Ипотека с господдержкой для семей с детьми | Совкомбанк | %–% | | | Срок рассмотрения: от 1 дня
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 20 на дату получения кредита до 85 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное\nтитульное
Требования к недвижимости: новостройка\nдом\nстроительство дома\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: форма подтверждения дохода не влияет на ставку;
возможность использования средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
лояльные требования к возрасту заемщика;
возможность привлечения до 4 созаемщиков;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым
Минусы: банк не раскрывает условия страхования
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
на момент подачи заявки возраст заемщика/созаемщика не более 64 лет;
продавцом недвижимости должно выступать юридическое лицо или ИП;
максимальная сумма кредита 30 000 000 ₽ для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО, для прочих регионов — 15 000 000 ₽;
при сумме кредита более 12 000 000 ₽ для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО и более 6 000 000 ₽ для прочих регионов, рассчитывается средневзвешенная ставка;
без подтверждения дохода возможна подача заявки только на приобретение квартиры |
Новостройка | Совкомбанк | %–% | | Дополнительные условия: ставки указаны при условии участия в акции «Выгодная ипотека с Халвой», с учетом комплексного страхования;
+0,5 п. п. при отказе от участия в акции «Выгодная ипотека с Халвой»;
+0,5 п. п. без имущественного страхования;
+0,15 п. п. без титульного страхования;
+1 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения: от 1 дня
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 20 на дату получения кредита до 85 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное\nтитульное
Требования к недвижимости: новостройка\nапартаменты\nстроительство дома\nучасток\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым;
лояльные требования к возрасту заемщика — до 85 лет на момент погашения;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
электронная регистрация сделки;
возможность привлечения до 4 созаемщиков;
крупная сумма кредита
Ограничения: ставки указаны при условии участия в акции «Выгодная ипотека с Халвой» |
Ипотека для IT-специалистов | Совкомбанк | %–% | | | Срок рассмотрения: от 1 дня
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: для IT
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 20 на дату получения кредита до 85 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nдокументы самозанятого
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка\nстроительство дома\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
электронная регистрация сделки;
возможность привлечения до 4 созаемщиков
Минусы: банк не раскрывает условия страхования
Ограничения: не кредитуются объекты, находящиеся в Москве и Санкт-Петербурге;
программа для сотрудников IT-компаний, которые включены в реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий и получающая налоговые льготы;
для заемщика доход должен быть не менее: 150 000 ₽ для Московской и Ленинградской областей и для других городов-миллионников (кроме Москвы и Санкт-Петербурга), 90 000 ₽ — для прочих городов;
на момент подачи заявки заемщику должно быть не более 50 лет;
при сумме кредита более 10 000 000 ₽ рассчитывается средневзвешенная ставка |
Дальневосточная и Арктическая ипотека | Совкомбанк | %–% | | Дополнительные условия: до регистрации залога в пользу банка / при нарушении условий программы ставка устанавливается в размере ставки ЦБ+3/3,5 п. п. | Срок рассмотрения: от 1 дня
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: дальневосточная\nарктическая
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 20 на дату получения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное\nтитульное
Требования к недвижимости: новостройка\nдом\nстроительство дома\nучасток\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
электронная регистрация сделки;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым
Минусы: банк не раскрывает условия страхования
Ограничения: продавцом недвижимости должен выступать ИП / юридическое лицо;
возможно приобретение готового жилья у физ.лица, если объект недвижимости находится в сельском поселении;
максимальная сумма кредита для приобретения или строительства жилых помещений, общая площадь которых составляет 60 кв. м или более — 9 000 000 ₽, на иные цели — 6 000 000 ₽;
на момент подачи заявки возраст заемщика должен быть не более 64 лет |
Дальневосточная и Арктическая ипотека | Альфа-Банк | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения:
Особые программы: дальневосточная\nарктическая
Требования к заемщику
Возраст заемщика:до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:не указано
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка\nапартаменты
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
предоставляется самозанятым, ИП и собственникам бизнеса;
электронная регистрация сделки;
возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку
Ограничения: приобретение квартиры в строящемся или готовом доме от застройщика или вторичное жилье в сельской местности ДФО в Арктической зоне: Мурманская область, Архангельская область, Республика Карелия, Республика Саха (Якутия), Забайкальский край, Республика Коми;
для молодых семей, не достигших 36 лет / граждан, не достигших 36 лет, с детьми в возрасте до 19 лет / граждан, переехавших в субъекты ДФО или Арктическую зону в рамках региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов / граждан, работающих в образовательной или медицинской организации (государственной или муниципальной) на территории ДФО или Арктической зоне / вынужденных переселенцев с территорий Украины, ЛНР и ДНР, которые сейчас проживают в одном из регионов Дальневосточного федерального округа + Арктической зоны;
для сохранения ставки требуется регистрация в жилье в течение 270 дней после оформления права собственности и не выписываться из него до завершения обязательного пятилетнего периода;
максимальная сумма кредита — 9 000 000 ₽, если площадь объекта более 60 кв. м (включительно), в иных случаях — 6 000 000 ₽ |
Новостройки | Альфа-Банк | %–% | | Дополнительные условия: минимальная ставка действует при условии выхода на сделку до 31.12.2025;
+1,6 п. п. при выходе на сделку позднее 31.12.2025;
+0,7/1 п. п. без личного/имущественного страхования;
-0,2/0,3/0,4 п. п. для клиентов Alfa only / при покупке недвижимости у ключевого партнера банка или при подаче заявки онлайн / при покупке недвижимости у Exclusive‑партнера банка, для зарплатных клиентов и для клиентов А-клуба (не суммируются между собой) | Срок рассмотрения:
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 4 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка\nапартаменты
