Залог недвижимости

О кредите

Условия кредита

  • Валюта счета RUB
  • Цель кредита
    • просто деньги
  • Обеспечение
    залог
    на выбор
    недвижимого имущества, обязательно
    не более 3 объектов: квартира, жилой дом с земельным участком, дача, капитальный гараж, коммерческая недвижимость, земельные участки сельскохозяйственного назначения / для индивидуального строительства / без строительных объектов на них
    поручительство и гарантии
    на выбор
    супруги(-а) заемщика для лиц, состоящих в браке, по требованию банка
    родителей / близких родственников, по требованию банка
    для заемщиков в возрасте до 25 лет
    залогодателем может выступать как заемщик, так и третье лицо, не обязательно родственник; место нахождение закладываемого имущества ограничивается районами, в которых Банк осуществляет кредитование населения
  • Страхование
    • без страхования
      +1-1,5 п. п. к базовой ставке
    • имущественное, личное и титульное
      базовая ставка
    в случае нарушения условий страхования банк имеет право увеличить процентную ставку на 2 п.п. с даты следующей за днем прекращения действия договора страхования

Таблица ставок

Сумма от 1 до 3 лет 4 года 5 лет
от 500 000 ₽ до 5 000 000 ₽ 12,40% 12,90% 13,40%
  • - 0,5 п. п. для ИП (кроме кредитования на срок 1 год); - 0,75 п. п. для бюджетников и пенсионеров; для физических лиц, трудоустроенных у индивидуальных предпринимателей и не имеющих в собственности недвижимое имущество и/или автотранспорт максимальная сумма кредита - 100 тыс. руб., при наличии указанного имущества максимальная сумма кредита - 300 тыс. руб.; -5 п. п. для клиентов категории "Защитник" (подробнее см. на сайте банка)

Требования и документы

  • Категория заемщиков
    • работники по найму
    • индивидуальные предприниматели
    • работники бюджетной сферы / госслужащие
    • военнослужащие
    • работники правоохранительных органов
    • пенсионеры
  • Возраст заемщика
    для мужчин
    • от 21 года на дату получения кредита
    • до 75 лет на дату погашения кредита
    для женщин
    • от 21 года на дату получения кредита
    • до 75 лет на дату погашения кредита
  • Стаж работы
    • на последнем месте не менее 4 месяцев
    Требования к трудоустройству:
    для ИП срок деятельности должен составлять не менее 1 года
  • Регистрация
    • постоянная в регионе предоставления кредита
  • Доход
    подтверждение основного дохода
    на выбор
    • справка по форме 2-НДФЛ
    • справка по форме 3-НДФЛ
    • справка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
  • Документы
    • документы по предоставляемому залогу
    • трудовая книжка
      копия
    • паспорт
      копия и оригинал
    • заявление-анкета
    • полный перечень документов представлен на сайте банка

Выдача и погашение

Выдача

  • Срок рассмотрения заявки
    до 2 дней
    (рабочих)
  • Оформление кредита
    • офис банка
  • Режим выдачи
    • единовременно
  • Форма выдачи
    • на счет

Погашение

  • Порядок погашения
    • аннуитетные платежи
  • Досрочное погашение
    полное
    • моратория нет
    • платного периода нет
    частичное
    • моратория нет
    • платного периода нет
  • Нарушение обязательств по кредиту в размере ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора
  • Способ оплаты
    • кассы
    • безналичный платеж со счета в другом банке
    • системы денежных переводов
    • почта РФ

Экспертиза Банки.ру

  • Плюсы
    • крупная сумма кредита;
    • недвижимость может принадлежать заемщику или третьему лицу;
    • возможность предоставления кредита ИП;
    • срок рассмотрения кредитной заявки - до 2-х дней
  • Минусы
    • увеличение процентной ставки при отказе от страхования закладываемой недвижимости;
    • подтверждение дохода (для работников по найму) только справкой по форме 2-НДФЛ;
    • требуется поручительство супруги(а)
  • Особые ограничения
    • в случае нарушения условий страхования банк имеет право увеличить процентную ставку на 2 п.п. с даты следующей за днем прекращения действия договора страхования;
    • +1-1,5 п. п. при отказе от страхования;
    • -0,5 п. п. для ИП (кроме кредитования на срок 1 и 2 года);
    • -0,75 п. п. для бюджетников и пенсионеров;
    • -5 п. п. для клиентов категории "Защитник" (подробнее см. на сайте банка);
    • минимальная ставка по кредиту с учетом всех скидок и надбавок не может быть менее 12,9% годовых
Дата актуализации: 24.01.2020 13:49. При сумме кредита «Залог недвижимости» 500000 ₽ сроком на 1095 д по ставке 12.4% годовых ежемесячный платеж составит 16703 ₽, а общая переплата — 101 308 ₽
Расчет платежа является приблизительным и осуществляется по методике Банки.ру

Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.
Читать ещё

Кредит "Залог недвижимости" в 26

О банке

ОАО «Юг-Инвестбанк»

Лицензия № 2772   ОГРН 1022300001811
  • Телефон
  • Адрес
    350000, г. Краснодар, ул. Красная, д. 113
  • Сайт
  • Офисы в городе Краснодар
  • Финансовый рейтинг
    184 место по активам в России
  • Народный рейтинг
    10 место (Отборочный тур )
  • Средняя оценка
    2,20 из 5 на основе 20 отзывов
Извините, для данного банка нет информации на карте

Вопрос-ответ

Партнёр раздела: Кредиты
Софья Каленикова
Софья Каленикова
руководитель команды экспертов Газпромбанка

Другие кредиты банка

8 кредитов подобрано
Мин. ставка
Платеж
12,40%
до 5 000 000 ₽
Лиц. № 2772
12,90%
до 3 000 000 ₽
Лиц. № 2772
12,90%
до 1 000 000 ₽
Лиц. № 2772
13,90%
до 2 000 000 ₽
Лиц. № 2772
Каталог