизил ставки по ипотеке на покупку готовой квартиры на 0,91 процентного пункта.

Банк «Санкт-Петербург» снизил ставки по некоторым базовым ипотечным программам на 1 процентный пункт.

Т-банк снизил ставки по базовым программам ипотечного кредитования на 2 процентных пункта.

Рефинансирование кредита — это процесс замены существующего кредита новым кредитом с целью улучшения условий погашения задолженности. Обычно заемщики прибегают к рефинансированию, чтобы снизить процентную ставку, уменьшить ежемесячный платеж или объединить несколько кредитов в один.

Альфа банк и обновлённое приложение!

Решила поставить самозапрет на кредиты через Госуслуги, но оказывается, с 1 июня 2025 года для снятия такого запрета обязательно нужна усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП). Это защита от мошенников, чтобы они не могли снять запрет без вашего ведома.

Досрочное погашение кредита — это процедура полного или частичного погашения задолженности перед банком раньше установленного договором срока. Оно позволяет заемщику снизить финансовую нагрузку, уменьшить общую сумму переплаты по кредиту или вовсе закрыть долговые обязательства досрочно.

Альфа-Банк с 17 июня снизил процентные ставки по базовым ипотечным программам на 2,7 процентного пункта.

Мне постоянно присылают предложения о кредитах, при том, что когда мне звонят, я уже прямым текстом говорю, что не работаю. И как банк решил пойти вообще на такой риск😁 Думал, что это поможет мне избавиться от навязчивых предложений, но нет. Видимо, моя хорошая кредитная история и своевременные выплаты по кредиткам (я работаю, но неофициально) дают о себе знать и банки считают, что мне можно и кредит дать. Тепер в одном из приложений банка мне предлагают 800 000 рублей под залог моего авто)))

Вчера встретил старого приятеля, не виделись лет пять. Он рассказал, как в 2022 году чуть не разорился - взял кредит на развитие бизнеса под 22% годовых. Думал, временно, потом рефинансирует. А ставки только росли. Еле выкарабкался. Теперь говорит: "Жду, когда ставка до 15% упадет, тогда и возьму кредит". А я думаю - не упустит ли он момент? Ведь при первых признаках снижения ставок все ломанутся за кредитами, условия ужесточат. 

Кредит может быть полезным инструментом, если пользоваться им грамотно. Но на практике многие делают одни и те же ошибки, из-за которых долги только растут. Вот основные из них:

Взяли ипотеку на 30 лет, платеж по 40 тысяч. Добавлен маткапитал + 450 тысяч, есть еще 2 млн.

Дифференцированные платежи представляют собой систему погашения кредита, при которой сумма ежемесячного платежа постепенно снижается.

Оформляем семейную ипотеку, в договоре 6% как и полагается, а в шапке договора 25,2%, и указана полная стоимость просто фантастически огромная. Чем это объясняется? Если нарушим условия договора, то ставка изменится на эти 25,2%? Это вообще такое бывает, или ошибка банка?

Кубань Кредит Банк с 16 июня обновил условия по ипотечным программам, установив по всем программам минимальный первоначальный взнос 20,1% (ранее — от 20%) и снизив ставки на 4,7–5 процентного пункта по базовым программам.

Увидела информацию о том, что молодым семьям с родителями до 35 лет могут оплатить от государства часть ипотеки как господдержка. Обрадовалась, зашла на госуслуги, поняла, что моя семья не подходит для этой субсидии, расстроилась и больше не надеюсь на поддержку) Но если вы не знали об это, то тоже можете посмотреть, может быть, вы подходите и можете подать такую заявку)