Приветствую!
Семья переехала из Казахстана: отец, мать и 2 сына: 4 года и 1 год в Россию (на дальний восток, г. Новокузнецк)
Переехали по программе переселения.
Им срочно надо приобретать дом для проживания.
Около 200-300 тыс р. у них имеется, присмотрели себе дом на вторичке за 650 тыс. р. Материнский капитал легко погасил бы оставшиеся 450 тыс.
Отец - гражданин РФ и КЗ, мать - гражданка КЗ, получать гражданство РФ по пребыванию в браке 3 года имеет право через 6 месяцев (2,5 года в браке).
Вопрос: реально ли получить кредит на покупку дома с дальнейшим погашением его через материнский капитал?
1.ситуация осложняется тем, что отец в данный момент не работает. В Казахстане работал много лет до самого отъезда, а сейчас в РФ просто не до того: решает вопросы с переездом.
2. мать не работает т.к. занимается уходом за ребенком возраста 1 год. не имеет гражданства РФ.
3. кредитной истории на территории РФ нет, в КЗ - кредиты брали, по меркам РФ - небольшие.
Нужную сумму на покупку дома можно без особых проблем насобирать по родственникам. Но, в этом случае ее придется отдавать этим родственникам с зарплаты в течение многих лет, что уже будет проблемой, а материнский капитал будет просто лежать без возможности использования.
Вопросы:
- стоит ли начинать тратить время на обивание порогов разных инстанций (ПФР, МФЦ, банки) для получения этого кредита, даст ли это результат?
- сколько времени может занять оформление всех документов до оплаты дома? Чтобы понимать и указать в договоре, в какой срок должна быть уплачена остальная часть суммы. Задаток планируется оплатить уже завтра, чтобы выбранный дом не продали кому-нибудь другому.
- какой банк согласится выдать кредит на таких условиях? Ровно 459 тыс. р., с погашением как только ПФР выдаст требуемую сумму, риск практически нулевой т.к. наличие банка здесь - простая формальность? В качестве гарантийного обеспечения - родственники вполне могут скинуться и набрать на счет всю требуемую сумму в 650 тыс. р или больше, (а после погашения кредита - так же вернуть ее обратно). Ну и подтвердить добросовестность заемщика.
Однако при этом - работы у отца и матери пока нет, гражданства у матери нет, да и многих документов пока нет (паспорт отца находится в стадии оформления и будет готов через несколько дней).
Семья переехала из Казахстана: отец, мать и 2 сына: 4 года и 1 год в Россию (на дальний восток, г. Новокузнецк)
Переехали по программе переселения.
Им срочно надо приобретать дом для проживания.
Около 200-300 тыс р. у них имеется, присмотрели себе дом на вторичке за 650 тыс. р. Материнский капитал легко погасил бы оставшиеся 450 тыс.
Отец - гражданин РФ и КЗ, мать - гражданка КЗ, получать гражданство РФ по пребыванию в браке 3 года имеет право через 6 месяцев (2,5 года в браке).
Вопрос: реально ли получить кредит на покупку дома с дальнейшим погашением его через материнский капитал?
1.ситуация осложняется тем, что отец в данный момент не работает. В Казахстане работал много лет до самого отъезда, а сейчас в РФ просто не до того: решает вопросы с переездом.
2. мать не работает т.к. занимается уходом за ребенком возраста 1 год. не имеет гражданства РФ.
3. кредитной истории на территории РФ нет, в КЗ - кредиты брали, по меркам РФ - небольшие.
Нужную сумму на покупку дома можно без особых проблем насобирать по родственникам. Но, в этом случае ее придется отдавать этим родственникам с зарплаты в течение многих лет, что уже будет проблемой, а материнский капитал будет просто лежать без возможности использования.
Вопросы:
- стоит ли начинать тратить время на обивание порогов разных инстанций (ПФР, МФЦ, банки) для получения этого кредита, даст ли это результат?
- сколько времени может занять оформление всех документов до оплаты дома? Чтобы понимать и указать в договоре, в какой срок должна быть уплачена остальная часть суммы. Задаток планируется оплатить уже завтра, чтобы выбранный дом не продали кому-нибудь другому.
- какой банк согласится выдать кредит на таких условиях? Ровно 459 тыс. р., с погашением как только ПФР выдаст требуемую сумму, риск практически нулевой т.к. наличие банка здесь - простая формальность? В качестве гарантийного обеспечения - родственники вполне могут скинуться и набрать на счет всю требуемую сумму в 650 тыс. р или больше, (а после погашения кредита - так же вернуть ее обратно). Ну и подтвердить добросовестность заемщика.
Однако при этом - работы у отца и матери пока нет, гражданства у матери нет, да и многих документов пока нет (паспорт отца находится в стадии оформления и будет готов через несколько дней).
Изменено: - 24.05.2019 13:21
