Воронеж возглавил список городов-миллионников, в которых по итогам мая больше всего снизилась медианная ставка долгосрочной аренды квартир. Среднестатистическое съемное жилье тут подешевело на 5,1% — до 23 000 рублей в месяц, подсчитали эксперты сервиса «Яндекс Аренда».
По данным сервиса, за первые пять месяцев 2025 года все города-миллионники показали сокращение стоимости съемного жилья: в целом по стране на 8%. «Это связано с ростом предложения и выходом на рынок долгосрочной аренды квартир из массового сегмента, в том числе нераспроданной вторичной недвижимости», — поясняют эксперты.
В течение мая медианная ставка долгосрочной аренды снизилась больше всего в Воронеже (минус 5,1%; до 23 000 рублей), Нижнем Новгороде (минус 5%; до 33 000 рублей), Екатеринбурге (минус 3,3%; до 34 000 рублей), Красноярске (минус 2,2%; до 25 000 рублей) и Краснодаре (минус 1,9%; до 28 000 рублей).
В течение месяца медианная стоимость выросла в Санкт-Петербурге (на 3,6%; до 41 000 рублей) и Москве (на 0,7%; до 85 000 рублей). В остальных мегаполисах в мае 2025 года стоимость аренды стагнировала или изменилась в пределах 1%.
«Небольшое снижение цены в начале весны связано с длинными майскими выходными и приближающимся сезоном отпусков. В этот период рынок менее активен. При этом часть собственников жилья массового сегмента в летний период может идти на снижение цены сдачи, чтобы быстрее найти жильцов. Май, июнь и первую половину июля можно назвать одними из самых комфортных месяцев для поиска съемной квартиры. За счет низкой сезонной активности конкуренция на рынке ниже. Как результат, наиболее недорогие квартиры дольше остаются в экспозиции. Все это позволяет арендаторам более вдумчиво и избирательно подходить к поиску съемной квартиры в нужном им бюджете», — рассказал руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков.
