Ипотека с господдержкой для семей с детьми в СберБанке

Относительно недавно на федеральном уровне была разработана программа государственной поддержки семей с детьми при приобретении недвижимости в ипотеку.

В соответствии с Указом Президента РФ, В.В. Путина, семьи со вторым или третьим ребёнком, рождёнными до конца 2022 года, получат возможность оформления ипотечного кредита с выгодной фиксированной процентной ставкой — 4,7 % годовых, которая субсидируется из госбюджета. Причём ставка на первые два года ипотеки ещё ниже и не превышает 1,4 %.

Семейная ипотека с государственной поддержкой в «Сбербанке» предполагает приобретение готового или строящегося жилья. Однако имеется одно условие: недвижимость должна быть приобретена только у юридического лица. Со стороны банка, жильё должно пройти обязательную аккредитацию. Первоначальный взнос по ипотеке — от 15 %.

Требования, устанавливаемые к заёмщикам

Оформляя ипотеку по программе с государственной поддержкой семей с детьми, заёмщики должны соответствовать определённым требованиям:

1. Гражданство РФ.
2. Возраст — от 21 года и не более 75 лет на момент окончания срока договора ипотечного кредитования.
3. Стаж работы — не менее полугода на текущем месте работы и не менее одного года общего стажа за последние пять лет.
4. В период с 01.01.2018 г. по 31.12.2022 г. рождён второй или третий ребёнок с гражданством РФ либо имеется ребёнок с ограниченными возможностями здоровья и гражданством РФ, рождённый до 31.12.2022 г.
5. Платёжеспособность.
6. Наличие положительной кредитной истории.

В обязательном порядке созаёмщиком становится супруг или супруга. К созаёмщику устанавливаются те же перечисленные требования.

По одному договору ипотечного кредитования созаёмщиками могут быть до четырёх человек, в том числе ближайшие родственники.

Пакет документов для получения ипотеки

• анкета-заявление;
• паспорт гражданина РФ с обязательной отметкой о регистрации;
• при наличии временной регистрации — документ, её подтверждающий;
• свидетельство о заключении брака;
• брачный договор (при наличии);
• полный пакет всех документов, подтверждающих трудовую занятость и финансовое состояние.

Исходный перечень документов заёмщика и созаёмщика для оформления ипотечного кредитования при обращении в офис «Сбербанка»:

• документы на кредитуемую жилплощадь;
• документы, подтверждающие произведённый первоначальный платёж по ипотеке;
• свидетельства о рождении каждого ребёнка с отметкой о гражданстве РФ;
• в случае отсутствия в свидетельстве о рождении ребёнка отметки о гражданстве РФ — иные документы, подтверждающие гражданство РФ;
• справка, подтверждающая факт установления ребёнку инвалидности.

Перечень документов, предоставление которых потребуется в случае одобрения «Сбербанком» заявки по ипотечному кредитованию:

На усмотрение «Сбербанка» пакет документов может быть изменён.

Довольно выгодные условия ипотечного кредитования позволяют многодетной семье стать обладателем долгожданного дома с собственным участком или многокомнатной квартиры в новостройке.