Кредит под залог недвижимости в Оренбурге

34 кредита подобрано
Мин. ставка
Платеж
6,90%
до 5 000 000 ₽
6,90%
до 2 000 000 ₽
3,90%
до 5 000 000 ₽
8,00%
до 3 000 000 ₽
12,20%
до 10 000 000 ₽
3,90%
до 3 000 000 ₽
3,90%
до 500 000 ₽
7,90%
до 3 000 000 ₽
6,90%
до 15 000 000 ₽
5,50%
до 15 000 000 ₽
7,50%
до 1 000 000 ₽
9,00%
до 3 000 000 ₽

* Все предложения, отображенные на данной странице, являются лучшими или выгодными исключительно по мнению экспертов Банки.ру

Предложения месяца

  • Кредиты
  • Рефинансирование
Отзывы о кредитах
Каталоги

Подробнее

Долгосрочный кредит под залог недвижимости в Оренбурге может быть выдан на практически любые цели. Обеспечением займа может служить не только дом или квартира, но и апартаменты, таунхаус, даже земельный участок. Это способ позволяет быстро получить крупную сумму на любые цели без поручителей. Максимально возможный размер ссуды зависит от степени ликвидности имущества. Как правило, это 60 - 80 % от рыночной стоимости.

Финансовый портал Banki.ru предлагет все необходимые инструменты для того, чтобы оформить заявку онлайн, подобрать продукт, соответствующий индивидуальным предпочтениям.

Особенности

Чтобы взять кредит под залог недвижимости в Оренбурге, понадобится подтверждение достаточного дохода, хорошая КИ. Принцип действия схож с ипотекой, то есть до полного погашения долга на имущество накладывается обременение. При этом владелец продолжает быть там зарегистрированным, может распоряжаться имуществом по своему усмотрению:

  • сдавать в аренду;
  • пользоваться жильем;
  • проводить ремонт за исключением капитального;
  • регистрировать новых жильцов.

Нельзя оформлять дарственную, совершать с недвижимостью другие крупные операции. Как правило, ссуда выдается на срок до 30 лет.

Основные требования, которым должно соответствовать обеспечение:

  • высокая ликвидность;
  • обязательный договор страхования;
  • на жилье нет других обременений;
  • уровень физического износа составляет до 70 %;
  • не должно быть полностью выполненных из дерева перекрытий или стен;
  • постройка не находится в очереди на проведение реновации;
  • среди зарегистрированных жильцов нет несовершеннолетних детей.

Если в качестве залога используется доля, нужно согласие каждого из совладельцев.

Хотя имеющаяся ликвидная недвижимость сама по себе служит доказательством платежеспособности, банки предъявляют строгие требования к потенциальным клиентам:

  • возраст старше 18 лет;
  • гражданство РФ, постоянная или временная регистрация на территории страны;
  • официальное трудоустройство.

Иногда требуется предоставить доказательства достаточного стажа работы на одном месте, как правило, не менее 1 года, чтобы получить кредит под залог квартиры.

Как оформить

На сайте можно подобрать целевой продукт с нужными параметрами: срок возвращения, размер ежемесячного платежа и процентной ставки.

Чтобы получить быстрый займ под залог недвижимости, перечень документов для физического лица у разных банков отличается, но в базовый список входят:

  • паспорт;
  • ИНН;
  • свидетельство о государственной регистрации жилья;
  • техпаспорт;
  • страховой полис;
  • справка о доходах;
  • правоустанавливающие сведения об имеющемся жилье;
  • справка об отсутствии долгов за услуги ЖКХ.

Кроме того, могут потребоваться выписка из домовой книги для подтверждения состава семьи, копия трудовой книжки, свидетельство о браке.

Публикация: 06.10.2021
Изменено: 06.10.2021

Задать вопрос о кредитах

Эксперт Банки.ру
Ольга Жидкова
эксперт по кредитным продуктам Банки.ру
Читать ответы