Мобильное приложение
всегда под рукой
Сканируйте QR-код
Оценивайте свои финансовые возможности и риски

Кредит под залог недвижимости в Омске

Используйте все преимущества Банки.ру и выгодно оформите уже 10.06.2026 кредит под залог недвижимости в Омске на оптимальных условиях и под ставку от 9.9%. Фильтр поможет выбрать среди 27 программ от 19 банков Омска наиболее выгодный вариант ссуды под недвижимость заемщика. С помощью сервиса легко взять кредит под залог квартиры и получить наличные на любые цели.

Иконка недвижимости без перв. взноса
На недвижимость без первоначального взноса
Иконка развития бизнеса
На развитие бизнеса, ИП и самозанятым
Иконка любых целей
На любые цели
Ставка ЦБ
14.5%
Минимальная
9.9%
Максимальная
57.99%
Найдем для вас кредит под залог
Получите персональные предложения от банков
Начать
Подобрано 27 предложений
Сбербанк
Сбербанк
На любые цели под залог недвижимости
Срок рассмотрения от 1 до 6 дней
Платеж
от 50 628 ₽
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК
16.339%–34.151%
Ставка
16.2%–34.151%
Credit.Club
Credit.Club
Под залог квартиры
Срок рассмотрения до 1 дня
Платеж
от 51 949 ₽
Сумма
до 15 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК
16.900%–27.628%
Ставка
16.9%–26.9%
Ещё 1 предложение
Банк Синара
Банк Синара
Под залог недвижимости «Большая покупка»
Срок рассмотрения до 2 дней
Платеж
от 39 479 ₽
Сумма
до 13 750 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК
16.118%–23.000%
Ставка
9.9%–23%
Русский Стандарт
Русский Стандарт
Под залог недвижимости
Срок рассмотрения до 1 дня
Платеж
от 63 858 ₽
Сумма
до 10 000 000 ₽
Срок
до 10 лет
ПСК
22.900%–33.001%
Ставка
22.9%–33%
Совкомбанк
Совкомбанк
«Выгодный»
Срок рассмотрения до 3 дней
Платеж
от 57 778 ₽
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК
20.160%–20.324%
Ставка
19.9%
Ещё 2 предложения
Альфа-Банк
Альфа-Банк
На любые цели под залог недвижимости
Срок рассмотрения от 1 до 5 дней
Платеж
от 52 902 ₽
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК
19.248%–33.256%
Ставка
17.4%–27.9%
Ещё 1 предложение
Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ)
Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ)
На любые цели под залог недвижимости
Срок рассмотрения до 2 дней
Платеж
от 58 775 ₽
Сумма
до 40 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК
27.983%–28.310%
Ставка
20.4%–24.4%
Газпромбанк
Газпромбанк
На любые цели под залог недвижимости
Срок рассмотрения от 1 до 5 дней
Платеж
от 59 175 ₽
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК
15.441%–34.151%
Ставка
20.6%–28.6%
Ещё 1 предложение
Т-Банк
Т-Банк
Под залог (недвижимости)
Срок рассмотрения от 1 до 2 дней
Платеж
от 53 863 ₽
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК
17.891%–31.887%
Ставка
17.9%–31.9%
Ещё 1 предложение
Локо-Банк
Локо-Банк
Под залог недвижимости
Срок рассмотрения от 1 до 2 дней
Платеж
от 60 788 ₽
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК
21.755%–33.678%
Ставка
21.4%–25.4%
Ещё 1 предложение
Экспобанк
Экспобанк
Под залог недвижимости
Срок рассмотрения от 1 до 3 дней
Платеж
от 62 009 ₽
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК
23.592%–24.728%
Ставка
22%–24%
Ак Барс Банк
Ак Барс Банк
Под залог недвижимости
Срок рассмотрения до 1 дня
Платеж
от 62 009 ₽
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК
22.358%–25.145%
Ставка
22%–24%
Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР)
Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР)
Под залог недвижимости
Срок рассмотрения до 1 дня
Платеж
от 68 248 ₽
Сумма
до 15 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК
24.244%–27.882%
Ставка
25%–26.5%
МТС Банк
МТС Банк
Под залог недвижимости
Срок рассмотрения от 1 до 3 дней
Платеж
от 55 025 ₽
Сумма
до 10 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК
22.769%–24.535%
Ставка
18.5%–24.9%
Банк Акцепт
Банк Акцепт
Под залог недвижимости
Срок рассмотрения от 1 до 3 дней
Платеж
от 49 881 ₽
Сумма
до 15 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК
17.472%–29.784%
Ставка
15.8%–27.5%
Уралсиб
Уралсиб
Под залог недвижимости
Срок рассмотрения от 1 до 3 дней
Платеж
от 59 980 ₽
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК
21.195%–33.256%
Ставка
21%–23%

