Семейная ипотека в Банке ДОМ.РФ

Банк ДОМ.РФ, ипотечный кредит

Условия и ставки

Цель кредита

  • новостройка
  • рефинансирование

льготная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1.01.2018 по 31.12.2022 родится второй или последующий ребенок либо для семей с детьми-инвалидами

Тип программы

  • ДОМ.РФ
  • семейная ипотека

Обеспечение

  • приобретаемая недвижимость
  • залог прав требования (для строящегося жилья)
  • залог имеющейся в собственности недвижимости

.

Страхование

  • имущественное
  • личное

Требования и документы

Тип заемщика

  • работаю по найму
  • ИП

Доход

подтверждение дохода

  • справка 2-НДФЛ
  • документы ИП / владельца или совладельца бизнеса
  • справка по форме банка / в свободной форме
  • справка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию

Прочие документы

свидетельства о рождении всех детей с подтверждением гражданства РФ

Количество созаемщиков

не более 4

Выдача и погашение

Форма выдачи

  • безналичный перевод на счет

Порядок погашения

  • аннуитетные платежи

Нарушение обязательств по кредиту

1/366 от размера ключевой ставки ЦБ РФ на дату заключения договора, от суммы просроченного платежа

Экспертиза Банки.ру

Заключение экспертов портала Банки.ру о преимуществах и недостатках кредитных продуктов,выявленных по результатам исследования рынка.

Плюсы

  • низкая ставка на весь срок кредита;
  • личное страхование не влияет на ставку;
  • форма подтверждения дохода не влияет на ставку;
  • допускается кредитование без подтверждения дохода;
  • допускается учет средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса

Особые ограничения

  • продавцом недвижимости должно выступать юр. лицо;
  • максимальная сумма кредита в регионах, за исключением Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 6 000 000 ₽;
  • для жителей Дальневосточного ФО ребенка дополнительно предоставляется возможность приобретения жилья на вторичном рынке на территории сельских поселений ДФО;
  • максимальная сумма кредита для военнослужащих — 4 240 000 ₽

Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.

При сумме ипотечного кредита «Семейная ипотека» 500 000 руб. и первоначальным взносом 500 000 руб. (общая стоимость недвижимости составит 1 000 000 руб.) сроком на 30 лет по ставке 4.7% годовых ежемесячный платеж составит 2 593 руб, а общая переплата — 433 480 руб.

Расчет платежа является приблизительным и осуществляется по методике Банки.ру

Ипотека «Семейная ипотека» в 675 городах России
64 066
Вернуться в поиск

Предложения месяца

СберБанк
от 0,1% годовых
Посмотреть
Лицензия №1481
СберБанк
от 0,1% годовых
Посмотреть
Лицензия №1481
СберБанк
от 7,9% годовых
Посмотреть
Лицензия №1481
СберБанк
от 7,3% годовых
Посмотреть
Лицензия №1481
Справочная информация
АО «Банк ДОМ.РФ»
Адрес
г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10
ОГРН
1037739527077
Сайт
Отделения и банкоматы
в вашем городе Москва
Телефоны
8 800 775-86-86 — единая справочная служба

Семейная ипотека в Банке ДОМ.РФ

Семейная ипотека в банке «ДОМ.РФ» представляет собой льготную программу ипотечного кредитования, поддерживаемую государством. Предназначена она специально для многодетных семей, в которых второй и последующие дети были рождены в период с 01.01.2018 г. по 31.12.2022 г. либо же в семье рождён ребёнок с ограниченными возможностями здоровья до 31.12.2022 г.

В соответствии с условиями данной программы приобретение квартиры возможно как в новостройке, так и на вторичном рынке недвижимости, а также допускается покупка дома или коттеджа с землёй.

Первоначальный взнос составляет 15 % от полной стоимости приобретаемого недвижимого имущества. Однако банк позволяет лицам не предоставлять официальное подтверждение своего дохода, в таком случае первый взнос должен составлять минимум 35 % от всей суммы ипотечного кредита.

Минимальная ставка — от 4,7 % годовых. Сумма кредита варьируется от 500 тысяч до 12 миллионов рублей.

Допускается привлечение созаёмщиков в количестве до 4 человек.

Выдача кредита производится под залог недвижимого имущества, поручители привлекаются лишь при необходимости.

Требования к заёмщику

К моменту получения семейной ипотеки в банке «ДОМ.РФ» лицо должно достигнуть 21 года. На период возврата кредитного долга заёмщику должно быть не более 65 лет. Обязательно наличие гражданства Российской Федерации, также в паспорте должна быть проставлена отметка о постоянной регистрации.

Стаж на нынешнем месте работы для физических лиц — минимум 3 месяца, для индивидуальных предпринимателей — минимум 2 года.

Несомненно, к числу требований относится наличие самих детей, рождённых в установленный временной период.

Пакет необходимых документов для оформления заявки на семейную ипотеку в банке «ДОМ.РФ»

Прежде чем обращаться в кредитную организацию для оформления ипотечного кредитования по программе, предусмотренной для многодетной семьи, важно подготовить пакет необходимых документов, среди которых:

  • заявление-анкета, заполненная в установленном порядке и подписанная непосредственно заёмщиком;
  • паспорт гражданина Российской Федерации;
  • загранпаспорт (при наличии);
  • СНИЛС;
  • водительское удостоверение (при наличии);
  • военный билет — для мужчин возрастом менее 27 лет;
  • свидетельства о рождении всех детей;
  • копия трудовой книжки и трудового контракта;
  • сертификат на материнский капитал (при наличии).

Пакет документов для индивидуальных предпринимателей немного шире и дополнительно включает в себя:

  • свидетельство о регистрации ИП;
  • копию свидетельства о постановке на учёт в налоговом органе;
  • копию налоговой декларации;
  • иные документы, запрашиваемые банком.

Подтверждение официального дохода возможно с помощью предоставления следующих документов:

  • справки 2-НДФЛ;
  • справки из Пенсионного фонда Российской Федерации;
  • налоговой декларации;
  • справки по установленной форме банка.

Ипотечно-строительный банк «ДОМ.РФ» принимает активное участие в государственных социально значимых программах, улучшая условия кредитования и их доступность для многодетных семей.

Продукты Банки.ру