Объем выдачи ипотечных кредитов в России может превысить 3 трлн рублей по итогам 2020 года против 2,8 трлн в 2019 году, но «пузыря» на рынке ипотеки не возникнет. Такое мнение выразила ТАСС младший вице-президент — аналитик агентства Moody's Мария Малюкова.
Сегодня в Минфине заявили, что программа льготной ипотеки под 6,5% оказалась эффективной поддержкой рынка жилищного кредитования в период пандемии и программу предлагается продлить до конца 2021 года, а объем выдачи кредитов увеличить с 900 млрд до 2,8 трлн рублей. Банки РФ на 8 октября заключили 224,4 тыс. ипотечных договоров на 630,8 млрд рублей по госпрограмме, отметили в Минфине.
«Продление льготной ипотечной программы поддержит дальнейшие выдачи ипотеки и спрос на жилищном рынке. По итогам 2020 года вполне вероятно, что объем выдач ипотечных кредитов превысит 3 триллиона рублей (по сравнению с 2,8 триллиона в 2019 году)», — сказала Малюкова.
Продуктовый виджетПри этом она отметила, что о назревании «пузыря» на рынке ипотеки говорить пока рано, так как ипотека является одним из низкорисковых банковских продуктов.
Аналитик агентства также отметила, что продление данной программы, возможно, приведет к еще большему снижению ипотечных ставок в банках.
«Средневзвешенная ставка по выданным ипотечным кредитам в сентябре составила 7,16%. Увеличение доли выдач по льготной ипотечной программе в случае ее продления и возможное снижение ключевой ставки могут привести к дальнейшему снижению средних ставок по ипотеке», — сказала она.