Зачем выбирать Банки.ру?

Иконка недвижимости

Недвижимость остается в вашей собственности

Иконка рубля

Сумма до 30 млн ₽

Иконка календаря

Срок до 30 лет

Иконка снижения процентной ставки

Ставка ниже обычного кредита

Как работает сервис

Шаг 1

Иконка анкеты

Заполните анкету

Укажите информацию для подбора кредита под залог недвижимости

Шаг 2

Иконка банка

Выберите банк и отправьте заявку

Мы подберем банки с наибольшей вероятностью одобрения

Шаг 3

Иконка монеты

Получите деньги

Они придут в течение нескольких дней

Наши партнёры

ВТБ
Тинькофф Банк
Альфа-банк
Совкомбанк
Газпромбанк
Норвик Банк
Локо-Банк
Росбанк
МТС Банк
Кредит Урал Банк
ПСБ
РНКБ
Ак Барс Банк
Сбербанк
Уралсиб банк

Кредит под залог недвижимости в Омске - отзывы

Благодарность сотруднику ДО "Омский"
Оценка:
5
Логотип компании
01.06.2026 обратился в офис за кредитом. Ксения очень вежливый и грамотный специалист. Подобрала нужный вариант кре... Читать полностью
05.06.2026
, г. Омск (Омская область)
Благодарность сотрудникам
Оценка:
5
Логотип компании
 Хочу выразить особую благодарность специалисту Наталье отделения г Омск. Обратилась в отделение 25 мая , в 15:19 ... Читать полностью
25.05.2026
, г. Омск (Омская область)
Частично досрочное погашение кредита
Оценка:
5
Логотип компании
Добрый день! Подошла 22 .05.2026 в отделение банка в ТЦ Маяк Молл по адресу Комарова 6 к1 для частично досрочного ... Читать полностью
22.05.2026
, г. Омск (Омская область)
Получение кредита
Оценка:
5
Логотип компании
Добрый день! Подошли в 13 :30 в офис в Маяк Молле по адресу Комарова 6 к1 для получения кредита одобренного через ... Читать полностью
20.05.2026
, г. Омск (Омская область)
Благодарность
Оценка:
5
Логотип компании
14.05.2026 г обратилась в банк Русский стандарт по адресу Маршала Жукова, 101 для оформления кредита наличными. Мен... Читать полностью
14.05.2026
, г. Омск (Омская область)
Рассрочка
Оценка:
5
Логотип компании
Вечером 13 мая 2026 года обратилась с вопросом в чат Совкомбанка по рассрочке Халва, из чего складывается сумма и ... Читать полностью
13.05.2026
, г. Омск (Омская область)
Очень быстро помогли решить проблему
Оценка:
5
Логотип компании
13 мая, в 10:59, обратился в чат поддержки в мобильном приложении Халва-Совкомбанк по вопросу отключения SMS-оповещ... Читать полностью
13.05.2026
, г. Омск (Омская область)