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможна подача заявки и документов онлайн;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
предоставляется самозанятым, ИП и собственникам бизнеса;
крупная сумма кредита;
возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
электронная регистрация сделки;
снижение процентной ставки при оперативном выходе на сделку
Ограничения: минимальная ставка действует при быстром выходе на сделку до 31.12.2025 |
Семейная ипотека | Альфа-Банк | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения:
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 4 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
предоставляется самозанятым, ИП и собственникам бизнеса;
электронная регистрация сделки;
лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на дату погашения кредита;
возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
продавцом недвижимости на этапе строительства должно выступать юр. лицо или ИП;
ипотека на сумму более 12 000 000 ₽ для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО и 6 000 000 ₽ для остальных регионов выдается на условиях базовой ипотечной программы |
Ипотека для IT-специалистов | Альфа-Банк | %–% | | Дополнительные условия: при сумме ипотеки свыше 9 000 000 ₽ устанавливается средневзвешенная ставка | Срок рассмотрения:
Особые программы: для IT
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
Стаж работы:На последнем месте работы от 4 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;
отсутствие надбавок за отказ от добровольных видов страхования;
электронная регистрация сделки
Ограничения: программа для сотрудников IT-компаний, которые включены в реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий и получающая налоговые льготы;
не кредитуются объекты, находящиеся в Москве и Санкт-Петербурге;
при сумме ипотеки свыше 9 000 000 ₽ устанавливается средневзвешенная ставка;
для заемщика доход должен быть не менее: 150 000 ₽ для Московской и Ленинградской областей и для других городов-миллионников (кроме Москвы и Санкт-Петербурга), 90 000 ₽ — для прочих городов;
на момент подачи заявки заемщику должно быть не более 50 лет |
Строящееся жилье | Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ) | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без имущественного страхования;
+1 п. п. без личного страхования;
+0,3 п. п. без отчета об оценке стоимости объекта недвижимости | Срок рассмотрения: до 2 дней
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка\nапартаменты
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность привлечения до 4 созаемщиков;
предоставляется ИП и самозанятым;
возможность использовать в качестве первоначального взноса средства материнского (семейного) капитала;
созаемщиками могут выступать гражданские супруги;
отсутствие требования о наличии постоянной регистрации;
лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита
Ограничения: максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербург — 40 000 000 ₽, для прочих регионов — 20 000 000 ₽ |
Дальневосточная и арктическая ипотека | Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ) | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного и/или имущественного страхования;
при нарушении условий программы ставка равна ключевой ставке ЦБ, увеличенной на 1 п. п. | Срок рассмотрения: до 2 дней
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: дальневосточная
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала и региональных субсидий в качестве первоначального взноса;
предоставляется ИП, самозанятым и пенсионерам;
электронная регистрация сделки;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку
Ограничения: максимальная сумма кредита для приобретения или строительства жилых помещений, общая площадь которых составляет 63,5 кв. м или более — 9 000 000 ₽, на иные цели — 6 000 000 ₽;
кредитуются граждане РФ: состоящие в браке между собой, возраст которых не достиг 36 лет / не состоящие в браке, возраст которых не достиг 36 лет, и имеющих ребенка в возрасте не достигшего 19 лет / которым предоставлен земельный участок, расположенный на территории ДФО или Арктической зоны / медицинским работникам или педагогам, работающим в организациях на территории ДФО или Арктической зоны |
Семейная ипотека | Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ) | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного и/или имущественного страхования;
при нарушении условий программы ставка равна ключевой ставке ЦБ, увеличенной на 2,5 п. п. | Срок рассмотрения: до 2 дней
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка\nдом\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: отсутствие требования о наличии постоянной регистрации;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
возможность привлечения до 4 созаемщиков;
лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на дату погашения кредита;
электронная регистрация сделки
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
продавцом недвижимости должно выступать юридическое лицо или ИП;
максимальная сумма кредита для Москвы и МО — 12 000 000 ₽;
первоначальный взнос при покупке квартиры — 20,1%, таунхауса — 30%, жилого дома — 40% от стоимости объекта недвижимости;
для клиентов с официальным доходом и зарплатных клиентов возможно снижение первоначального взноса на 5% при нахождении предмета ипотеки на территории обслуживания банком в городе-столице региона/ районном центре, удаленностью не более 30 км от населенного пункта присутствия банка, в других населенных пунктам присутствия банка — удаленностью не более 15 км |
Дальневосточная и арктическая ипотека | ВБРР | %–% | | Дополнительные условия: +0,5 п. п. без личного/имущественного страхования (надбавка за каждый вид страхования);
при нарушении условий программы ставка устанавливается в размере ключевой ставки ЦБ, увеличенной на 2,5 п. п. | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней
Особые программы: дальневосточная
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
электронная регистрация сделки;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку
Ограничения: максимальная сумма кредита для приобретения или строительства жилых помещений, общая площадь которых составляет 60 кв. м и более — 9 000 000 ₽, на иные цели — 6 000 000 ₽;
заключение кредитного договора и выдача кредита осуществляются при условии наличия установленного банку оператором программы АО «ДОМ.РФ» лимита средств;
продавцом недвижимости должно выступать юридическое лицо / ИП |
Семейная ипотека на покупку квартиры | ВБРР | %–% | | Дополнительные условия: +0,5 п. п. без личного/имущественного страхования (надбавка за каждый вид страхования);
при нарушении условий программы ставка устанавливается в размере ключевой ставки ЦБ, увеличенной на 2,5/3 п. п.;
возможно увеличение максимальной суммы кредита до 30 000 000 ₽ при оформлении «Комбинированной ипотеки» | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
