Форум

Возможно ли взять ипотеку с зарплатой в 50000?

Поиск по теме

  • 1
Добрый день. Подумываю о том, чтобы взять студию или однокомнатную квартиру в ипотеку. Официальная зарплата составляет 50000₽, имеется в собственности комната в коммуналке 14м2, также есть небольшие накопления. Одобрят ли мне ипотеку с такой зарплатой? Если да, то сколько будет составлять ежемесячный платёж примерно? И можно ли рассматривать комнату в коммуналке в качестве первоначального взноса по ипотеке?
 
lady-of-shine,
Данный уровень дохода не редкость и является средним для Банков. Вопрос больше в текущей кредитной нагрузке и Вашем возрасте, отсюда и будет рассчитываться максимальная сумма уредита. В качестве первоначального взноса объект недвижимости не подойдет-можно продать комнату и использовать средства в качестве ПВ
Регионы присутствия: Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Ярославль, Краснодар, Архангельск
 
Если у Вас больше нет кредитов, то какую то сумму банк одобрит скорее всего (хватит ли ее, чтобы что то купить, уже другой вопрос). А по поводу первоначального, банку мало интересно брать у Вас комнату, чтобы потом ее продавать, чтобы потом взять эти деньги в качестве первоначального. Банкам деньги нужны, а не комнаты в коммуналках
 
Цитата
lady-of-shine пишет:
студию или однокомнатную квартиру


А где указана стоимость объекта? Разброс цен от 150 тысяч до 15 миллионов.
 
ага ага. Меняю квартиру в центре Нерезиновска на посёлок городского типа в центре Страны (ц)
Изменено: Вий Хрыч - 30.01.2021 21:16
Разоряю правильные сервисы в соответствии с законом
 
Цитата
lady-of-shine пишет:
Одобрят ли мне ипотеку с такой зарплатой? Если да, то сколько будет составлять ежемесячный платёж примерно?

Уровень официальной зп на вероятность одобрения влияет постольку поскольку. Гораздо важнее, сколько в месяц у вас остаётся после обязательных расходов (еда, жкх, дети, ...).

Ежемесячный платёж точно (а не примерно) зависит от:
1) суммы ипотечного кредита
2) % ставки по кредиту
3) срока кредитования
4) типа кредита (аннуитетный/дифференцированный)
5) чего-то ещё.

Т.е. примерно ежемесячный платёж может быть от 0 до ....
Изменено: abvgdeyka - 06.02.2021 07:35
 
Цитата
lady-of-shine пишет:
Добрый день. Подумываю о том, чтобы взять студию или однокомнатную квартиру в ипотеку. Официальная зарплата составляет 50000₽, имеется в собственности комната в коммуналке 14м2, также есть небольшие накопления. Одобрят ли мне ипотеку с такой зарплатой? Если да, то сколько будет составлять ежемесячный платёж примерно? И можно ли рассматривать комнату в коммуналке в качестве первоначального взноса по ипотеке?


Должны одобрить
Другой вопрос, уверены ли вы, что вам нужна ипотека)
 
Цитата
dmitry11_78 пишет:
Должны одобрить
Человек даже не назвал сумму займа, а Вы уже пишите должны одобрить. smile:o
 
Из сумбурного текста топикстартера следует, что он девушка, из Москвы. С другой стороны зарплата невелика, да еще коммуналка, значит из СПб
/ Транспортный, / Интеркоммерц, / Росинтербанк, / Айманибанк
 
Цитата
lady-of-shine пишет:
Добрый день. Подумываю о том, чтобы взять студию или однокомнатную квартиру в ипотеку. Официальная зарплата составляет 50000₽, имеется в собственности комната в коммуналке 14м2, также есть небольшие накопления. Одобрят ли мне ипотеку с такой зарплатой? Если да, то сколько будет составлять ежемесячный платёж примерно?


В регионе однокомнатную можно найти с платежом 9000 руб. в месяц (госпрограмма 2020). Смотря какой первоначальный взнос.

По зарплате 50000 тыс. знакомому одобрили с неработающей женой и ребенком, без наличия недвижимости в собственности. Но первоначальный взнос 50% и после обязательного платежа остается прожиточный минимум на каждого члена семьи.
 
  • 1
Читают тему (гостей: 2, пользователей: 0, из них скрытых: 0)

Продукты Банки.ру