Форум

Банк ВТБ меняет условия ипотечного кредитования в день сделки

Ошибка банка, за которую платит клиент, или вымогательство?
Поиск по теме

  • 1
ВТБ меняет условия сделки по договору ипотечного кредитования в день сделки, за 4 часа до нее.

На сегодня у нас назначена сделка на покупку недвижимости с использованием ипотечного займа ВТБ.

Предварительно в личном кабинете были определены сумма ипотечного займа, а также ставка, по которой банк ее выдаст. Согласования этих сумм происходило в течение двух месяцев. Также несколько дней назад в личном кабинете появилась информация о согласовании всех сумм и была представлена информация о сумме ежемесячного платежа по договору ипотечного кредита.

Сегодня утром нам по телефону сообщили, что условия меняются. Либо сумма, выданного займа будет меньше. Либо, ставка по договору ипотечного кредитования больше.

В личном кабинете при этом светятся те же цифры, что и вчера.

Менеджер банка сообщил, что расчеты были сделаны по ошибке. Почему клиенты должны платить за ошибку банка?

Сделка через 1,5 часа. На нее приедут владельцы четырех объектов недвижимости.
 
Цитата
ulyananovikova пишет:
В личном кабинете при этом светятся те же цифры, что и вчера.


И к чему тогда волнения?
Может Вас "на понт" хотят взять.

Цитата
ulyananovikova пишет:
Менеджер банка сообщил, что расчеты были сделаны по ошибке. Почему клиенты должны платить за ошибку банка?

Менеджер сама что то мутит.
 
Так они и заманивают клиентов...
 
ulyananovikova, как прошло?
Слова — лишь ветер
 
У нас тоже ВТБ чуть не сорвал сделку, но все удачно разрешилось.

Условия были несколько другие. То же цепочка из нескольких владельцев недвижимости. У семейной пары, которые покупали квартиру частично за свои, частично за ипотеку ВТБ за два дня до сделки стали требовать, чтобы они своих средств внесли чуть ли не в два раза больше, чем было оговорено изначально (т.е. ВТБ вдруг решил, что выдавать ипотеку на 1-2 миллиона рублей меньше будет более безопасно).
При этом 2 месяца первоначальные условия банк не смущали, все документы были у них.
Кроме того, риэлторы отзывались об отделении ВТБ на Соколе как одном из самых толковых в плане ипотеки.

Разрешилась ситуация тем, что в срочном порядке ипотеку с мужа переоформили на жену на первоначальных условиях.
Но осадок остался. Нервы конечно тогда были на пределе, поскольку у покупателей вряд ли были бы такие суммы, раз они сразу нацеливались на оформление ипотеки. Вся цепочка могла развалиться почти на самом финише.
 
Я конечно всей истории не знаю, риэлторы совместно ездили выяснять, как так получилось.
Но раз это не единичный случай, когда внезапно условия ипотеки меняются это повод задуматься.

С одной стороны менеджерам банка не выгодно, если цепочка развалится совсем.

С другой стороны, если это такой циничный расчет, а вдруг прокатит, то как-то все очень на тоненького. Ведь в обоих случаях банк вдруг занижал сумму ипотеки, вынуждая клиентов откуда-то изыскать дополнительные средства. Да, только где они их возьмут-то...
 
  • 1
Читают тему (гостей: 1, пользователей: 0, из них скрытых: 0)

Продукты Банки.ру