электронная регистрация сделки;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
продавцом недвижимости должно выступать юр. лицо, физ. лицо или ИП;
максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 12 000 000 ₽, для прочих регионов — 6 000 0000 ₽;
возможно увеличение максимальной суммы кредита до 30 000 000 ₽ при оформлении «Комбинированной ипотеки»;
заключение кредитного договора и выдача кредита осуществляются при условии наличия установленного банку оператором программы АО «ДОМ.РФ» лимита средств;
на момент окончания срока кредита — не более 65 лет, если текущий возраст старшего из заемщиков, чей доход учитывается, равен или более 55 лет, не более 70 лет, если текущий возраст старшего из заемщиков, чей доход учитывается, менее 55 лет |
Ипотека для IT-специалистов на квартиру | ВБРР | %–% | | Дополнительные условия: возможно увеличение максимальной суммы кредита до 18 000 000 ₽ при оформлении «Комбинированной ипотеки»;
при нарушении условий программы ставка устанавливается в размере ключевой ставки ЦБ, увеличенной на 2,5 п. п. | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней
Особые программы: для IT
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 50 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное
Требования к недвижимости: новостройка
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
отсутствие надбавок за отказ от добровольных видов страхования;
электронная регистрация сделки
Ограничения: программа для сотрудников IT-компаний, которые включены в реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий;
возможно увеличение максимальной суммы кредита до 18 000 000 ₽ при оформлении «Комбинированной ипотеки»;
заключение кредитного договора и выдача кредита осуществляются при условии наличия установленного банку оператором программы АО «ДОМ.РФ» лимита средств;
доход заемщика должен быть не менее: 150 000 ₽ для МО, ЛО, городов-миллионников (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга), 90 000 ₽ — для прочих городов;
продавцом недвижимости должно выступать юридическое лицо / ИП |
Строящееся жилье | ВБРР | %–% | | Дополнительные условия: +0,5 п. п. без личного/имущественного страхования;
+1 п. п. без всех видов страхования;
+1 п. п. при отсутствии регистрации ипотеки в пользу банка после ввода в эксплуатацию объекта;
-0,5 п. п. при покупке объекта недвижимости у партнера банка (не суммируется со скидкой для зарплатных клиентов, за быстрый выход на сделку) | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка\nгараж / машиноместо
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
крупная сумма кредита;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
электронная регистрация сделки;
снижение процентной ставки при оперативном выходе на сделку
Ограничения: максимальная сумма кредита для Санкт-Петербурга — 35 000 000 ₽, для остальных регионов — 20 000 000 ₽;
максимальная сумма кредита при приобретении машино-места в Москве — 3 000 000 ₽, МО — 1 500 000 ₽, Санкт-Петербурге — 2 000 000 ₽, иных регионах— 1 000 000 ₽;
при приобретении машино-места минимальный первоначальный взнос — 25%;
на момент окончания срока кредита — не более 65 лет, если текущий возраст старшего из заемщиков, чей доход учитывается, равен или более 55 лет, не более 70 лет, если текущий возраст старшего из заемщиков, чей доход учитывается, менее 55 лет |
Дальневосточная ипотека | Банк «Приморье» | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения: от 1 до 5 дней
Особые программы: дальневосточная
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
Стаж работы:На последнем месте работы от 6 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка\nдом\nстроительство дома
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
предоставляется ИП;
лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита
Ограничения: максимальная сумма кредита для приобретения готового жилья, общая площадь которых составляет 60 кв. м и более / строительных помещений площадью более 63 кв. м — 9 000 000 ₽, на иные цели — 6 000 000 ₽;
возможен первоначальный взнос от 20,1% при покупке объектов недвижимости у партнеров-застройщиков |
Семейная ипотека | Банк «Приморье» | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения: до 5 дней
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
Стаж работы:На последнем месте работы от 6 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка\nдом\nстроительство дома\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: предоставляется ИП;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 12 000 000 ₽, для прочих регионов — 6 000 000 ₽;
возможен первоначальный взнос от 20,1% при покупке объектов недвижимости у партнеров-застройщиков, входящих в специальный перечень;
продавцом недвижимости на этапе строительства должно выступать юр. лицо или ИП, на вторичном рынке возможно приобретение недвижимости на территории субъекта РФ, где не осуществляется строительство многоквартирных домов |
Новостройка | Банк «Приморье» | %–% | | Дополнительные условия: -0,5 п. п. при покупке объектов недвижимости у аккредитованных партнеров банка (не суммируется с другими скидками);
+0,5 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения: от 1 до 5 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка\nапартаменты\nгараж / машиноместо
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
предоставляется ИП;
лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на дату погашения кредита
Ограничения: возможен первоначальный взнос от 20,1%, если объект недвижимости приобретается в аккредитованных жк;
залогодателями могут быть только совершеннолетние |
Арктическая ипотека | Банк Финсервис | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования;
при нарушении условий программы ставка равна ключевой ставке ЦБ +3 п. п. | Срок рассмотрения: от 1 до 5 дней
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: арктическая
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 6 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка\nдом\nстроительство дома\nучасток\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность привлечения до 4 созаемщиков;
лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита
Ограничения: максимальная сумма кредита при приобретении или строительстве жилых помещений, общая площадь которых составляет 60 кв. м или более — 9 000 000 ₽, на иные цели — 6 000 000 ₽;
сумма кредита не может быть менее 25% и более 79,9% от стоимости объекта недвижимости;
приобретаемый объект недвижимости должен быть расположен на территории субъекта РФ, входящего в Арктическую зону |
Семейная ипотека | Банк Финсервис | %–% | | Дополнительные условия: +0,5 п. п. без личного страхования;
при нарушении условий программы ставка равна ключевой ставке ЦБ +2,5/3 п. п. | Срок рассмотрения: до 5 дней
