При оформлении жилищного кредита любой заемщик обязан приобрести и полис страхования. Данный вид страхования имеет целый ряд особенностей и нюансов, о которых рассказывается в публикации Банки.ру.
Ипотечная страховка состоит из двух или трех видов страхования: страхования имущества, жизни заемщика и титула (права собственности на объект недвижимости).
«Обязательным является только страхование имущества для ипотеки, два других (жизнь и титул) добровольны, но их отсутствие может повлечь увеличение ставки по кредиту для заемщика. При выборе услуг страховщиков нужно помнить, что по каждому виду, входящему в ипотечное страхование, может быть подобрана отдельная страховая компания», — рассказал аналитик Банки.ру Илья Чуриков.
Стоимость полиса в различных компаниях может зависеть от разных факторов и сильно отличаться.
«Первый критерий, который бросается в глаза клиенту, — это стоимость страховки, но обращать внимание необходимо также на перечень рисков, которые покрываются полисом, и ситуации, исключенные из этого перечня, а также на практику урегулирования убытков в выбранных компаниях», — пояснил аналитик.
Он рассказал, что в случае имущественного страхования риски физической утраты объекта недвижимости обычно оцениваются страховыми компаниями как невысокие, в то время как риски, связанные с жизнью и здоровьем заемщика, могут быть существенными. При этом эксперт рекомендует при прочтении договора особое внимание уделять условиям страхования жизни и здоровья.
«Необходимо уделить время и прочитать правила страхования выбранных компаний — отдельно для каждого вида страхования, если планируете страховать имущество и жизнь в разных компаниях. Впрочем, читать правила придется, даже если вы выбрали одну компанию для обоих видов. Особенно это актуально для страхования жизни и здоровья заемщика: здесь нужно убедиться в том, что низкая цена полиса не результат исключения каких-либо рисков (медицинских состояний) или условий, которые могут оказаться важными для вас», — рекомендует Илья Чуриков.
