Период высоких ставок завершается, и россиянам сейчас выгоднее копить деньги на вкладах, а после снижения ставок вложить средства в ипотеку, заявил первый зампред правления Сбербанка Александр Ведяхин в интервью РИА Новости на полях ПМЭФ-2025.
«Если сравнить стоимость кредита с ростом жилья и против депозита, наверное, я бы рекомендовал на начальный этап все-таки накопить. И как раз сейчас завершается период высоких ставок, в том числе и по вкладам. Условно через полгода, когда я надеюсь, что начнется хорошее снижение и ставок по кредитам, то тогда войти в ипотеку», — посоветовал Ведяхин.
По его словам, когда речь идет про ипотеку, необходимо сравнивать процентные расходы и рост стоимости жилья. Цены на жилье растут, и этот рост продолжится в ближайшие два-три года, прогнозирует топ-менеджер Сбера.
«За время высокой ставки много проектов не стартовало, это создает перспективы снижения, а не роста доступности жилья в будущем. Поэтому мы следующие два-три года будем находиться в условном недостатке жилья, а недостаток чего-то всегда ведет к повышенной цене», — пояснил он.
Предложения* банков по ипотеке на новостройки
Прибегать к ипотеке сегодня разумно, если есть понимание, что ее получится закрыть быстро — например, за счет продажи старой квартиры, отмечает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Альтернативным вариантом может быть рефинансирование ипотеки, когда ставки на рынке начнут снижаться. Такая возможность может появиться во второй половине 2025 года, если ЦБ перейдет к циклу снижения ключевой ставки, указывает аналитик.
- Программа «Новостройка» от ВТБ
- Программа «Строящееся жилье» от Альфа-Банка
- Программа «Новостройка» от Совкомбанка
