Отмена лимитов и повышенные субсидии на IT-ипотеку должны сделать выдачу кредитов по программе более привлекательной для банков, но спрос заемщиков будет ограничен из-за жестких условий IT-ипотеки, считает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова.
Накануне Минцифры объявило об отмене лимитов для банков по объему выдаваемой IT-ипотеки, а также на период с 1 мая по 31 октября повысило субсидии банкам на расходы по сопровождению IT-ипотеки.
По словам Солдатенковой, нововведения должны позволить банкам выдавать IT-ипотеку без ограничений, максимально удовлетворяя спрос заемщиков. Но на практике выдачи будут ограничены не только скоринговыми политиками кредитных организаций и высокими ценами на недвижимость, но и желанием IT-специалистов воспользоваться программой, поскольку работать в аккредитованной IT-компании им придется весь срок ипотеки.
«Сдерживает текущий спрос и то, что программа не действует в Москве и Санкт-Петербурге, где как раз и работает ощутимая часть потенциальных заемщиков», — добавила эксперт.
По ее мнению, кратного роста спроса на IT-ипотеку ожидать не стоит, сейчас в ипотечных сервисах Банки.ру доля IT-ипотеки среди всех доступных программ занимает не более 2%.
По данным Минцифры, сейчас по программе выдано более 83,5 тысячи кредитов. Ведомство рассчитывает, что общее количество выдач к концу 2025 года превысит 91,5 тысячи.
Если вы ищете квартиру в новостройке, воспользуйтесь бесплатным сервисом «Подбор квартиры в ипотеку» от Банки.ру и «Яндекс Недвижимости». Специалисты найдут для вас подходящий вариант и предложат оптимальные условия по ипотеке от застройщиков.
Мой профиль
