В 2025 году средние цены на новое жилье в Крыму прибавили 17–20%, сообщил руководитель отдела стратегического консалтинга IDEM-консалтинг Денис Зыков на «Форуме для городов».

За 2025 год средневзвешенные цены экспозиции в наиболее популярных локациях Крыма — Ялте, Алуште, Судаке — выросли на 17–20%. С 2022 года подорожание составило 49–68%. В I квартале 2026 года на наиболее востребованные лоты (студии и однокомнатные квартиры) средняя цена выросла на 7% и 9% соответственно, привел статистику Зыков на основе данных Росреестра и собственных исследований. 

Он также отметил изменения в структуре предложения на первичном рынке Крыма: доля экономкласса сейчас минимальна, на рынке преобладает бизнес-класс, а премиум-сегмент, которого несколько лет назад практически не было, уверенно набирает вес.

По данным Зыкова, в январе 2026 года в Крыму насчитывалось 63 апарт-комплекса и множество проектов с квартирами. Средняя площадь апартаментов составила 58 кв. м, квартир — 56 кв. м. В 2025 году на юге и востоке полуострова ежемесячно реализовывался 331 объект. Нераспроданные остатки в Севастополе и западной части Крыма оцениваются в 3–3,5 года.

Получите деньги на любые цели

Кредит на все: бизнес, жилье, авто или что-то еще

Подобрать предложения