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 6 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка\nдом\nстроительство дома\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
возможность привлечения до 4 созаемщиков;
лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита
Ограничения: продавцом недвижимости на этапе строительства должно выступать юр. лицо или ИП, на вторичном рынке возможно приобретение недвижимости на территории субъекта РФ, где не осуществляется строительство многоквартирных домов;
максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 12 000 000 ₽, для прочих регионов — 6 000 000 ₽;
первоначальный взнос на готовую недвижимость — 20%, на строящуюся — 20,1%;
сумма кредита не может быть менее 25% и более 80% от стоимости объекта недвижимости |
Ипотека для IT-специалистов | Банк Финсервис | %–% | | Дополнительные условия: +0,5 п. п. без личного страхования;
при нарушении условий программы ставка равна ключевой ставке ЦБ +2,5/3 п. п. | Срок рассмотрения: от 1 до 5 дней
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: для IT
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 6 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка\nдом\nстроительство дома
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность привлечения до 4 созаемщиков
Ограничения: программа для сотрудников IT-компаний, которые включены в реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий;
не кредитуются объекты, находящиеся в Москве и Санкт-Петербурге;
трудоустройство в организации, расположенной на территории РФ, за исключением г. Москвы и г. Санкт-Петербурга;
для заемщика доход должен быть не менее: 150 000 ₽ для Московской и Ленинградской областей и для других городов-миллионников (кроме Москвы и Санкт-Петербурга), 90 000 ₽ — для прочих городов;
на момент подачи заявки заемщику должно быть не более 50 лет;
первоначальный взнос при покупке готового жилья — 20%, при покупки строящегося жилья — 20,1%;
сумма кредита не может быть менее 25% и более 80% от стоимости объекта недвижимости |
Акция по жилой недвижимости | Банк Финсервис | %–% | | Дополнительные условия: ставка устанавливается в размере ключевой ставки на дату подписания договора, увеличенной на 3,75 п. п.;
+2 п. п. без личного страхования;
+1 п. п. без титульного страхования | Срок рассмотрения:
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 6 мес.
Страхование: имущественное\nличное\nтитульное
Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка\nдом\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
предоставляется ИП;
лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на дату погашения кредита
Ограничения: первоначальный взнос на готовую недвижимость — 15%, на строящуюся — 15,1%;
процентная ставка зависит от ключевой ставки ЦБ РФ;
сумма кредита не может быть менее 25% и более 85% от стоимости объекта недвижимости |
Дальневосточная и арктическая ипотека | Банк ДОМ.РФ | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования;
от -0,01 п. п. при условии внесения единовременного платежа при оформлении кредита (период действия скидки — от 1 года до 10 лет или на весь срок кредита) | Срок рассмотрения:
Особые программы: дальневосточная\nарктическая
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка\nдом\nстроительство дома\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств региональных субсидий и материнского капитал в качестве первоначального взноса;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
электронная регистрация сделки;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
возможно снижение процентной ставки при уплате единовременной комиссии;
возможность привлечения до 4 созаемщиков, в том числе третьих лиц;
возможна подача заявки и документов онлайн;
предоставляется ИП и самозанятым
Ограничения: минимальная ставка указана при строительстве жилого дома и осуществлении расчетов с использованием аккредитива/эскроу-счета, открытого в банке;
возраст на дату заключения кредитного договора для заемщиков, относящихся к категории «Молодая семья» — до 36 лет включительно, остальным категориям — до 60 лет;
возможно приобретение квартиры в многоквартирном доме путем заключения договора купли-продажи как с юридическим, так и физическим лицом, в случае местонахождения приобретаемого жилого помещения на территории муниципального образования сельского поселения Дальнего Востока, Магаданской области или Чукотском АО, а также на сухопутных территориях Арктической зоны Российской Федерации;
максимальная сумма кредита при покупке жилых помещений общей площадью 60 кв. м и более у ИП / юр. лица-первого собственника / готового жилья общей площадью 66 кв. м или более — 9 000 000 ₽, на иные цели — 6 000 000 ₽ |
Семейная ипотека | Банк ДОМ.РФ | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования;
от -0,01 п. п. при условии внесения единовременного платежа при оформлении кредита (период действия скидки — от 1 года до 10 лет или на весь срок кредита) | Срок рассмотрения:
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: допускается кредитование без подтверждения дохода;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
предоставляется ИП и самозанятым;
возможно привлечение до 4 созаемщиков, в том числе третьих лиц;
электронная регистрация сделки;
возможно снижение процентной ставки при уплате единовременной комиссии;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
возможна подача заявки и документов онлайн
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
продавцом недвижимости на этапе строительства должно выступать юр. лицо или ИП, на вторичном рынке возможно приобретение недвижимости на территории субъекта РФ, где не осуществляется строительство многоквартирных домов;
максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 12 000 000 ₽, для прочих регионов — 6 000 000 ₽;
на момент подачи заявки заемщику/созаемщику должно быть не более 60 лет |
Ипотека для IT-специалистов | Банк ДОМ.РФ | %–% | | Дополнительные условия: от -0,01 п. п. при условии внесения единовременного платежа при оформлении кредита (период действия скидки — от 1 года до 10 лет или на весь срок кредита) | Срок рассмотрения:
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: для IT
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
возможность привлечения до 4 созаемщиков, в том числе третьих лиц;
возможно снижение процентной ставки при уплате единовременной комиссии;
электронная регистрация сделки;
возможна подача заявки и документов онлайн;
лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита
Ограничения: программа для сотрудников IT-компаний, которые включены в реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий и получающая налоговые льготы;
на момент подачи заявки заемщику должно быть не более 50 лет;
для заемщика доход должен быть не менее: 150 000 ₽ для Московской и Ленинградской областей и для других городов-миллионников кроме Москвы и Санкт-Петербурга), 90 000 ₽ — для прочих городов;
