Ипотека на долю в квартире в Транскапиталбанке

Банк: Транскапиталбанк

Найден 1 ипотечный кредит
Название кредита, банк
Мин. ставка
Платеж, ₽
Популярность
6,99%
преимущества
  • Рассмотрение заявки от 3 до 5 дней
  • 11 620
    • Без подтверждения дохода
    • Без страхования
    • Рассмотрение заявки от 3 до 5 дней

    Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.

    Все предложения, отображенные на данной странице, являются лучшими или выгодными исключительно по мнению экспертов Банки.ру.

    Предложения месяца

    Сбербанк России
    от 4,7% годовых
    Посмотреть
    Лицензия №1481
    Сбербанк России
    от 6,1% годовых
    Посмотреть
    Лицензия №1481
    Сбербанк России
    от 7,3% годовых
    Посмотреть
    Лицензия №1481
    Сбербанк России
    от 4,1% годовых
    Посмотреть
    Лицензия №1481

    Ипотека на долю в квартире в Транскапиталбанке в городах:

    Подписка на рассылку
    Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы быть в курсе новых специальных предложений
    Ипотека на долю в квартире в Транскапиталбанке
    20 лет
    Процентные ставки 6.99% "8.54%
    RUB 1 800 000 ₽ Сумма ипотечного кредита,

    Отзывы об ипотеке

    Рейтинг ипотеки:
    Оценка: 5 Проверяется
    В семье ожидается пополнение, поэтому решили в феврале 2020 г. оформить ипотеку. Ознакомились с условиями в разных банках, внимание привлек ТКБ. 19 февраля приехали в офис на... Весь отзыв
    Оценка: 5 Проверяется
    Хочу рассказать как складывалось моё отношение с банком ТКБ. Когда год назад встал вопрос об ипотеке, после проб и ошибок подачи заявок в другие банки, ТКБ единственный банк... Весь отзыв

    Читайте дальше

    В России у любого объекта недвижимости может быть как один, так и несколько хозяев. Таким образом, покупать и продавать можно не только целый дом, но и одну комнату — условия это позволяют. Именно с последней потребностью связана ипотека на выкуп доли в квартире в Транскапиталбанке, позволяющая получить деньги на приобретение кусочка жилплощади выгодно. Рассмотрим, когда такой кредит может понадобиться и почему в нем могут отказать.

    Виды частичной собственности

    Для определения права владения при разделении недвижимости на части, современное законодательство разделяет долевую недвижимость на два вида:

  • на основании общей собственности. Т.е. жилое помещение имеет несколько хозяев, каждый из которых обладает абстрактным процентом от неё (абстрактным — значит, измеренным в долях, а не в квадратных метрах). У каждого из них могут быть как равные части (к примеру, 3 человека имеют по 1/3 от собственного жилья), так и разные (один обладает половиной, а два других — по четверти). Наиболее частая ситуация, когда жилплощадью владеет семья: жена, муж, дети;
  • часть как частная собственность. Здесь притязания каждого из владельцев выражены именно в квадратных метрах, имеющих конкретное расположение. Наиболее актуально для коммунальных квартир.
  • В обоих случаях у одного из хозяев может появиться желание получить долевую ипотеку и увеличить свои «владения». Однако не всегда это возможно.

    Почему в ипотеке банка может быть отказано

    Список банков, предоставляющих специальный займ под частичную покупку квартиры, не такой уж и большой. Это связано с рисками, которые несет в себе предоставление такой услуги населению. А чем выше риск, тем жестче условия, особенности и правила:

  • сотрудники банка будут тщательно проверять как само вторичное жилье, так и его владельцев (на предмет организации схемы фиктивной продажи доли для получения денег);
  • займ в Транскапиталбанке вряд ли будет выдан, если клиент приобретает свои первые метры. В этом случае жилой объект просто не будет взят в качестве залога;
  • кредит на площадь от жилья, если на нее есть притязания у другого лица (в виде завещания или дарственной), может окончиться для заемщика судебным разбирательством и потерей права на владение.
  • Даже если при наличии какого-то из этих условий банк решит предоставить заемные средства, они будут даны под более высокий процент или с требованием участия в сделке поручителя.

    Продукты Банки.ру