Путин предложил строить жилье для аренды с последующим выкупом

Президент РФ Владимир Путин предложил правительству и региональным властям запустить программу строительства жилья для сдачи в наем с возможностью последующего выкупа. Об этом глава государства заявил на заседании президиума Госсовета, посвященном Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства до 2030 года.

«Понятно, что далеко не все могут купить квартиру или дом, поэтому регионам при поддержке правительства нужно активизировать строительство жилья, которое сдается в наем, причем предусмотрев возможность его последующего приобретения с помощью льготной ипотеки или в рассрочку. Для реализации этого предложения понадобится принять нормативные акты. Нужно провести эту работу как можно быстрее уже в текущем году, сделать максимально комфортной процедуру предоставления земельных участков под арендное жилье, возможно, на специальных условиях, предусмотреть механизм эффективного рыночного финансирования таких проектов», — заявил глава государства.

Недоступная ипотека

Путин отметил, что сегодня рыночная средняя ставка по жилищным кредитам составляет более 14%, и при таких значениях ипотека становится сложно доступной для большого количества россиян. По его мнению, долговременный стабильный спрос на жилье в новостройках может обеспечить доступность ипотечных кредитов, поэтому Путин еще раз озвучил просьбу правительству РФ рассмотреть вопрос о снижении ставки льготных ипотечных кредитов с нынешних 9% до 7%.

«Прошу правительство совместно с Банком России, с нашим банковским сообществом в целом, строительной отраслью максимально эффективно и быстро реализовать эту меру. В целом необходимо обеспечить объем ввода жилья в этом году не ниже уровня прошлого года, а прирост ипотечного портфеля — не менее чем на 2,5 триллиона рублей», — сказал Путин.

Глава государства 17 июня 2022 года предложил снизить ставку по льготной ипотеке до 7% годовых, выступая на Петербургском международном экономическом форуме. «После резкого роста весной процентные ставки в российской экономике постепенно снижаются, Центральный банк опускает ключевую ставку. В этой связи считаю возможным еще раз снизить ставку по льготной ипотеке — теперь до 7%. Но на что хотел бы обратить внимание: срок действия программы остается прежним — до конца текущего года», — заявил глава государства.

Пресс-служба Министерства финансов России также 17 июня сообщила, что проект постановления, которым предусматривается изменение условий льготной ипотеки на новостройки, уже разработан и направлен в правительство РФ.