не кредитуются объекты, находящиеся в Москве и Санкт-Петербурге |
Новостройка | Банк ДОМ.РФ | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования;
от -0,01 п. п. при условии внесения единовременного платежа при оформлении кредита (период действия скидки — от 1 года до 10 лет или на весь срок кредита) | Срок рассмотрения:
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность привлечения до 4 созаемщиков, в том числе третьих лиц;
предоставляется ИП, самозанятым и пенсионерам;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
электронная регистрация сделки;
крупная сумма кредита;
возможно снижение процентной ставки при уплате единовременной комиссии;
возможна подача заявки и документов онлайн
Ограничения: максимальная сумма кредита для регионов, кроме Москвы, МО и Санкт-Петербурга — 30 000 000 ₽;
на момент подачи заявки заемщику/созаемщику должно быть не более 60 лет |
Под залог квартиры | Банк ДОМ.РФ | %–% | | Дополнительные условия: +4 п. п. до целевого подтверждения использования кредитных средств;
+1 п. п. без личного страхования;
от -0,01 п. п. при условии внесения единовременного платежа при оформлении кредита (период действия скидки — от 1 года до 10 лет или на весь срок кредита) | Срок рассмотрения:
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка\nдом\nапартаменты\nкомната / доля в квартире\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность привлечения до 4 созаемщиков, в том числе третьих лиц;
предоставляется ИП, самозанятым и пенсионерам;
возможна подача заявки и документов онлайн;
электронная регистрация сделки;
возможно снижение процентной ставки при уплате единовременной комиссии;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита
Ограничения: максимальная сумма кредита для регионов, кроме Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 15 000 000 ₽;
на момент подачи заявки заемщику/созаемщику должно быть не более 60 лет;
в составе собственников имеющейся квартиры или апартаментов, передаваемых в залог, не должно быть несовершеннолетних детей |
Дальневосточная и арктическая ипотека | ВТБ | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без комплексного страхования;
в случае нарушения условий программы предусмотрено повышение базовой процентной ставки до ключевой ставки ЦБ, увеличенной на 2,5 п. п. | Срок рассмотрения:
Особые программы: дальневосточная\nарктическая
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка\nдом\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
предоставляется ИП и самозанятым;
электронная регистрация сделки;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
лояльные требования к возрасту заемщика;
возможна подача заявки и документов онлайн;
возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц
Ограничения: в течение 270 дней после оформления права собственности нужно зарегистрироваться в ипотечном жилье и быть там прописанным 5 лет;
недвижимость у физ.лица можно приобрести только в моногородах или сельской местности ДФО или на сухопутных территориях арктической зоны РФ, в иных случаях продавцом недвижимости должно выступать юридическое лицо;
максимальная сумма кредита при покупке жилья площадью от 64 кв. м на первичном рынке, а также в моногородах от 60 кв. м на вторичном рынке — 9 000 000 ₽, на иные цели — 6 000 000 ₽;
первоначальный взнос при покупке объектов недвижимости с проектным финансированием банка — 20,1%, в ином случае — 40,1%;
заемщик должен работать в организации ОПК, в медицинской или образовательной организации, а также в организации культуры в течение 5 лет с даты заключения договора, а при переходе в другую организацию перерыв не должен превышать 6 месяцев |
Семейная ипотека | ВТБ | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без комплексного страхования | Срок рассмотрения:
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка\nдом\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
предоставляется ИП и самозанятым;
электронная регистрация сделки;
лояльные требования к возрасту заемщика
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
продавцом недвижимости на этапе строительства должно выступать юр. лицо или ИП, на вторичном рынке возможно приобретение недвижимости на территории субъекта РФ, где не осуществляется строительство многоквартирных домов;
максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 12 000 000 ₽, для прочих регионов — 6 000 000 ₽;
первоначальный взнос при покупке объектов недвижимости с проектным финансированием банка — 20,1%, в ином случае — 40,1% |
Военная ипотека | ВТБ | %–% | | | Срок рассмотрения:
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: военная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 50 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ
Стаж работы:не указано
Страхование: имущественное
Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка\nдом\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: подтверждение дохода и личное страхование не требуется;
небольшой первоначальный взнос;
при выходе заемщика из НИС ставка по ипотеке не повышается;
электронная регистрация сделки
Ограничения: первоначальный взнос от 5% при покупке квартиры, от 10% при покупке дома или таунхауса;
последний платеж по ипотеке должен быть внесен до наступления максимального возраста пребывания на службе — 50 или 45 лет для мужчин и женщин соответственно (исключение — военные пенсионеры с высокими воинскими званиями, они могут служить до 65 лет) |
Новостройка | ВТБ | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без комплексного страхования | Срок рассмотрения:
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка\nапартаменты\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
лояльные требования к возрасту заемщика;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса, самозанятым и иностранным гражданам;
электронная регистрация сделки;
крупная сумма кредита;
возможна подача заявки и документов онлайн;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц
Ограничения: минимальная сумма кредита зависит от региона приобретения недвижимости;
ипотека доступна для оформления гражданам РФ и гражданам таких стран, как: Беларусь, Казахстан, Молдова, Армения, Азербайджан |
Дальневосточная ипотека | Примсоцбанк | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения:
Особые программы: дальневосточная
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка\nдом\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: предоставляется ИП;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита |
Семейная ипотека | Примсоцбанк | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения:
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка\nдом\nстроительство дома\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: предоставляется ИП и собственникам бизнеса;
