7 камерных жилых кварталов для тех, кто ценит тишину

02.05.2023 02:01 881

Некоторые семьи предпочитают небольшие уютные кварталы. И такие новостройки в Москве есть — с закрытыми дворами без машин и посторонних, приватными парками, где можно почитать или заняться йогой, и со скверами для прогулок поблизости. Собрали семь проектов ПИК с небольшим количеством корпусов для тех, кто ценит камерную атмосферу.

«Ютаново»

Ближайшая станция метро: «Улица Академика Янгеля» (серая ветка)

Срок сдачи: второй квартал 2024-го — первый квартал 2025-го

Район проекта «Ютаново» входит в программу развития бывших промзон: здесь уберут гаражи и железнодорожные пути, построят парк, откроют новые школы и поликлиники

«Ютаново» расположен в районе Южное Чертаново: в 17 минутах ходьбы есть станции метро «Улица Академика Янгеля» и «Аннино», а в четырёх минутах — МЦД-2 «Красный строитель». От этих станций до центра Москвы можно добраться за 40–50 минут.

«Ютаново» — небольшой уютный проект, в котором всего семь жилых домов. Здания разной высоты — в 9, 20 и 33 этажа — размещены так, чтобы пропускать много солнечного света во двор и комнаты. Квартиры продаются с готовой отделкой, чтобы вы могли сразу заселиться в новый дом. На территории построят наземный и подземный паркинги с круглосуточным видеонаблюдением.

В районе есть всё для комфортной жизни: магазины и кафе на первых этажах, детские сады, школы, поликлиники, торговые центры и клубы для занятий спортом. В 13 минутах ходьбы Аннинский парк — можно отправиться на пробежку или прогуляться вдоль ручья. За 18 минут на общественном транспорте вы доедете до музея-заповедника Царицыно, где можно взглянуть на памятники архитектуры, обойти оранжереи с экзотическими растениями и посетить интересные выставки.

«Кронштадтский 14»

Ближайшая станция метро: «Водный стадион» (зелёная ветка)

Срок сдачи: третий квартал 2023-го — четвёртый квартал 2024-го

В «Кронштадтском 14» есть где устроить пикник с соседями, поиграть с ребёнком и насладиться природой

«Кронштадтский 14» расположен на севере Москвы. В девяти минутах ходьбы станция метро «Водный стадион», оттуда до Красной площади — около получаса. В проекте всего четыре корпуса, поэтому не придётся тесниться с соседями на прогулке или стоять с ребёнком в очереди на горку. Все квартиры продаются с отделкой — не нужно тратить силы и время на самую шумную и сложную часть ремонта.

Дворы спроектируют так, чтобы каждый житель мог комфортно проводить там время. В приватном дворе-парке приятно отдыхать после работы, на спортивной площадке — тренироваться по утрам, а на детских площадках — играть с ребёнком.

На территории «Кронштадтского 14» ПИК построит начальную школу для 300 учеников и детский сад на 150 мест. Там предусмотрят всё для удобства и развития детей: входы будут на уровне земли, рядом оборудуют места для отдыха, площадки для игр и спорта, а интерьер оформят в нейтральном стиле, чтобы помочь детям сконцентрироваться на учёбе.

За девять минут вы дойдёте до парка у Головинских прудов, где есть уютная зона отдыха с пляжами, местами для пикников и детскими площадками. Летом можно загорать, кормить уток и кататься на катамаранах, а зимой — бегать на лыжах.

«Новохохловская 15»

Ближайшая станция: «Новохохловская» (МЦК)

Срок сдачи: третий квартал 2023-го; есть сданные корпуса

На территории «Новохохловской 15» широкие тротуары — можно с комфортом кататься на самокате, велосипеде или роликах

«Новохохловская 15» строится на юго-востоке Москвы. В семи минутах ходьбы станции МЦК и МЦД «Новохохловская» — оттуда полчаса до Китай-города. На машине до ТТК можно доехать за три минуты, до Садового кольца — за 10 минут.

В проекте четыре жилых дома. Во внутренних дворах расположены уютные парки, а снаружи — спортивные площадки, детский сад и школа. На первых этажах корпусов откроются магазины, кафе и другие сервисы: чтобы купить хлеб или сделать стрижку, достаточно спуститься на лифте.

В приватных дворах приятно почитать книгу или послушать музыку, думая о своём. Никто посторонний не помешает: сюда могут попасть только жители квартала через подъезд или калитку. Также поблизости есть несколько зелёных зон для прогулок и спорта — парки Кусковский, Перовский и Кузьминки.

«Томилинский бульвар»

Ближайшая станция метро: «Котельники» (фиолетовая ветка)

Срок сдачи: первый квартал 2025 года

«Томилинский бульвар» подойдёт любителям культурного спокойного отдыха: рядом благоустроенные скверы и парки, где можно посетить музей или устроить пикник с близкими

«Томилинский бульвар» возводят рядом с Кузьминским парком в городе Котельники. В 20 минутах пешком есть метро «Котельники» — оттуда до центра Москвы доберётесь за полчаса. До столицы удобно ехать и на машине: всего 3 километра до Новорязанского шоссе и МКАД.

В жилом квартале 11 корпусов, но они не стоят вплотную друг к другу — между ними достаточно света и пространства. Можно выбрать подходящую планировку, например с гардеробной или двумя санузлами, компактную студию или однокомнатную квартиру с отдельной просторной кухней. Квартиры продаются с готовой отделкой: влагостойким ламинатом, обоями под покраску, керамической плиткой в ванной и натяжными потолками.

