Ипотека на квартиру в новостройке в Москве

На сегодняшний день банки постарались максимально упростить порядок ипотечного кредитования. Прежде чем обратиться в банковскую организацию, нужно изучить рынок первичного жилья и удостовериться в надежности выбранного застройщика. На портале Banki.ru вы можете ознакомиться с различными условиями финансовых учреждений, выдающих ипотеку на новостройку в Москве, прочитать отзывы, задать вопросы и сделать оптимальный выбор.

Как оформить жилищный кредит?

Чтобы понять, с чего начать процедуру приобретения нового жилья, следует ознакомиться с пошаговой инструкцией. Во-первых, определяетесь со строительным объектом и заключаете договор долевого участия — таким образом вы бронируете квартиру. Во-вторых, изучаете все кредитные предложения банков, которые сотрудничают с выбранной строительной компанией, и смотрите, подходят ли они вам. В обратном случае придется выбрать сначала кредитора, а затем проверенного им застройщика. Аккредитация является гарантией безопасности покупателя, так вы не попадете в список обманутых дольщиков. В-третьих, собираете документацию для заявки на ссуду и обращаетесь в банковский офис. Если получаете одобрение, то подписываете ипотечный договор, и кредитор перечисляет денежные средства на счет строительной организации. Далее, нужно зарегистрировать сделку в Росреестре, а затем можно отмечать новоселье. Это основные пункты оформления ипотеки на новостройку в Москве, каждый из них требует определенного времени и усилий заемщика.

Требования к заемщику

1. гражданство и прописка на территории РФ;
2. положительная кредитная история у всех созаемщиков;
3. возраст от 18-ти до 75-ти лет (на момент выплаты задолженности по графику);
4. постоянное место работы (стаж должен составлять не менее полугода на последнем рабочем месте, а в целом за предыдущие пять лет ¾ более года);
5. стабильный доход (сумма предполагаемых ежемесячных платежей не должна превышать 40 % от дохода).

Также во многих банковских организациях предусмотрены лояльные условия для зарплатных клиентов. В первую очередь следует рассмотреть их программы ипотечного кредитования.