Ставки по ипотеке могут вернуться к уровням 10–12% в 2027 году, когда ключевая ставка снизится до 7–10%. Такое мнение высказал «Газете.ру» эксперт по фондовому рынку компании «Гарда Капитал» Кирилл Селезнев.
ЦБ и рынок ожидают, что к концу текущего года ключевая ставка может снизиться до 15% годовых, в 2026 году она достигнет 12%, а в 2027 году будет находиться в районе 7–10%, сказал Селезнев.
«Соответственно, рыночные ставки по ипотеке тоже будут снижаться с нынешних 22–25% в район 17% (уже в этом году), к 15% еще через год и к 10–12% еще через год, где они чаще всего и находились в предыдущие десятилетия», — отметил эксперт.
По мнению Селезнева, ставки на покупку новостроек будут ниже, но квартиры в них стоят дороже. Ставки менее 10% будут только с субсидиями от застройщиков, с ними можно будет приобрести «не самые востребованные комплексы, не самые покупаемые квартиры».
Предложения* банков по ипотеке на новостройки
Прибегать к ипотеке сегодня разумно, если есть понимание, что ее получится закрыть быстро — например, за счет продажи старой квартиры, отмечает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Альтернативным вариантом может быть рефинансирование ипотеки, когда ставки на рынке начнут снижаться.
- Программа «Новостройка» от ВТБ
- Программа «Строящееся жилье» от Альфа-Банка
- Программа «Новостройка» от Совкомбанка
