Ипотека с плохой кредитной историей ГЕНБАНКА

Нарушенное долговое обязательство не проходит бесследно, при оформлении будущих сделок с банком может возникнуть ряд проблем. Как избежать негативных последствий при наличии просрочек в прошлом и оформить ипотеку с плохой кредитной историей в ГЕНБАНКЕ, читайте далее.

Кому доступно кредитование на жилье

Действующее законодательство строго регламентирует общие требования к заемщику. Они могут быть дополнены кредитором в индивидуальном порядке, исходя из его внутренней политики.

Прежде всего, потенциальный заявитель должен быть гражданином России с местом постоянной регистрации, источником стабильного дохода, в возрасте минимум 18 лет. При этом большинство банков одобряет прошение для тех, кто старше 21 года.

При рассмотрении кандидатуры учитываются следующие факторы:

• подлинность документов и корректность заполнения заявки;
• место фактического проживания;
• источник средств (предпочтительно официальный, в исключительных случаях не официальный, но подтвержденный);
• стаж на месте трудоустройства;
• материальное положение ближайших родственников и семейный статус.

Особое внимание уделяется репутации заемщика. Некоторые осложнения возможны, если клиент часто обращался за ссудами или закрывал долги досрочно. Ниже мы рассмотрим способы одобрения ипотеки с плохой кредитной историей в ГЕНБАНКЕ.

Улучшение персональных данных

Сведения о заемщике хранятся в одном из независимых бюро на протяжении 15 лет. Вы не имеете права вносить свои коррективы в записи, но можете создать несколько положительных отметок путем закрытия всех текущих и прошлых займов. Также стоит увеличить оборот средств по зарплатной карте.

Если история заемщика пуста, будет разумно получить лимитированную карточку и закрыть ее до подачи заявления на ипотеку.

Эти меры срабатывают в том случае, если физическое лицо не признано банкротом и не имело опыт взыскания долга кредитором через суд.

Альтернативные способы заключения договора

Вы можете предоставить доказательства уважительности причины возникновения задолженностей по выплатам. В их качестве могут выступить больничный лист, запись в трудовой книге об увольнении, справка о задержке заработной платы.

Так же действенным ходом станет обращение в молодую компанию на рынке. Однако, выбрав этот путь, будьте готовы к не самым выгодным условиям.

Еще один вариант – обращение к финансовому представителю, который не запрашивает сведения из вашего бюро. Для этого будет необходимо зайти на сайт Центрального Банка России, и узнать список таких компаний в вашем регионе.