Ипотечный банк «ДельтаКредит» проанализировал более 11,4 тыс. ипотечных кредитов на сумму 23,6 млрд рублей и выяснил, где любят селиться жители Северной столицы и как это соотносится с реальной стоимостью жилья в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Как указано в обзоре банка, первичное жилье в ипотеку чаще всего оформляют (по суммарному числу сделок, совершенных в банке) в Невском районе Санкт-Петербурга, на втором месте — Московский район, на третьем — Выборгский. Вторичное жилье чаще всего оформляют в Выборгском районе, он со значительным отрывом опережает Невский и Приморский районы, которые находятся на втором и третьем местах. По совокупности первичного и вторичного жилья самым популярным также является Выборгский район.
Продуктовый виджетРеже всего жители Петербурга брали ипотеку (на первичном и вторичном рынке) в Курортном и Кронштадтском районах.
В Ленобласти с существенным отрывом лидирует Всеволожский район, где клиенты «ДельтаКредита» оформили даже больше ипотечных кредитов, чем в Выборгском районе Санкт-Петербурга. В остальных районах Ленинградской области ипотеку берут не очень часто. Чуть более популярны, чем остальные, Гатчинский, Тосненский и Ломоносовский районы.
Самыми дорогими районами Петербурга по оценочной стоимости жилья являются Центральный (4,8 млн рублей), Василеостровский (4,6 млн), Курортный (4,55 млн) и Приморский (4,5 млн рублей). Центральный также является самым дорогим районом на вторичном рынке недвижимости.
Средняя сумма ипотечного кредита коррелирует с оценочной стоимостью жилья. При этом в лидирующих Центральном, Василеостровском, Пушкинском, Приморском и Курортном районах она различается не сильно и составляет 2,4—2,5 млн рублей. Самая небольшая сумма ипотеки — в Колпинском, Петродворцовом и Кронштадтском районах: 1,8—1,9 млн рублей.
В области самым дорогими районами оказались Подпорожский (что обусловлено статистической погрешностью из-за сверхмалого количества сделок), Ломоносовский (3 млн рублей), Всеволожский (2,9 млн) и Гатчинский (2,8 млн) районы.
Ранее «ДельтаКредит» представил аналогичное исследование по Москве и Московской области.
