Ипотека с господдержкой для семей с детьми в СберБанке

СберБанк, ипотечный кредит

Условия и ставки

Цель кредита

  • новостройка
  • рефинансирование
  • дом
  • таунхаус

льготное кредитование для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или последующий ребенок, а также для семей с детьми-инвалидами, рожденными до 31.12.2022 (ребенок может быть единственным)

Тип программы

  • собственная программа
  • семейная ипотека

Обеспечение

  • приобретаемая недвижимость
  • залог прав требования (для строящегося жилья)
  • залог имеющейся в собственности недвижимости
  • на период до оформления жилья в залог необходимо предоставить залог имущественных прав требования/иные формы обеспечения, при этом оформление залога имущества на данный срок не обязательно (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения);
    • если залогом является жилой дом, требуется одновременное оформление залога земельного участка

Страхование

  • имущественное
  • личное

+1 п. п. к ставке при отказе от личного страхования

Требования и документы

Тип заемщика

  • работаю по найму
  • ИП

Доход

подтверждение дохода

  • справка 2-НДФЛ
  • документы ИП / владельца или совладельца бизнеса
  • справка по форме банка / в свободной форме
  • справка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию

На выбор

Прочие документы

свидетельства о рождении всех детей с подтверждением гражданства РФ

Количество созаемщиков

не более 3

Выдача и погашение

Форма выдачи

  • безналичный перевод на счет
  • безналичный перевод в счет погашения ипотечного кредита в стороннем банке

Порядок погашения

  • аннуитетные платежи

Нарушение обязательств по кредиту

ключевая ставка Банка России, действующая на дату заключения договора, от суммы просроченной задолженности

Экспертиза Банки.ру

Заключение экспертов портала Банки.ру о преимуществах и недостатках кредитных продуктов,выявленных по результатам исследования рынка.

Плюсы

  • низкая ставка на весь срок кредита;
  • возможность передачи в залог как приобретаемого, так и имеющегося в собственности жилья;
  • электронная регистрация сделки;
  • возраст заемщика до 75 лет на момент окончания срока кредита;
  • возможность учета в качестве первоначального взноса средств материнского (семейного) капитала

Особые ограничения

  • продавцом недвижимости должно выступать юр. лицо;
  • максимальная сумма кредита в регионах, за исключением Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области — 6 000 000 ₽;
  • для жителей Дальневосточного ФО допускается приобретение вторичной недвижимости в сельских поселениях ДФО

Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.

При сумме ипотечного кредита «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» 500 000 руб. и первоначальным взносом 88 235 руб. (общая стоимость недвижимости составит 588 235 руб.) сроком на 30 лет по ставке 4.7% годовых ежемесячный платеж составит 2 593 руб, а общая переплата — 433 480 руб.

Расчет платежа является приблизительным и осуществляется по методике Банки.ру

Ипотека «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» в 7957 городах России
315 129
Вернуться в поиск

Предложения месяца

СберБанк
от 7,3% годовых
Посмотреть
Лицензия №1481
СберБанк
от 7,9% годовых
Посмотреть
Лицензия №1481
СберБанк
от 0,1% годовых
Посмотреть
Лицензия №1481
СберБанк
от 0,1% годовых
Посмотреть
Лицензия №1481
Справочная информация
ПАО Сбербанк
Адрес
г. Москва, ул. Вавилова, 19
ОГРН
1027700132195
Сайт
Отделения и банкоматы
в вашем городе Москва
Телефоны
900 — единая справочная служба
0321 — для корпоративных клиентов; бесплатные звонки с мобильных телефонов (Билайн, Мегафон, МТС, Tele2) на территории России
8 800 555-55-50 — единая справочная служба; для бесплатных звонков абонентов сотовых операторов МТС, Билайн, Мегафон, Tele2, Yota и Мотив из всех регионов России
8 800 555-57-77 — для корпоративных клиентов; бесплатные звонки с городских телефонов на территории России

Ипотека с господдержкой для семей с детьми в СберБанке

Относительно недавно на федеральном уровне была разработана программа государственной поддержки семей с детьми при приобретении недвижимости в ипотеку.

В соответствии с Указом Президента РФ, В.В. Путина, семьи со вторым или третьим ребёнком, рождёнными до конца 2022 года, получат возможность оформления ипотечного кредита с выгодной фиксированной процентной ставкой — 4,7 % годовых, которая субсидируется из госбюджета. Причём ставка на первые два года ипотеки ещё ниже и не превышает 1,4 %.

Семейная ипотека с государственной поддержкой в «Сбербанке» предполагает приобретение готового или строящегося жилья. Однако имеется одно условие: недвижимость должна быть приобретена только у юридического лица. Со стороны банка, жильё должно пройти обязательную аккредитацию. Первоначальный взнос по ипотеке — от 15 %.

Требования, устанавливаемые к заёмщикам

Оформляя ипотеку по программе с государственной поддержкой семей с детьми, заёмщики должны соответствовать определённым требованиям:

  1. Гражданство РФ.
  2. Возраст — от 21 года и не более 75 лет на момент окончания срока договора ипотечного кредитования.
  3. Стаж работы — не менее полугода на текущем месте работы и не менее одного года общего стажа за последние пять лет.
  4. В период с 01.01.2018 г. по 31.12.2022 г. рождён второй или третий ребёнок с гражданством РФ либо имеется ребёнок с ограниченными возможностями здоровья и гражданством РФ, рождённый до 31.12.2022 г.
  5. Платёжеспособность.
  6. Наличие положительной кредитной истории.

В обязательном порядке созаёмщиком становится супруг или супруга. К созаёмщику устанавливаются те же перечисленные требования.

По одному договору ипотечного кредитования созаёмщиками могут быть до четырёх человек, в том числе ближайшие родственники.

Пакет документов для получения ипотеки

  • анкета-заявление;
  • паспорт гражданина РФ с обязательной отметкой о регистрации;
  • при наличии временной регистрации — документ, её подтверждающий;
  • свидетельство о заключении брака;
  • брачный договор (при наличии);
  • полный пакет всех документов, подтверждающих трудовую занятость и финансовое состояние.

Исходный перечень документов заёмщика и созаёмщика для оформления ипотечного кредитования при обращении в офис «Сбербанка»:

  • документы на кредитуемую жилплощадь;
  • документы, подтверждающие произведённый первоначальный платёж по ипотеке;
  • свидетельства о рождении каждого ребёнка с отметкой о гражданстве РФ;
  • в случае отсутствия в свидетельстве о рождении ребёнка отметки о гражданстве РФ — иные документы, подтверждающие гражданство РФ;
  • справка, подтверждающая факт установления ребёнку инвалидности.

Перечень документов, предоставление которых потребуется в случае одобрения «Сбербанком» заявки по ипотечному кредитованию:

На усмотрение «Сбербанка» пакет документов может быть изменён.

Довольно выгодные условия ипотечного кредитования позволяют многодетной семье стать обладателем долгожданного дома с собственным участком или многокомнатной квартиры в новостройке.

Продукты Банки.ру