недвижимое имущество должно принадлежать на праве собственности только заемщику и/или супруге(у) заемщика; недвижимое имущество на момент передачи его в залог не должно находиться в пользовании третьих лиц (за исключением залогодателя и супруга(ги) залогодателя), в том числе на основании договора найма или договора аренды; недвижимое имущество не должно находиться под обременением (например, залог, аренда, право пожизненного пользования, за исключением залога банка)
Страхование
имущественное, личное и титульное
базовая ставка
имущественное
+1/3,2 п. п. к базовой ставке в зависимости от возраста заемщика
Таблица ставок
Сумма
от 1 до 20 лет
от 800 000 ₽
до 18 000 000 ₽
20,59%
ставка действует только при подаче заявки «онлайн»; до 18 000 000 ₽ для клиентов, получающих заработную плату на счет в Райффайзенбанке, а также для клиентов, обслуживающихся в рамках пакетов услуг «Премиальный», «Премиальный 5», «Премиум Директ» не менее 6 месяцев с момента открытия счетов; до 9 000 000 ₽ для остальных заемщиков
Требования и документы
Категория заемщиков
работники по найму
военнослужащие
адвокаты / нотариусы
пенсионеры
прочие
самозанятые
Возраст заемщика
для мужчин
от 21 года
на дату получения кредита
до 65 лет
на дату погашения кредита
для женщин
от 21 года
на дату получения кредита
до 65 лет
на дату погашения кредита
Стаж работы
на последнем месте не
менее 3 месяцев
Требования к трудоустройству:
минимальный стаж работы для физических лиц, работающих по найму: не менее 6 месяцев при общем стаже не менее 1 года, не менее 3 месяцев при общем стаже не менее 2 лет, не менее 1 года, если данное место работы первое для заемщика; нотариусы, занимающиеся частной практикой / адвокаты с собственным адвокатским кабинетом: профессиональная деятельность должна вестись не менее 1 финансового года; для самозанятых не менее 6 месяцев как самозанятый, при наличии предыдущего стажа не менее 1 года по найму и/или как собственник бизнеса/ ИП или не менее 1,5 лет как самозанятый, если предыдущий стаж отсутствует
Регистрация
постоянная на территории РФ
Доход
минимальный среднемесячный доход заемщика: 20 000 ₽ — для Москвы / МО, Санкт-Петербурга / ЛО, Екатеринбурга, Магадана, Сургута, Тюмени; 15 000 ₽ для остальных кредитующих подразделений банка
подтверждение основного дохода
на выбор
справка по форме 2-НДФЛ
справка по форме 3-НДФЛ
справка по форме банка / запрос работодателю
справка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
свидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии)
трудовой договор
трудовая книжка
копия
паспорт
заявление-анкета
для адвокатов:
удостоверение адвоката;
справка в свободной форме о подтверждении трудовой деятельности итрудового стажа в составе адвокатского бюро / коллегии адвокатов, оформленная на бланке;
для менеджеров высшего звена компании — выписка из реестра акционеров (не предоставляется в случае если выручка компании превышает 500 000 000 ₽ в год)
Дополнительно
Отсутствие негативной кредитной истории
требуется рабочий стационарный телефон
Выдача и погашение
Выдача
Срок рассмотрения заявки
от 1 до 3 дней
Максимальный срок действия кредитного решения
3 мес.
Оформление кредита
офис банка
выезд специалиста
Форма выдачи
наличные
на карточный счет
выпускается дебетовая карта MasterCard Standard
Погашение
Порядок погашения
аннуитетные платежи
Досрочное погашение
полное
моратория нет
платного периода нет
частичное
моратория нет
платного периода нет
Нарушение обязательств по кредиту
штраф 0,06% в день от суммы просроченной задолженности
Экспертиза Банки.ру
Плюсы
длительный срок кредитования
Минусы
повышенная ставка при отказе от личного и/или титульного страхования
Особые ограничения
размер повышения ставки при отказе от страхования зависит от возраста заёмщика;
максимальный возраст на момент окончания действия кредита зависит от наличия / отсутствия комбинированного договора ипотечного страхования;
максимальная сумма кредита доступна зарплатным и премиальным клиентам банка
Дата актуализации: 11.05.2022 11:06. При сумме кредита «Под залог имеющегося жилья» 800000 ₽ сроком на 7300 д по ставке 20.59% годовых ежемесячный платеж составит 13966 ₽, а общая переплата — 2 537 874 ₽ Расчет платежа является приблизительным и осуществляется по методике Банки.ру Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.
Читать ещёСвернуть