Ипотека с господдержкой для семей с детьми в СберБанке
Условия и ставки
Цель кредита
- новостройка
- рефинансирование
- дом
- таунхаус
льготное кредитование для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или последующий ребенок, а также для семей с детьми-инвалидами, рожденными до 31.12.2022 (ребенок может быть единственным)
Тип программы
- собственная программа
- семейная ипотека
Обеспечение
- приобретаемая недвижимость
- залог прав требования (для строящегося жилья)
- залог имеющейся в собственности недвижимости
- на период до оформления жилья в залог необходимо предоставить залог имущественных прав требования/иные формы обеспечения, при этом оформление залога имущества на данный срок не обязательно (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения);
- если залогом является жилой дом, требуется одновременное оформление залога земельного участка
Страхование
- имущественное
- личное
+1 п. п. к ставке при отказе от личного страхования
Требования и документы
Тип заемщика
- работаю по найму
- ИП
Доход
подтверждение дохода
- справка 2-НДФЛ
- документы ИП / владельца или совладельца бизнеса
- справка по форме банка / в свободной форме
- справка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
На выбор
Прочие документы
свидетельства о рождении всех детей с подтверждением гражданства РФ
Количество созаемщиков
Выдача и погашение
Форма выдачи
- безналичный перевод на счет
- безналичный перевод в счет погашения ипотечного кредита в стороннем банке
Порядок погашения
- аннуитетные платежи
Нарушение обязательств по кредиту
ключевая ставка Банка России, действующая на дату заключения договора, от суммы просроченной задолженности
Экспертиза Банки.ру
Заключение экспертов портала Банки.ру о преимуществах и недостатках кредитных продуктов,выявленных по результатам исследования рынка.
Плюсы
- низкая ставка на весь срок кредита;
- возможность передачи в залог как приобретаемого, так и имеющегося в собственности жилья;
- электронная регистрация сделки;
- возраст заемщика до 75 лет на момент окончания срока кредита;
- возможность учета в качестве первоначального взноса средств материнского (семейного) капитала
Особые ограничения
- продавцом недвижимости должно выступать юр. лицо;
- максимальная сумма кредита в регионах, за исключением Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области — 6 000 000 ₽;
- для жителей Дальневосточного ФО допускается приобретение вторичной недвижимости в сельских поселениях ДФО