возможность учета средств материнского капитала в качестве первоначального взноса;
форма подтверждения дохода не влияет на ставку;
лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на дату погашения кредита
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья);
продавцом квартиры должно быть юр. лицо;
максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 12 000 000 ₽, для прочих регионов — 6 000 000 ₽ |
Новострой | Примсоцбанк | %–% | | Дополнительные условия: +0,7 п. п. при проведении сделки с особенностями;
+0,8 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения: от 1 дня
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала и других субсидий в качестве первоначального взноса;
предоставляется ИП и собственникам бизнеса |
Семейная ипотека | Т-Банк | %–% | | Дополнительные условия: ставка 4–6% (ПСК 12,039–24,948%) годовых;
+1 п. п. без личного страхования;
+2 п. п. без имущественного страхования;
+12 п. п. в случае прекращения ипотеки на залог до полного погашения задолженности;
+12 п. п. в случае отсутствия обеспечения в виде залога недвижимости | Срок рассмотрения:
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ
Стаж работы:не указано
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможна подача заявки и документов онлайн;
лояльные требования к возрасту заемщика;
подтверждение дохода не требуется;
электронная регистрация сделки
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 12 000 000 ₽, для прочих регионов — 6 000 000 |
Новостройка | Т-Банк | %–% | | Дополнительные условия: ставка 12–22% (ПСК 12,039–24,948%) годовых;
+12 п. п. в случае прекращения ипотеки на залог до полного погашения задолженности;
+12 п. п. в случае отсутствия обеспечения в виде залога недвижимости;
+2 п. п. без имущественного страхования;
+0,7 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения: от 1 дня
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ
Стаж работы:не указано
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможна подача заявки и документов онлайн;
электронная регистрация сделки;
лояльные требования к возрасту заемщика;
личное страхование и подтверждение дохода не требуются;
крупная сумма кредита |
Ипотека для IT-специалистов | Абсолют Банк | %–% | | Дополнительные условия: -0,25 п. п. при присоединении к коллективному договору страхования;
-0,5 п. п. при подключении дополнительной опции «Абсолютная ставка» (взимается единовременная комиссия за подключение в размере 3% от суммы кредита) | Срок рассмотрения: от 1 до 2 дней
Срок действия положительного решения: 120 дней
Особые программы: для IT
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 22 на дату получения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
Стаж работы:не указано
Страхование: имущественное
Требования к недвижимости: новостройка\nдом
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
возможность привлечения до 4 созаемщиков, в том числе третьих лиц;
срок действия кредитного решения — 4 месяца;
возможна подача заявки и документов онлайн;
возможно снижение процентной ставки при оплате единовременной комиссии
Ограничения: программа для сотрудников IT-компаний, которые включены в реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий и получающая налоговые льготы;
для заемщика доход должен быть не менее: 150 000 ₽ для Московской и Ленинградской областей и для других городов-миллионников (кроме Москвы и Санкт-Петербурга), 90 000 ₽ — для прочих городов;
при покупке жилого дома с земельным участком первоначальный взнос должен быть не менее 30%, в иных случаях — 20,01%;
продавцом недвижимость должно выступать юридическое лицо / ИП;
на момент подачи заявки заемщику должно быть не более 50 лет;
не кредитуются объекты, находящиеся в Москве и Санкт-Петербурге |
Семейная ипотека | Абсолют Банк | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного/имущественного страхования;
-0,25 п. п. при присоединении к программе коллективного страхования;
при нарушении условий программы процентная ставка устанавливается в размере ключевой ставки ЦБ+3 п. п. | Срок рассмотрения: от 1 до 2 дней
Срок действия положительного решения: 120 дней
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nдокументы самозанятого
Стаж работы:не указано
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка\nдом\nстроительство дома\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
предоставляется ИП и самозанятым;
возможность привлечения до 4 созаемщиков, в том числе третьих лиц;
срок действия кредитного решения — 4 месяца;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
возможна подача заявки и документов онлайн
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
продавцом недвижимости должно выступать юридическое лицо или ИП;
первоначальный взнос при покупке жилого дома с земельным участком — 30%, в иных случаях — 20,01%;
максимальная сумма кредита в регионах, кроме Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 6 000 000 ₽;
максимальный возраст заемщика на момент окончания кредита устанавливается с учетом возможности сохранения заемщиком способности к погашению кредита на протяжении всего срока действия кредитного договора, в том числе с учетом достижения заемщиком пенсионного возраста |
Первичный рынок | Абсолют Банк | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного и титульного страхования;
-0,15/0,5 п. п. при присоединении к программе коллективного страхования;
+1 п. п. до даты погашения кредита средствами материнского (семейного) капитала, которые были учтены в качестве первого взноса;
+1 п. п. если по истечении 6 месяцев после ввода объекта в эксплуатацию, не будет оформлена и передана в банк закладная | Срок рассмотрения: от 1 до 5 дней
Срок действия положительного решения: 120 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:не указано
Страхование: имущественное\nличное\nтитульное
Требования к недвижимости: новостройка\nапартаменты
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность привлечения до 4 созаемщиков, в том числе третьих лиц;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
предоставляется ИП и самозанятым;
срок действия кредитного решения — 4 месяца
Ограничения: при сумме кредита более 10 000 000 ₽ первоначальный взнос — 20,01%, если доход подтверждается выпиской из СФР или справкой 2-НДФЛ, подписанной ЭЦП ФНС, при иных способах подтверждения дохода первоначальный взнос должен быть не менее 30%;
для ИП — срок деятельности не менее 12 месяцев;
максимальный возраст заемщика на момент окончания кредита устанавливается с учетом возможности сохранения заемщиком способности к погашению кредита на протяжении всего срока действия кредитного договора, в том числе с учетом достижения заемщиком пенсионного возраста |
Семейная ипотека | Тимер Банк | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без коллективного или личного страхования | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 6 мес.
