Премьер-министр Михаил Мишустин объявил о снижении процентной ставки по программе льготной ипотеки на новостройки с 9 до 7% годовых. Рассказываем, какие банки уже снизили свои ставки.
Какие условия льготной ипотеки на новостройки сейчас
В программе «Господдержка 2020–2022» изменилась только ставка. Она снизилась с 9 до 7% годовых.
Раньше можно было взять только 12 млн рублей на покупку недвижимости в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и 6 млн — в остальных регионах. Но власти разрешили сочетать льготную ипотеку с другой субсидированной или рыночной ставкой. А сумму кредита увеличили до 30 млн рублей и 15 млн рублей соответственно.
Первоначальный взнос — не менее 15% от стоимости жилья, в него можно включить маткапитал. Программа действует до конца года.
Как отреагировали банки
Большинство крупных банков уже вернули ставки по льготной ипотеке к февральским значениям — тогда кредит по программе господдержки на новостройки тоже можно было взять под 7% годовых.
Рассмотрим, что предлагают банки по программе «Господдержка 2020–2022». Ежемесячный платеж указан с учетом данных:
- стоимость недвижимости — 7 млн рублей
- первоначальный взнос — 15%
- срок — 30 лет
Росбанк
- Минимальная ставка: 4,95%
- Максимальная сумма: 12 млн рублей
- Срок: до 35 лет
- Первоначальный взнос: от 15%
- Ежемесячный платеж: 31 759 рублей
- Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней
- Возраст заемщика: от 21 до 65 лет
- Стаж работы: общий — не менее 6 месяцев, на последнем месте — не менее 3 месяцев
Альфа-Банк
- Минимальная ставка: 6,7%
- Максимальная сумма: 12 млн рублей
- Срок: до 30 лет
- Первоначальный взнос: от 15%
- Ежемесячный платеж: 38 394 рубля
- Срок рассмотрения: от 1 до 2 дней
- Возраст заемщика: от 21 до 70 лет
- Стаж работы: общий — не менее 1 года, на последнем месте — не менее 4 месяцев
«Открытие»
- Минимальная ставка: 6,3%
- Максимальная сумма: 12 млн рублей
- Срок: до 30 лет
- Первоначальный взнос: от 15%
- Ежемесячный платеж: 38 000 рублей (при ставке 6,6% годовых)
- Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней
- Возраст заемщика: от 18 до 70 лет
- Стаж работы: общий — не менее 1 года, на последнем месте — не менее 3 месяцев
Если вы не хотите разбираться с условиями банков, можете обратиться к Ипотечному консультанту Банки.ру — это бесплатный сервис по подбору и оформлению оптимального ипотечного предложения в банках-партнерах. Консультанты подберут выгодные варианты по ипотеке и помогут подать документы для получения одобрения. Заполнить анкету для консультации можно по ссылке.
