Процентная ставка по семейной ипотеке в 2025 году с большой долей вероятности останется неизменной – на уровне 6%, считает сенатор, арбитражный управляющий Минюста России Ольга Епифанова.
«Связано сохранение ставки по семейной ипотеке в 6% с тем, что правительство продолжает активно поддерживать данную программу, к тому же в следующем году в России планируют отменить лимиты по семейной ипотеке, чтобы выдача ипотеки на льготных условиях не приостанавливалась — это поручение президента Владимира Путина», – сказала она «Газете.ру».
Епифанова также напомнила, что президент поручил распространить семейную ипотеку на вторичное жилье в тех регионах, где почти не строится новых домов.
При этом, по мнению сенатора, остается проблема с высоким первоначальным взносом по семейной программе – ряд банков требуют внести 50% от стоимости жилья.
Повышение требований к размеру первоначального взноса является для банков инструментом купирования потенциального спроса, поясняет руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. В условиях высокой ключевой ставки возможности банков по выдачам сокращаются. Размер компенсации от государства по каждому выданному кредиту увеличивается, к тому же из выделенных лимитов компенсируются недополученные доходы банков и по ранее оформленным кредитам. Именно поэтому ряд банков устанавливают более строгие условия получения семейной ипотеки, говорит эксперт.
Предложения банков по семейной ипотеке:
- Ипотека с господдержкой для семей с детьми в Совкомбанке
- Семейная ипотека в ВТБ
- Семейная ипотека в Банке ДОМ.РФ
- Семейная ипотека в Альфа-Банке