На территории проекта будут три собственных детских сада, многопрофильная поликлиника, наземные и подземные паркинги для жителей и гостей квартала, спортивные и детские площадки, а также приватные парки с Wi-Fi и местами для спокойного отдыха. На первых этажах домов откроются кафе и магазины.

В районе много мест для прогулок и отдыха на природе. Например, в трёх минутах ходьбы есть благоустроенный сквер, где приятно посидеть на скамейке в окружении деревьев. В 13 минутах находится парк «Кузьминки» с музеями и конным двором, а на машине можно за 12–20 минут добраться до Люберецких карьеров — ловить рыбу, загорать и заниматься водными видами спорта.

Vangarden

Ближайшая станция метро: «Аминьевская» (БКЛ)

Срок сдачи: первый квартал 2024 года

На территории Vangarden будет широкий пешеходный бульвар с продуманным зонированием — можно работать на свежем воздухе, заниматься спортом, играть с ребёнком или дрессировать собаку

Vangarden — это жилой квартал повышенного комфорта ПИК+. Он строится на западе Москвы, в районе Очаково-Матвеевское. В пяти минутах пешком станция метро «Аминьевская», а в 8–12 минутах езды ТТК и Кутузовский проспект — до центра всего полчаса.

В проекте возводятся дома высотой от 9 до 21 этажа, а на лестничной клетке может быть всего три квартиры — идеально для тихой и спокойной жизни. Фасады зданий создало голландское архитектурное бюро de Architekten Cie, известное во всём мире своим лаконичным стилем. В лобби предусмотрены отдельные колясочные, велопарковки, гостевые санузлы и лапомойки для собак.

Во всех домах будет предчистовая отделка — не придётся делать самые сложные и шумные строительные работы. Можно выбрать квартиры с высокими потолками, балконом и угловым остеклением. Также доступны планировки с гардеробной, постирочной, мастер-спальней и светлой кухней-гостиной с тремя окнами.

На территории проекта будут зелёные зоны для отдыха, занятий спортом и игр, а на первых этажах домов — коворкинг, спортивный зал, пространство для праздников и продлёнка для детей. В пешей доступности откроют три детских сада, две общеобразовательные и одну начальную школу.

«Красноказарменная 15»

Ближайшая станция метро: «Авиамоторная» (жёлтая ветка)

Срок сдачи: первый квартал 2025-го; есть сданные корпуса

Во всех квартирах проекта «Красноказарменная 15» предусмотрены французские балконы, через которые в комнаты попадает больше солнечного света

«Красноказарменная 15» строится в историческом районе Лефортово, недалеко от набережной реки Яузы. В 12 минутах ходьбы станция метро «Авиамоторная», а в пяти минутах езды шоссе Энтузиастов и ТТК — оттуда до центра Москвы меньше 20 минут.

Проект включает пять 26-этажных корпусов с благоустроенными дворами, большой подземный паркинг и детский сад на 110 мест. На первых этажах домов разместятся магазины, кафе, салоны красоты и другие сервисы. В каждом дворе будет площадка для уличных тренировок с турниками, брусьями и ступенями для кроссфита.

В нескольких корпусах «Красноказарменной 15» ПИК сделает улучшенную отделку квартир. В кухне и коридоре будет долговечный керамогранит, в комнатах — износостойкий ламинат, а в ванной — двойная раковина. Не придётся ездить по строительным магазинам и обращаться к ремонтным бригадам, достаточно только выбрать мебель.

«Сокольнический вал 1»

Ближайшее метро и станция БКЛ «Сокольники»

Срок сдачи: сдан

Дома в «Сокольническом валу 1» уже построены — можно сразу заезжать и жить

«Сокольнический вал 1» находится в историческом районе рядом с парком «Сокольники». До станции метро и БКЛ «Сокольники» пешком 20 минут, а за две минуты можно доехать до ТТК, за семь минут — до Садового кольца. В проекте два жилых корпуса высотой в 21 этаж. Планировка с просторной кухней-гостиной подойдёт для тех, кто часто собирается вместе с близкими, а квартиру с двумя санузлами оценят большие семьи с детьми. Отделка уже готова: стены оклеены белыми обоями под покраску, установлены двери и напольное покрытие, есть розетки, телевизионный и сетевой кабель.

В жилом квартале есть детские площадки и приватные дворы-парки, в которые можно попасть только из подъезда или через калитку — там всегда тихо, уютно и нет машин. На выходных можете почитать на свежем воздухе, а после работы отдохнуть от суеты и насладиться видом цветов, яблонь и сосен.

Рядом находятся школы, детские сады, поликлиники и торговый центр «Сокольники». В шаговой доступности парк «Сокольники» — один из самых крупных в Москве. Там можно поиграть в теннис, испытать себя на скалодроме, посмотреть фильм в открытом кинотеатре или посетить интересную выставку.

Чтобы подобрать квартиру на свой бюджет, воспользуйтесь калькулятором. Просто выберите желаемое расположение, первый взнос и комфортный платёж в месяц и получите список подходящих вариантов от ПИК и самые выгодные условия от банков.

Реклама | ПАО «ПИК СЗ»

Представленные в материале расчеты носят информационный характер.

Продукты Банки.ру

Калькуляторы

Вклады и инвестиции

Кредиты и займы

Ещё

Страхование

Карты

Ипотека

РКО

Дебетовые карты

Потребительские кредиты

Микрозаймы

Кредитные карты

Расчетно-кассовое обслуживание

Ипотечные кредиты

Депозиты

ОСАГО и Каско