С 1 марта владельцы квартир будут оплачивать общедомовые нужды (ОДН) на основе фактического потребления, если установлен счетчик, — если его нет, то расчет будет производиться по измененным нормативам, рассказала доцент кафедры статистики РЭУ им. Г. В. Плеханова Ольга Лебединская «Прайму».
Под ОДН подразумевается плата за воду, уборку общих помещений, электроэнергию для освещения этажей и работы лифта и т. д.
Данная новация в оплате услуг ЖКХ ожидаема, заявила эксперт, — так это было и с оплатой за коммунальные услуги по квартирам. По словам экономиста, платежи вырастут прежде всего у тех, кто платил по общедомовым счетчикам по нормативам.
Что касается тех, кто платил по расчету, то их платежи, скорее всего, даже уменьшатся.
«В первую очередь это коснется граждан, проживающих в старом жилищном фонде. Новые дома сейчас сдаются с предустановленными автоматизированными узлами учета на весь дом», — объяснила эксперт.
Если счетчик есть, то платеж за ОДН будет рассчитываться как разница с общедомовым расходом и суммарным показателем поквартирных счетчиков, продолжила Лебединская. Она объяснила, что новые правила отменяют специальные региональные нормативы, поэтому наибольшие изменения затронут те дома, где учет велся по ним.
В этом случае предусмотрены два варианта:
- расходы ОДН распределить пропорционально площадям помещений;
- платить по нормативу тоже пропорционально площади.
При сохранении тарифов, объяснила экономист, общая сумма вырастет из-за нарушения срока подачи данных и для вообще не оплачивающих услуги граждан. Переход с одного варианта на другой возможен раз в год по решению общего собрания.
Продуктовый калькулятор
Мой профиль