Миллионы россиян лишатся доступа к семейной ипотеке в случае повышения ставки с 6% до 12% для семей с одним ребенком, говорится в исследовании сервиса «Домклик» Сбербанка. По подсчетам аналитиков сервиса, в России 55% семей имеют одного ребенка, 33% — двух и 12% — трех и более детей. Всего в стране 11,6 млн семей с детьми возрастом до семи лет, из которых 4 млн имеют единственного ребенка. Из них 1,2 млн семей уже воспользовались программой. Таким образом, повышение ставки может затронуть около 2,8 млн российских семей, которые потенциально могли бы воспользоваться семейной ипотекой.
При повышении ставки до 12% показатель долговой нагрузки превысит допустимый банками порог в 50–80% примерно у 20% семей, которые могли бы получить одобрение по кредиту под 6%, заявил «Известиям» начальник аналитического отдела инвесткомпании «Риком-Траст» Олег Абелев.
Со ставкой 12% медианный платеж вырастет на 38% — до 43,5 тысячи рублей. Переплата по кредиту на 10 млн рублей за 28 лет (средний срок семейной ипотеки) в 2,5 раза превысит сумму ипотеки, подсчитал директор по аналитике Инго Банка Василий Кутьин.
В свою очередь, сниженной ставкой 4%, которую предлагается установить для семей с тремя и более детьми, смогут воспользоваться 0,5–1,2% от общего числа семей, соответствующих критериям программы, оценила ведущий аналитик Freedom Finance Global Наталья Мильчакова.
Предложения* банков по семейной ипотеке
Семейная ипотека продолжает оставаться самой массовой из оставшихся в России льготных госпрограмм, а с апреля 2025 года в отдельных регионах появилась возможность купить по программе жилье на вторичном рынке, напоминает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Вот несколько предложений банков по семейной ипотеке, доступных для оформления на Банки.ру:
- Ипотека с господдержкой для семей с детьми в Совкомбанке
- Семейная ипотека в ВТБ
- Семейная ипотека в Банке ДОМ.РФ
- Семейная ипотека в Альфа-Банке
* Предложение актуально на дату публикации материала.
Получайте бесплатные отчеты и защиту от мошенников в подписке Банки.ру
