Покупка жилья стала серьезной и почти недостижимой финансовой целью для россиян, она требует выверенной стратегии. Основатель сервиса «ЛОВИCASHBACK» Ислам Ахмедшин составил пошаговую инструкцию, как накопить на квартиру, передают «Известия».
«Начните с определения стоимости квартиры в нужном районе и разбейте сумму на ежемесячные платежи. Если рассмотреть переезд в место с более доступной недвижимостью, сроки накопления могут сократиться в два-три раза», — предложил эксперт.
Основную роль сыграет автоматизация финансовых процессов, продолжил он. К примеру, граждане могут открыть накопительный счет и настроить автоматический перевод средств с каждого поступления зарплаты в размере 10–15% от суммы. Это позволит поддерживать дисциплину накоплений.
Следующий шаг — воспользоваться дополнительными инструментами: кэшбэк-сервисы могут вернуть до 10% от повседневных расходов. Кроме того, стоит отказаться от ненужных подписок и выбрать более выгодные тарифы на то, что используется.
По словам Ахмедшина, хранение сбережений на банковском вкладе является надежным, но не самым прибыльным вариантом. Лучше в этом случае присмотреться к долевому строительству, инвестициям в акции, криптовалюту или краудфандинговые платформы. Но он предупредил, что чем выше доходность этих инструментов, тем они более рискованные.
Также эксперт рекомендовал обратить внимание на льготные программы ипотеки и подробно изучить их условия.
«Ключ к успеху — в балансе дисциплины и гибкости. Комбинируя автоматические накопления, инвестиции и разумную экономию, вы приблизите покупку квартиры быстрее, чем кажется», — резюмировал Ахмедшин.
Предложения банков по ипотеке на вторичном рынке
В 2024 году в ипотечных сервисах Банки.ру большинство заемщиков (72%) отдавало предпочтение вторичному жилью, несмотря на высокие ставки. Учитывая это, аналитики Банки.ру составили рейтинг наиболее выгодных предложений банков с точки зрения итоговой переплаты. Вот пять из них:
- Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка
- Программа «Вторичное жилье» от ВТБ
- Программа «Готовое жилье» от Уралсиба
- Программа «Вторичное жилье» от Т-Банка
- Программа «Готовое жилье» от Банка ДОМ.РФ