Кредит под залог недвижимости в Омске - ТОП-10 банков

БанкПолная стоимость кредитаСтавкаЕжемесячный платёжСумма
Банк Синара16.118 - 23 %9.9 - 23 %32 054,87700 000 - 13 750 000 ₽
Credit.Club16.9 - 27.628 %16.9 - 26.9 %43 776,02300 000 - 15 000 000 ₽
Совкомбанк20.16 - 20.324 %19.9 %52 467,39200 000 - 30 000 000 ₽
Сбербанк16.339 - 34.151 %16.2 - 34.151 %40 826,89200 000 - 20 000 000 ₽
Альфа-Банк19.248 - 33.256 %17.4 - 27.9 %47 023,25500 000 - 30 000 000 ₽
Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ)27.983 - 28.31 %20.4 - 24.4 %51 908,25500 000 - 40 000 000 ₽
Русский Стандарт22.9 - 33.001 %22.9 - 33 %63 857,68500 000 - 10 000 000 ₽
Банк Акцепт17.472 - 29.784 %15.8 - 27.5 %43 643,41500 000 - 15 000 000 ₽
Т-Банк17.891 - 31.887 %17.9 - 31.9 %48 096,94200 000 - 30 000 000 ₽
МТС Банк22.769 - 24.535 %18.5 - 24.9 %49 395,70500 000 - 10 000 000 ₽
Газпромбанк15.441 - 34.151 %20.6 - 28.6 %52 381,18500 000 - 30 000 000 ₽
Примсоцбанк19.7 - 33.256 %20.6 - 21.6 %51 813,91500 000 - 50 000 000 ₽
ВТБ21.546 - 27.111 %20.8 - 22.8 %54 470,421 500 000 - 40 000 000 ₽
Уралсиб21.195 - 33.256 %21 - 23 %54 918,371 500 000 - 20 000 000 ₽
Локо-Банк21.755 - 33.678 %21.4 - 25.4 %54 280,261 000 000 - 30 000 000 ₽

Как взять деньги под залог квартиры в Омске

Мнение эксперта
изображение эксперта
Руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру
Сегодня оформить займ под залог недвижимости — это один из самых доступных способов получить крупную сумму на любые цели. Такой вид кредитования позволяет использовать имеющееся жилье, коммерческую недвижимость или апартаменты как обеспечение. Это решение помогает получить средства даже в случае отказа по другим продуктам. Рыночная стоимость объекта, стабильный доход заемщика и корректное оформление документов играют ключевую роль при рассмотрении заявки. Для многих жителей Омска этот вариант становится реальной альтернативой привычному потребительскому займу или ипотеке.

Что такое кредит под залог

  • Кредит под залог недвижимости — это денежный займ, который выдается банком или другой кредитной организацией под обеспечение в виде квартиры, дома, апартаментов или другой собственности.
  • Объект недвижимости остается в собственности заемщика, но накладывается ограничение на распоряжение им.
  • Полученные средства можно использовать по своему усмотрению.
  • Часто такие кредиты имеют низкую ставку по сравнению с обычными потребительскими займами.

Условия кредитования

Параметр Значение
Сумма кредита от 300 000 до 50 000 000 руб.
Срок кредита от 1 года до 30 лет
Процентная ставка от 7,5% до 17% годовых
Обеспечение - квартира
- апартаменты
- коммерческая недвижимость
- гараж
- машино-место
- дом
- таунхаус
- земельный участок
- другое жилое или нежилое имущество
Страхование Обязательное страхование залогового имущества, иногда жизни заемщика

Как получить кредит под залог недвижимости в Омске

Получить кредит под залог недвижимости в Омске просто: достаточно выбрать подходящий банк, подать заявку и предоставить требуемый пакет документов. После рассмотрения заявления проводится оценка недвижимости, и на основании результата выдается решение. Для повышения шансов рекомендуется заранее подготовить все бумаги и убедиться, что объект подходит под требования банка. В некоторых случаях можно воспользоваться займом онлайн с предварительным одобрением в личном кабинете банка.

