Ипотека на долю в квартире в Райффайзенбанке

Банк: Райффайзенбанк

Вы можете воспользоваться другими предложениями банка Райффайзенбанк:
6 ипотечных кредитов
Название кредита, банк
Мин. ставка
Платеж, ₽
Популярность
12,75%
преимущества
  • Рассмотрение заявки от 2 до 5 дней
  • -
    • Без подтверждения дохода
    • Без страхования
    • Рассмотрение заявки от 2 до 5 дней
    8,99%
    преимущества
  • Рассмотрение заявки от 2 до 5 дней
  • -
    • Без подтверждения дохода
    • Без страхования
    • Рассмотрение заявки от 2 до 5 дней
    8,99%
    преимущества
  • Рассмотрение заявки от 2 до 5 дней
  • -
    • Без подтверждения дохода
    • Без страхования
    • Рассмотрение заявки от 2 до 5 дней
    от 8,79%
    преимущества
  • Рассмотрение заявки от 2 до 5 дней
  • -
    • Без подтверждения дохода
    • Без страхования
    • Рассмотрение заявки от 2 до 5 дней
    8,99%
    преимущества
  • Рассмотрение заявки от 2 до 5 дней
  • -
    • Без подтверждения дохода
    • Без страхования
    • Рассмотрение заявки от 2 до 5 дней
    4,99%
    преимущества
  • Рассмотрение заявки от 2 до 5 дней
  • -
    • Без подтверждения дохода
    • Без страхования
    • Рассмотрение заявки от 2 до 5 дней
    Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.

    Предложения месяца

    Банк «ФК Открытие»
    от 8,25% годовых
    Посмотреть
    Альфа-Банк
    от 8,49% годовых
    Посмотреть
    Сбербанк России
    от 8,8% годовых
    Посмотреть
    Альфа-Банк
    от 9,19% годовых
    Посмотреть

    Ипотека на долю в квартире в Райффайзенбанке в городах:

    Подписка на рассылку
    Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы быть в курсе новых специальных предложений

    Отзывы об ипотеке

    Читайте дальше

    В России у любого объекта недвижимости может быть как один, так и несколько хозяев. Таким образом, покупать и продавать можно не только целый дом, но и одну комнату — условия это позволяют. Именно с последней потребностью связана ипотека на выкуп доли в квартире в Райффайзенбанке, позволяющая получить деньги на приобретение кусочка жилплощади выгодно. Рассмотрим, когда такой кредит может понадобиться и почему в нем могут отказать.

    Виды частичной собственности

    Для определения права владения при разделении недвижимости на части, современное законодательство разделяет долевую недвижимость на два вида:

  • на основании общей собственности. Т.е. жилое помещение имеет несколько хозяев, каждый из которых обладает абстрактным процентом от неё (абстрактным — значит, измеренным в долях, а не в квадратных метрах). У каждого из них могут быть как равные части (к примеру, 3 человека имеют по 1/3 от собственного жилья), так и разные (один обладает половиной, а два других — по четверти). Наиболее частая ситуация, когда жилплощадью владеет семья: жена, муж, дети;
  • часть как частная собственность. Здесь притязания каждого из владельцев выражены именно в квадратных метрах, имеющих конкретное расположение. Наиболее актуально для коммунальных квартир.
  • В обоих случаях у одного из хозяев может появиться желание получить долевую ипотеку и увеличить свои «владения». Однако не всегда это возможно.

    Почему в ипотеке банка может быть отказано

    Список банков, предоставляющих специальный займ под частичную покупку квартиры, не такой уж и большой. Это связано с рисками, которые несет в себе предоставление такой услуги населению. А чем выше риск, тем жестче условия, особенности и правила:

  • сотрудники банка будут тщательно проверять как само вторичное жилье, так и его владельцев (на предмет организации схемы фиктивной продажи доли для получения денег);
  • займ в Райффайзенбанке вряд ли будет выдан, если клиент приобретает свои первые метры. В этом случае жилой объект просто не будет взят в качестве залога;
  • кредит на площадь от жилья, если на нее есть притязания у другого лица (в виде завещания или дарственной), может окончиться для заемщика судебным разбирательством и потерей права на владение.
  • Даже если при наличии какого-то из этих условий банк решит предоставить заемные средства, они будут даны под более высокий процент или с требованием участия в сделке поручителя.

    Продукты Банки.ру