Страхование: имущественное\nличное\nтитульное
Требования к недвижимости: новостройка\nдом\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность привлечения до 4 созаемщиков;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
предоставляется ИП и самозанятым
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
максимальная сумма кредита для регионов, кроме Москвы и МО — 6 000 000 ₽;
при использовании материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса, собственных средств заемщика должно быть не менее 10% |
Первичное жилье | Тимер Банк | %–% | | Дополнительные условия: +0,3 п. п. до момента регистрации ипотеки в пользу банка;
+1 п. п. без коллективного/личного страхования | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней
Срок действия положительного решения: 60 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 6 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность привлечения до 4 созаемщиков;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
предоставляется ИП, самозанятым и пенсионерам
Ограничения: при использовании материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса, собственных средств заемщика должно быть не менее 10% |
Семейная ипотека | Банк «РОССИЯ» | %–% | | Дополнительные условия: ставка 5,5% годовых действует при оформлении ипотеки до 31.12.2025;
+1 п. п. без личного страхования;
при нарушении условий программы по ипотеке устанавливается ставка в размере ключевой ставки ЦБ+2,5 п. п. | Срок рассмотрения: от 1 до 14 дней
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nдокументы самозанятого
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым
Минусы: длительный срок рассмотрения заявки
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
продавцом недвижимости должно выступать юридическое лицо или ИП;
максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 12 000 0000 ₽, для прочих регионов — 6 000 0000 ₽ |
Семейная ипотека для военных | Банк «РОССИЯ» | %–% | | Дополнительные условия: ставка 5,5% годовых действует при оформлении ипотеки до 31.12.2025;
при нарушении условий программы по ипотеке устанавливается ставка в размере ключевой ставки ЦБ+2,5/3 п. п. | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: военная ипотека\nсемейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 50 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ
Стаж работы:не указано
Страхование: имущественное
Требования к недвижимости: новостройка\nдом\nстроительство дома\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: личное страхование и подтверждение дохода не требуются
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
срок участия в НИС не менее 3 лет;
максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 12 000 000 ₽, для прочих регионов — 6 000 0000 ₽;
при оформлении ипотеки на ИЖС/ дом / таунхаус срок кредита не более 15 лет |
IT-ипотека на квартиру | Банк «РОССИЯ» | %–% | | Дополнительные условия: при нарушении условий программы по ипотеке устанавливается ставка в размере ключевой ставки ЦБ+2,5 п. п. | Срок рассмотрения: от 1 до 14 дней
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: для IT
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Минусы: длительное рассмотрение заявки
Ограничения: программа для сотрудников IT-компаний, которые включены в реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий и получающая налоговые льготы;
для заемщика доход должен быть не менее: 150 000 ₽ для Московской и Ленинградской областей и для других городов-миллионников (кроме Москвы и Санкт-Петербурга), 90 000 ₽ — для прочих городов;
не кредитуются объекты, находящиеся в Москве и Санкт-Петербурге;
на момент подачи заявки заемщику должно быть не более 50 лет;
продавцом недвижимости должно выступать юр.лицо или ИП |
Новые метры | Банк «РОССИЯ» | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного/титульного страхования | Срок рассмотрения: от 1 до 14 дней
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nдокументы самозанятого
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса
Минусы: длительное рассмотрение заявки
Ограничения: первоначальный взнос в размере 20,01% доступен при использовании в расчетах эскроу-счет / для зарплатных клиентов / при покупке объектов, находящихся на проектном финансировании банка, в ином случае — 30,01% |
Военная ипотека | Банк «РОССИЯ» | %–% | | | Срок рассмотрения: до 3 дней
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: военная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 50 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ
Стаж работы:не указано
Страхование: имущественное
Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: личное страхование не влияет на ставку;
подтверждение дохода не требуется
Ограничения: срок участия в НИС не менее 3 лет;
первоначальный взнос в размере 20,01% доступен при использовании в расчетах эскроу-счет / для зарплатных клиентов / при покупке объектов, находящихся на проектном финансировании банка, в ином случае — от 30,01% |
Ипотека для IT-специалистов | Банк Акцепт | %–% | | Дополнительные условия: +0,15 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения: от 1 до 5 дней
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: для IT
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 22 на дату получения кредита до 50 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка по форме банка / в свободной форме
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка\nдом\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;
электронная регистрация сделки
Ограничения: программа для сотрудников IT-компаний, которые включены в реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий и получающая налоговые льготы;
для заемщика доход должен быть не менее: 150 000 ₽ для Московской и Ленинградской областей и для других городов-миллионников (кроме Москвы и Санкт-Петербурга), 90 000 ₽ — для прочих городов;
не кредитуются объекты, находящиеся в Москве и Санкт-Петербурге |
Семейная ипотека | Банк Акцепт | %–% | | Дополнительные условия: +0,85 п. п. без личного страхования, но при наличии электронной регистрации;
+1 п. п. без личного страхования и электронной регистрации | Срок рассмотрения: от 1 до 5 дней
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 65 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка\nдом\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым;
электронная регистрация сделки;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
лояльные требования к возрасту заемщика — от 18 лет на момент предоставления кредита
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
максимальная сумма кредита для Москвы и МО — 12 000 000 ₽ |
Новостройка | Банк Акцепт | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования;
-0,3 п. п. для сотрудников стратегических партнеров банка;
-1 п. п. для клиентов банка | Срок рассмотрения: от 1 до 5 дней
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 65 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка\nапартаменты
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
погашение кредита аннуитетными или дифференцированными платежами по выбору заемщика;
возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым;
электронная регистрации сделки;
лояльные требования к возрасту заемщика — от 18 лет на момент предоставления кредита;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку
Ограничения: максимальная сумма для Москвы и МО — 30 000 000 ₽;
при использовании материнского капитала в качестве первоначального взноса доля собственных средств должна быть не менее 10,5% от стоимости недвижимости |
