Ипотека с материнским капиталом в Ростове-на-Дону

Социальные программы по обеспечению семей с двумя детьми различными видами материальной поддержки направлены на стабилизацию демографической ситуации в России. На сегодняшний день улучшить жилищные условия можно с помощью ипотеки с материнским капиталом в Ростове-на-Дону. Не каждое банковское учреждение предоставляет возможность купить недвижимость на данных условиях. Обычно сертификат на маткапитал используется в качестве первоначального взноса, так как сумма равна 453 026 рублям, что является недостаточным для приобретения квартиры или дома без заемных средств.

Все начинается с ПФР

Выдается сертификат на материнский капитал в Пенсионном фонде по месту регистрации. Для этого пишется письменное заявление и затем начинается активная процедура подбора жилого помещения и специального банковского предложения.

В ПФР собирается следующий пакет документов:

• Паспорт;
• Подтверждение из банка о желании заключить договор;
• Информация о жилом объекте, участвующем в сделке;
• Заявление о переводе средств на расчетный счет банка.

Ипотека с материнским капиталом в Ростове-на-Дону особенна тем, что покупаемая жилплощадь делится на равные доли между членами семьи. Это является обязательным условием. Есть еще один нюанс, который заключается в том, что маткапитал имеет безналичную форму расчета. Любые попытки получить денежные средства наличными являются мошенническими схемами и преследуются по закону.

Выбор кредитной организации

С помощью финансового маркетплейса Банки.ру можно подобрать уникальный вариант кредитования под залог недвижимого имущества. Заполнив короткую анкету, сервис на основе указанных данных рассчитает ежемесячный платеж, а также подберет кредиторов, которые работают с маткапиталом.

Но и у банковской структуры будут иметься требования к потенциальному клиенту. В основном они касаются ежемесячного дохода. Он должен быть постоянным и достаточным для погашения задолженности.

Очень важна и кредитная история, не испорченная просрочками и судебными тяжбами. Это касается как самого заемщика, так и созаемщиков (при наличии).

Привлечение государственной поддержки также невозможно, в случае если уже имеется недвижимости в собственности.

Материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке

Материнский капитал можно использовать для первоначального взноса по ипотеке. Его можно использовать как для покрытия всей суммы первого платежа, так и добавить недостающею часть своими денежными средствами.

Основные показатели ипотечного кредита c маткапом в Ростове-на-Дону