Общая информация о ЖК «Время»

ЖК «Время» — жилой комплекс бизнес-класса в историческом районе Москвы, расположенный в пешей доступности от станции метро «Преображенская площадь». Проект состоит из двух жилых двухсекционных домов переменной этажности, детского сада и отдельного офисного здания. Архитектурный проект разработан бюро «Остоженка» — одним из наиболее известных российских архитектурных бюро, специализирующихся на жилье высокого класса. Строительство ведётся по монолитной технологии с вентилируемым фасадом. Для облицовки применяется клинкерный кирпич, керамический кирпич различной степени обжига и природный гранит.

Район расположения комплекса относится к сложившейся жилой застройке с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. Преображенский район сочетает историческую городскую среду с близостью к зелёным зонам — в шаговой доступности находится Черкизовский парк, один из крупнейших парков на востоке Москвы. Рядом расположены торговые центры, школы, поликлиники и объекты повседневного спроса.

Расположение, архитектура и внутренняя среда

До станции метро «Преображенская площадь» Сокольнической линии — 10 минут пешком. Через район проходит Преображенская площадь с выходом на Щёлковское шоссе и шоссе Энтузиастов, обеспечивающими выезд в сторону ТТК и МКАД. Транспортная сеть района включает несколько маршрутов наземного транспорта, дублирующих метро в направлении центра.

Два жилых корпуса переменной этажности формируют периметр с закрытым внутренним двором. Архитектурное решение бюро «Остоженка» предполагает использование фасадных материалов с фактурой: клинкерный и керамический кирпич разной степени обжига в сочетании с природным гранитом. Вентилируемый фасад обеспечивает тепло- и шумоизоляционные характеристики, соответствующие современным нормативам энергоэффективности.

Внутренняя территория реализована по принципу «двор без машин»: автомобильный трафик вынесен за периметр двора. На территории предусмотрены детские и спортивная площадки, а также зоны отдыха. Въезд и вход на территорию оснащены автоматизированной системой контроля и управления доступом. В составе комплекса — детский сад, что исключает зависимость от внешней социальной инфраструктуры для семей с детьми дошкольного возраста. На первых этажах жилых корпусов запроектированы коммерческие помещения. Хранение автомобилей организовано отдельно от дворовой территории — в формате, типичном для бизнес-класса.

Строительство ведётся по монолитной технологии, обеспечивающей свободную планировку квартир и высокую звукоизоляцию между секциями. Вентилируемый фасад с облицовкой из натуральных материалов соответствует требованиям, предъявляемым к жилью бизнес-сегмента. Система контроля доступа охватывает как въезд на территорию, так и пешеходные входы, что обеспечивает закрытый периметр двора.

В составе комплекса предусмотрены квартиры различных типов, соответствующих стандартам бизнес-класса: с просторными планировками, увеличенной высотой потолков и окнами, характерными для монолитного строительства. Офисное здание в составе комплекса формирует многофункциональную структуру объекта, объединяющую жилую и деловую составляющие в рамках одной территории.