Под залог квартиры | Банк Акцепт | %–% | | Дополнительные условия: -1 п. п. для клиентов банка;
+2 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней
Срок действия положительного решения: 30 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 65 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное\nтитульное
Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка\nдом\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: погашение кредита аннуитетными или дифференцированными платежами по выбору заемщика;
возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;
предоставляется ИП и собственникам бизнеса;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
лояльные требования к возрасту заемщика — от 18 лет на момент предоставления кредита
Ограничения: максимальная сумма кредита для Москвы и Московской области — 30 000 000 ₽;
титульное страхование обязательно, если залогодателем выступает физическое лицо и право собственности у залогодателя на недвижимость возникло менее 3 лет назад (страховка оформляется на 3 года и оплачивается до получения кредита);
не проводятся сделки с несовершеннолетними собственниками |
Ипотека для IT-специалистов | Урал ФД | %–% | | Дополнительные условия: -0,01–2,5 п. п. скидка к ставке в рамках субсидирования от застройщика | Срок рассмотрения: от 1 до 10 дней
Срок действия положительного решения: 60 дней
Особые программы: для IT
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка\nдом\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможна подача заявки онлайн;
отсутствие надбавок за отказ от добровольных видов страхования
Минусы: длительный срок рассмотрения заявки
Ограничения: программа для сотрудников IT-компаний, которые включены в реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий и получающая налоговые льготы;
для заемщика доход должен быть не менее: 150 000 ₽ для Московской и Ленинградской областей и для других городов-миллионников (кроме Москвы и Санкт-Петербурга), 90 000 ₽ — для прочих городов
не кредитуются объекты, находящиеся в Москве и Санкт-Петербурге;
на момент подачи заявки заемщику должно быть не более 50 лет;
продавцом недвижимости должно выступать юр.лицо или ИП |
Семейная ипотека | Урал ФД | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования;
-0,15–2,5 п. п. скидка к ставке в рамках субсидирования от застройщика
| Срок рассмотрения: от 1 до 10 дней
Срок действия положительного решения: 60 дней
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка\nдом\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
предоставляется ИП и самозанятым;
возможна подача заявки онлайн
Минусы: длительный срок рассмотрения заявки
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
продавцом недвижимости должно выступать юр. лицо или ИП; максимальная сумма кредита для Москвы, Московской области — 12 000 000 ₽;
первоначальный взнос от 20,01% при наличии субсидирования от застройщика, в ином случае — от 50% |
Новостройка | Урал ФД | %–% | | Дополнительные условия: +2 п. п. без личного страхования;
-6,6/8,5 п. п. в рамках субсидирования от застройщика | Срок рассмотрения: от 1 до 10 дней
Срок действия положительного решения: 60 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
погашение кредита аннуитетными или дифференцированными платежами по выбору заемщика;
предоставляется ИП и самозанятым;
возможна подача заявки онлайн
Минусы: длительный срок рассмотрения заявки
Ограничения: максимальная сумма кредита в Москве и МО — 14 000 000 ₽ |
Семейная ипотека | ПСБ | %–% | | Дополнительные условия: -0,1 п. п. для сотрудников ОПК, являющихся зарплатными клиентами банка;
+1 п. п. без страхования;
при нарушений условий программы ставка равна ключевой ставке ЦБ+3 п. п. | Срок рассмотрения: до 3 дней
Срок действия положительного решения: 60 дней
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 4 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
электронная регистрация сделки;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
возможна подача заявки и документов онлайн;
возможность привлечения до 4 созаемщиков
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
продавцом недвижимости должно выступать юридическое лицо / ИП;
максимальная сумма кредита в регионах, за исключением Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 6 000 000 ₽ |
Семейная военная ипотека | ПСБ | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без имущественного страхования (при исключении заемщика из НИС) | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: военная ипотека\nсемейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ
Стаж работы:не указано
Страхование: имущественное
Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: подтверждение дохода не требуется;
отсутствие надбавок за отказ от добровольных видов страхования;
небольшой первоначальный взнос;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
продавцом недвижимости должно выступать юридическое лицо / ИП;
срок участия в НИС — не менее 3 лет;
максимальный возраст заемщика — до достижения предельного возраста пребывания на военной службе;
обязательно наличие 2 контактных телефонов |
Военная ипотека | ПСБ | %–% | | | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: военная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ
Стаж работы:не указано
Страхование: имущественное
Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: подтверждение дохода и личное страхование не требуются;
допускается кредитование без первоначального взноса;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса
Ограничения: срок участия в НИС не менее 3 лет;
максимальный возраст заемщика — до достижения предельного возраста пребывания на военной службе |
Новостройка | ПСБ | %–% | | Дополнительные условия: минимальная ставка доступна при сумме кредита свыше 10 000 000 ₽ для Москвы и МО / 7 000 000 ₽ для Санкт-Петербурга, ЛО и Краснодарского края / 5 000 000 ₽ для других регионов и первоначальном взносе от 30,01%;
+2 п. п. без комплексного ипотечного страхования;
+1,5 п. п. в случае отсутствия регистрации права собственности на квартиру и оформления ипотеки в пользу банка по истечении 12 месяцев после ввода объекта в эксплуатацию | Срок рассмотрения: до 3 дней
Срок действия положительного решения: 60 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 4 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
возможность привлечения до 4 созаемщиков, в том числе гражданских супругов;
крупная сумма кредита;
электронная регистрация сделки;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
возможна подача заявки и документов онлайн;
предоставляется ИП и собственникам бизнеса
Ограничения: максимальная сумма кредита для регионов, за исключением Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО, Краснодарского края — 25 000 000 ₽;
предоставляется ИП и собственникам бизнеса при подаче заявки без подтверждения дохода;
при учете в качестве первоначального взноса средств МСК его размер может быть снижен до 5% |
Залоговый целевой | ПСБ | %–% | | Дополнительные условия: +2 п. п. без комплексного страхования | Срок рассмотрения: до 3 дней
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 4 мес.
Страхование: имущественное\nличное\nтитульное
Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка\nдом\nапартаменты
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможно привлечение до 4 созаемщиков, в том числе гражданских супругов;
электронная регистрация сделки;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
крупная сумма кредита
Ограничения: максимальная сумма кредита для регионов, за исключением Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 25 000 000 ₽ |
