В ЦБ сообщили о признаках оздоровления ситуации на ипотечном рынке. По мнению первого заместителя председателя Банка России Ксении Юдаевой, это выражается в снижении количества ипотечных схем.
«Схем [на ипотечном рынке] действительно стало меньше, в этом смысле ситуация чуть-чуть более здоровая», — цитирует ТАСС Юдаеву.
По ее словам, Центробанк изучает риски и распространение схем, когда заемщику предлагают пониженную ставку по ипотеке, за которую он должен заплатить значительные средства.
Центробанк целенаправленно борется с различными ипотечными схемами. В частности, регулятор ограничил распространение ипотечных программ с экстремально низкими ставками и обязал банки формировать дополнительные резервы по выданным после 15 марта 2023 года ипотечным кредитам с околонулевыми ставками. Такие ограничения действуют с 30 мая. В ЦБ поясняли, что в схемах с экстремально низкими ставками по ипотеке стоимость жилья завышается на 20–30% застройщиком, что создает угрозу рисков как для покупателей, так и для банков.
Рекламный блок
Мой профиль
