Снижение в феврале крупнейшими участниками рынка ставок по ипотечным кредитам сформировало спрос заемщиков на март — апрель: многие решили отложить оформление сделок и дождаться вступления в силу более выгодных условий. Сейчас ставки по предложениям ипотечных кредитов находятся на исторических минимумах. Об этом сообщает пресс-служба АИЖК.
«Это отразилось на объемах выдачи ипотечных кредитов в феврале 2017 года. По предварительным оценкам Аналитического центра АИЖК, в феврале банками выдано ипотечных кредитов на 111 миллиардов рублей, что на 22% ниже уровня февраля прошлого года. При этом по сравнению с докризисным 2014 годом снижение составило 8%. А по сравнению с январем 2017 года объем выдачи ипотеки, по предварительным оценкам АИЖК, вырос на 56%», — рассказали в пресс-службе.
На динамику объемов выдачи ипотеки в феврале также оказал влияние эффект высокой базы февраля 2016 года, когда был выдан рекордный объем ипотечных кредитов — 143 млрд рублей.
АИЖК отмечает, что снижение объемов выдачи является временным и уже в марте — апреле 2017 года рынок ипотеки перейдет к устойчивому росту: кредиты, выданные по ставкам ниже 11%, найдут свое отражение в статистике марта (частично) и апреля 2017 года. Учитывая динамику ипотечных ставок и существующий спрос населения на жилье, АИЖК сохраняет прогнозы по объемам выдачи ипотечных кредитов в 2017 году: более 1 млн кредитов на сумму 1,8 трлн рублей. Этому в том числе будет способствовать политика Банка России по снижению уровня инфляции до 4%.
