Россияне очень активно пользуются возможностью погашать ипотеку средствами материнского капитала, однако следует учитывать, что при таком способе закрывать жилищную ссуду возникают и некоторые проблемы, рассказал РИА Новости исполнительный директор кредитного центра «Финансовый сервис», эксперт Ассоциации развития финансовой грамотности Андрей Романов.
«После погашения ипотечного кредита материнским капиталом могут возникнуть проблемы с рефинансированием данного кредита в другом банке, поскольку далеко не все банки соглашаются рефинансировать подобные кредиты», — говорит эксперт.
Также проблемы, по его словам, могут возникнуть при последующей продаже недвижимости. «Дело в том, что по текущему законодательству ребенок при погашении ипотеки средствами материнского капитала должен быть наделен собственностью на объект недвижимости, а продать недвижимость с несовершеннолетним собственником всегда очень непросто», — отметил Романов.
Ипотечные кредиты на Банки.ру
Ипотека или другой жилищный кредит дает возможность воспользоваться материнским капиталом сразу и не ждать, пока ребенку исполнится три года. При других способах использования материнского капитала достижение ребенком определенного возраста будет обязательным условием.
Предоставление материнского капитала в России предусмотрено национальным проектом «Демография». В 2020 году его размер на первого ребенка составляет 466 617 рублей, при рождении второго ребенка семья получит еще 150 тыс. рублей. Для семей, в которых второй ребенок родился в 2020 году, размер маткапитала составит 616 617 рублей.
Комментарии
Какое глупое условие наделять собственностью малолетних детей. Что даст ребенку в будущем 1/5 или 1/10 доля в квартире родителей? Право жить с ними после совершеннолетия? Плодить мелких псевдособственников \ дольщиков делая жильё неликвидным а его собственников узниками мат.капитала это какое то издевательство.