Требования к заемщикам

Параметр Требования
Возраст от 21 до 70 лет
Стаж работы не менее 3–6 месяцев на последнем месте
Обязателен ли созаемщик Не всегда, зависит от суммы и условий
Гражданство РФ, наличие постоянной регистрации в России

Требования к объекту недвижимости

Квартира
  • Расположение в Омске
  • Не в аварийном доме
  • Отсутствие арестов
  • В собственности не менее 6 месяцев
  • Нет обременений
Апартаменты
  • Юридическая чистота
  • Оформленное право собственности
  • Не используются в качестве нежилых помещений
  • Нет долгов по коммунальным платежам

Необходимые документы

Обязательные
  • Паспорт РФ
  • Документы на недвижимость
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка или договор
  • Заявление на выдачу кредита
Необязательные
  • СНИЛС
  • ИНН
  • Документы по другим объектам собственности
  • Выписка из ЕГРН
  • Копия трудовой книжки за последние 5 лет

Как получить кредит

1
Оцените свои возможности и выберите объект залогового имущества.
2
Оформите заявку на сайте банка или через личный кабинет.
3
Подготовьте пакет документов, указанный банком и дождитесь оценки объекта недвижимости.
4
Получите предварительное решение и подпишите кредитный договор.
5
Зарегистрируйте залог недвижимости в Росреестре.
6
Получите перевод суммы на счет или наличными.

Как погашать кредит

1
После получения займа уточните график ежемесячных платежей.
2
Каждый месяц вносите оплату согласно графику (через отделение, онлайн или автоплатежом).
3
Следите за состоянием долга в личном кабинете.
4
При необходимости досрочного погашения обратитесь в банк за перерасчетом.
5
После полного погашения получите справку об отсутствии задолженности.
6
Снимите ограничения с объекта недвижимости.

Преимущества залоговых кредитов

Большая сумма
Получить можно крупную сумму, недоступную по обычному потребительскому кредиту.
Низкая процентная ставка
По займам под залог недвижимости ставка часто ниже, чем по другим видам кредитов.
Гибкие сроки
Есть возможность выбрать удобный срок возврата — до 30 лет.
Отсутствие целевого использования
Полученные средства можно потратить на любые нужды, а не только на покупку жилья.

Ответы на частые вопросы

Могут ли отказать в кредите?

Да, банк вправе отказать при несоответствии заемщика или объекта требованиям, отрицательной кредитной истории, недостаточной стоимости залоговой недвижимости или обнаружении юридических проблем с объектом.

Как увеличить шансы на одобрение?

Рекомендуется предоставить полный пакет документов, подтвердить стабильный доход, выбирать объекты с высокой рыночной стоимостью и без обременений. Повысить вероятность может привлечение созаемщика.

Какая недвижимость подходит в качестве залога?

Банки принимают в залог квартиры, апартаменты, коммерческую недвижимость, дома, земельные участки. Главное — юридическая чистота, отсутствие арестов и соответствие внутренним требованиям кредитора.

Как происходит оценка недвижимости?

Оценка объекта проводится независимым экспертом или по внутренней методике банка. Учитывается местоположение, техническое состояние, площадь, наличие обременений. Оценка недвижимости влияет на максимальную сумму кредита.

Какие ограничения накладываются на недвижимость?

После подписания договора и регистрации залогового имущества объект нельзя продать или переоформить до полного погашения кредита.

Как я узнаю решение банка?

О решении по заявке сообщают по телефону, электронной почте или через личный кабинет банка. Обычно сроки рассмотрения занимают от одного до пяти дней.

Преимущества оформления кредита в Омске на Банки.ру

Ответов:

1

🚀 Заполнение анкеты:за 5 минут
⚡️ Ставка:от 9.9%
💰 Кредитов в каталоге:27 предложений
💵 Максимальная сумма:50000000 руб.

Эксперты направления кредиты

Владимир Серов

Автор Банки.ру

Инна Солдатенкова

Руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру, к.э.н.

Мария Королева

Автор новостного контента Банки.ру

Екатерина Даренина

Редактор кредитного контента Банки.ру

Артур Хачатрян

Эксперт-аналитик Банки.ру

Елена Сухих

Автор Банки.ру

Ирина Ковынёва

руководитель группы анализа банковских услуг Банки.ру

Задать вопрос о кредитах

Эксперт Банки.ру

Ольга Жидкова
Ольга Жидкова
Эксперт по кредитным продуктам Банки.ру

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть